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Source: https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/posts/default

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Tecnicas"/><title type='text'>Gaceta Guia Inmobiliaria</title><subtitle type='html'>Revista sobre derecho inmobiliario dominicano</subtitle><link rel='http://schemas.google.com/g/2005#feed' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/posts/default'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/'/><link rel='hub' href='http://pubsubhubbub.appspot.com/'/><link rel='next' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default?start-index=26&max-results=25'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><generator version='7.00' uri='http://www.blogger.com'>Blogger</generator><openSearch:totalResults>828</openSearch:totalResults><openSearch:startIndex>1</openSearch:startIndex><openSearch:itemsPerPage>25</openSearch:itemsPerPage><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-6529123791407117296</id><published>2024-10-04T08:00:00.000-07:00</published><updated>2024-10-04T08:01:56.342-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="constitucion"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Diputados"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="modificacion"/><title type='text'>La Constitución dominicana será sometida a modificación tras aprobación de los diputados</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://gacetajudicial.com.do/wp-content/uploads/2015/08/Constituci%C3%B3n2015.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="594" data-original-width="405" height="179" src="https://gacetajudicial.com.do/wp-content/uploads/2015/08/Constituci%C3%B3n2015.jpg" width="122" /></a></div><br />Santo Domingo.- La Cámara de Diputados dominicana aprobó este martes la ley que declara la «necesidad» de una reforma a la Constitución para, entre otros puntos, colocar impedimentos a eventuales modificaciones dirigidas a cambiar el actual modelo de elección presidencial.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El texto fue aprobado la semana pasada por el Senado de la República, por lo que la iniciativa pasa ahora al Poder Ejecutivo, donde se espera su promulgación, pues fue el presidente dominicano, Luis Abinader, quien sometió las reformas.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Legisladores de oposición abandonaron el hemiciclo al momento de la votación, sosteniendo que la reforma es innecesaria en estos momentos.
El Poder Ejecutivo sometió el proyecto de ley con el propósito de «garantizar la estabilidad en el tiempo al texto constitucional y de manera especial al modelo de elección presidencial vigente, para impedir que futuras modificaciones versen sobre el mismo, mediante el establecimiento de un sistema de candados y nuevas normas generales».&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Otros punto a ser discutido será la revisión de la estructura y atribuciones del Consejo Nacional de la Magistratura (CNM) que, encabezado por el presidente de la República, elige a los miembros de cortes como el Tribunal Constitucional (TC) y la Suprema Corte de Justicia (SCJ).</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Además, consolidar constitucionalmente la independencia del Ministerio Público, especializar sus funciones, establecer una nueva forma de designación y agregar requisitos para ser procurador general de la República.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La modificación de la Constitución, que deberá discutir de manera conjunta el Senado y la Cámara de Diputados constituidos en Asamblea Nacional Revisora, también plantea la unificación de las elecciones municipales con las presidenciales y congresionales, a partir del año 2032.
También se reducirá de 190 a 170 el número de diputados, según acordó el oficialista Partido Revolucionario Moderno (PRM), y se creará la Oficina del Abogado General de la Administración Pública como dependencia del Poder Ejecutivo.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La Constitución dominicana establece que una persona puede ser elegida a la Presidencia por dos períodos consecutivos, en caso de que logre la reelección, como lo hizo Abinader.
El gobernante destacó que busca, en ese punto, evitar que la persona que ocupe el Ejecutivo pretenda modificar la Carta Magna para «eternizarse» en el poder.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Abinader, reelegido presidente en las elecciones de mayo, ha defendido las modificaciones, la primera de una serie de reformas que ha planteado realizar en el país, como la fiscal, laboral, y de la seguridad social.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://elnacional.com.do/la-constitucion-dominicana-sera-sometida-a-modificacion-tras-aprobacion-de-los-diputados/" rel="nofollow" target="_blank">https://elnacional.com.do/la-constitucion-dominicana-sera-sometida-a-modificacion-tras-aprobacion-de-los-diputados/</a></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><br /></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/6529123791407117296/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/10/la-constitucion-dominicana-sera.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/6529123791407117296'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/6529123791407117296'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/10/la-constitucion-dominicana-sera.html' title='La Constitución dominicana será sometida a modificación tras aprobación de los diputados'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-3486175424506491750</id><published>2024-10-04T07:58:00.000-07:00</published><updated>2024-10-04T08:01:52.976-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="fideicomiso"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="funcionarios"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="pedernales"/><title type='text'>Diputados reciben a funcionarios del MAP y DGII para tratar Fideicomiso Pro-Pedernales</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://dukx4ewcvnyp6.cloudfront.net/wp-content/uploads/2022/11/fideicomiso-pro-pedernales-busca-socio-estrategico-para-desarrollar-destino-turistico-de-cabo-rojo.webp" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="720" data-original-width="1280" height="113" src="https://dukx4ewcvnyp6.cloudfront.net/wp-content/uploads/2022/11/fideicomiso-pro-pedernales-busca-socio-estrategico-para-desarrollar-destino-turistico-de-cabo-rojo.webp" width="200" /></a></div><br />Santo Domingo.- La Comisión Permanente de Hacienda de la Cámara de Diputados recibió al ministro de Administración Pública, Sigmund Freund, y a una representante de la Dirección General de Impuestos Internos (DGII), para socializar sobre el contrato de fideicomiso para el desarrollo turístico de la provincia de Pedernales (Fideicomiso Pro-Pedernales) y un proyecto de ley relacionado con el reembolso de los 10 dólares por concepto de tarjeta de turismo.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El ministro del MAP, Sigmund Freund, destacó la importancia de este proyecto para impulsar el turismo en la región. Subrayó, además, que la Fiduciaria Banreservas es la entidad encargada de llevar a cabo este desarrollo turístico, que promete impulsar significativamente la economía de la República Dominicana.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;“Este fideicomiso es una herramienta clave para transformar la provincia, creando oportunidades y mejorando la calidad de vida de sus habitantes”, afirmó Freund.
También resaltó que este proyecto se ha estructurado para garantizar la sostenibilidad y el crecimiento a largo plazo, asegurando que las comunidades locales se beneficien directamente del turismo.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En otro ámbito, la subdirectora Jurídica de la (DGII), Yorlin Vásquez, habló sobre las medidas adoptadas para facilitar los reembolsos del pago de los diez dólares por la tarjeta de turismo a través de la página web de la institución.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Aseguró que a pesar de los desafíos enfrentados, se ha dispuesto un área específica en la institución para agilizar estos procesos.
Asimismo, Vásquez mencionó la colaboración con el Banco de Reservas mediante el servicio “TuEfectivo”.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Dijo, que este sistema permite que, al confirmar la nacionalidad dominicana, los ciudadanos reciban un mensaje de texto con un código, el cual pueden utilizar para retirar el efectivo de los cajeros automáticos de manera inmediata.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Por otro lado, el diputado Abelardo Rutinel subrayó la necesidad urgente de que la Dirección General de Impuestos Internos (DGII) y la Junta de Aviación Civil (JAC) encuentren una solución al problema del reembolso de los 10 dólares.
Enfatizó que esta situación requiere una respuesta coordinada y efectiva por parte de ambas instituciones. “Como país, tenemos que buscar cómo resolver esta situación”, recalcó el diputado, destacando la importancia de abordar este asunto para el bienestar de los ciudadanos.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La comisión fue presidida por el diputado Francisco Paulino y estuvieron presentes en la misma los legisladores Félix Michell, Kinsberly Taveras, Abelardo Rutinel, Carmen Barceló, Danilo Díaz, Enriqueta Rojas, Felix Hiciano, Gregorio Domínguez, Rafael Castillo, Sergio Moya, Ydenia Doñé, Charles Mariotti, Franklin Ramírez, Ana Adalgisa Abreu, Heriberto Aracena, Gabriela Abreu y José Luis Rodríguez.
También, acompañó al ministro del MAP, la directora Legal, Charlotte Marzouka.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://www.elcaribe.com.do/panorama/pais/diputados-reciben-a-funcionarios-del-map-y-dgii-para-tratar-fideicomiso-pro-pedernales/" rel="nofollow" target="_blank">https://www.elcaribe.com.do/panorama/pais/diputados-reciben-a-funcionarios-del-map-y-dgii-para-tratar-fideicomiso-pro-pedernales/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/3486175424506491750/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/10/diputados-reciben-funcionarios-del-map.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/3486175424506491750'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/3486175424506491750'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/10/diputados-reciben-funcionarios-del-map.html' title='Diputados reciben a funcionarios del MAP y DGII para tratar Fideicomiso Pro-Pedernales'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-7072041820441118669</id><published>2024-10-04T07:56:00.000-07:00</published><updated>2024-10-04T08:01:50.373-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Airbnb"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Ejecutivos"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="tributos"/><title type='text'>Ejecutivos de Airbnb están dispuestos a tributar en RD, temen que DGII toque sus puertas</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcRMpda90xXzJVtGDE2hsJThZRpl-zOIz5ODWA&amp;s" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="179" data-original-width="281" height="120" src="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcRMpda90xXzJVtGDE2hsJThZRpl-zOIz5ODWA&amp;s" width="189" /></a></div><br />Los ejecutivos de los servicios de alquiler a corto plazo a través de aplicaciones digitales, manifestaron que están dispuestos a tributar en República Dominicana, a propósito de la posible aplicación de una reforma fiscal en el país.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Carlos Muñoz, Public Policy and Government Affairs de Airbnb, dijo que la posibilidad de comenzar a contribuir en los impuestos genera certeza entre miles de proveedores de servicios locales, porque en la actualidad temen que la Dirección General de Impuestos Internos toque sus puertas en cualquier momento.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Asimismo, indicaron que se oponen a convertirse en agentes de retención y plantean que el Gobierno debe vincular sus sistemas de recaudación con tecnologías que cumplan con los estándares internacionales, facilitando el cobro y la automatización del impuesto.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Propietarios&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Dijo que muchos de los propietarios que tienen viviendas en renta en esa plataforma quieren regularizarse y muchos no saben cuáles son sus obligaciones y en ese sentido, proponen establecer reglas claras, sencillas, fácil de ejecutar ya que eso da seguridad jurídica a miles de personas que operan en la informalidad.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Apuntó que para ellos formalizarse representa una oportunidad de integración al sistema bancario.
Además, señaló que en la reforma fiscal si se aplica un impuesto a las plataformas digitales debe incluir un capítulo dedicado al tratamiento de estas plataformas y de las empresas transfronterizas.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Marco Legal&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">«Actualmente, el marco legal dominicano no aborda cómo fiscalizar a estas entidades virtuales que operan en múltiples jurisdicciones. El enfoque debe alinearse con los estándares internacionales para facilitar el intercambio de información fiscal entre países y garantizar que las empresas cumplan con sus obligaciones tributarias», subrayó el ejecutivo a EL DÍA, quien adelantó que se encuentran en el país&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Explicó que la Asociación de Hoteles y Turismo de la República Dominicana (Asonahores) ha propuesto que las plataformas digitales se conviertan en agentes de retención, lo que Airbnb ve como un desafío para su negocio, ya que podría ponerles en desventaja frente a otras aplicaciones tecnología de renta corta que no procesan pagos y provocar la salida del sistema de miles de proveedores y usuarios.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://rccmedia.com.do/ejecutivos-de-airbnb-estan-dispuestos-a-tributar-en-rd-temen-que-dgii-toque-sus-puertas/" rel="nofollow" target="_blank">https://rccmedia.com.do/ejecutivos-de-airbnb-estan-dispuestos-a-tributar-en-rd-temen-que-dgii-toque-sus-puertas/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/7072041820441118669/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/10/ejecutivos-de-airbnb-estan-dispuestos.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/7072041820441118669'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/7072041820441118669'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/10/ejecutivos-de-airbnb-estan-dispuestos.html' title='Ejecutivos de Airbnb están dispuestos a tributar en RD, temen que DGII toque sus puertas'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-938636795881527742</id><published>2024-10-04T07:07:00.000-07:00</published><updated>2024-10-04T08:01:47.205-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="acusacion"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Estafa"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="MP"/><title type='text'>MP presenta formal acusación contra Enmanuel Ledesma y compartes por estafa millonaria</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">La Dirección General de Persecución del Ministerio Público presentó formal acusación contra 11 personas físicas y dos jurídicas vinculadas a una red que, de acuerdo con la investigación, estafó a más de 500 personas mediante falsos proyectos inmobiliarios, utilizando diversas maniobras fraudulentas para engañar a las víctimas.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El expediente, presentado ante la jueza coordinadora de los juzgados de la instrucción del Distrito Nacional, Kenya Romero, señala como acusados a Emmanuel Rivera Ledesma, Emmanuel Eduardo Rivera Pichardo, Mirna Catalina Rivera Ledesma, Juan Omar Rosario López, Reilin Arismendy Rosario García, Escarlet Mercedes Cruz Figueroa, María Gabriela Rivera y las empresas Indisarq, SRL y CRD Equipos Pesados, SRL.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Asimismo, sumaron a los nuevos imputados Erick Joan Dorrejo Medina, Wilton Manuel Peralta Brito, Moisés Benjamín Castro Balbi y Franklin Benjamín Martínez Jokson.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La acusación fue presentada por la directora de la Dirección General de Persecución, Yeni Berenice Reynoso, junto a los fiscales Andrés Octavio Mena y Surelis Jáquez, quienes lideraron la investigación y preparación del caso.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El expediente será asignado por sorteo aleatorio computarizado a un tribunal que conocerá la audiencia preliminar.
Los imputados enfrentan cargos por estafa, falsificación de documentos, asociación de malhechores y lavado de activos, en violación de los artículos 265, 266, 405, 59, 60 y 147 del Código Penal Dominicano.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La investigación arrojó que la red criminal utilizaba las empresas Indisarq, SRL y CRD Equipos Pesados, SRL como instrumentos para ejecutar los fraudes, ofertando propiedades inexistentes en supuestos proyectos inmobiliarios.
Además, se constató que estas empresas no cumplieron con sus obligaciones fiscales ante la Dirección General de Impuestos Internos (DGII), lo que constituye defraudación tributaria.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;De acuerdo con la acusación, el monto aproximado de la estafa a las víctimas ocasionada por los acusados, asciende a un monto superior de RD$235 millones de pesos y más de US$10 millones, dinero que debe ser resarcido en favor de las víctimas del presente proceso.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Durante la etapa preparatoria, el Ministerio Público logró incautar bienes muebles e inmuebles que fueron adquiridos con los fondos de las víctimas, tales como casas, apartamentos, vehículos y maquinaria pesada, además de detectarse que esos recursos fueron utilizados para cubrir gastos personales de los acusados.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La red fue desmantelada tras 25 allanamientos llevados a cabo en las provincias de San Cristóbal, Dajabón, Espaillat, Sánchez Ramírez y el Distrito Nacional, donde se incautaron múltiples propiedades y bienes pertenecientes a los acusados, quienes, según el expediente, llevaban un estilo de vida lujoso financiado con los fondos obtenidos de las víctimas.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Entre las pruebas recolectadas, el Ministerio Público indicó que Emmanuel Rivera Ledesma, señalado como cabecilla de la red, utilizaba el nombre de figuras públicas conocidas para ganar la confianza de las víctimas, sin ningún vínculo real con dichas personalidades.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Asimismo, tras el inicio de las investigaciones, intentó disuadir a las víctimas de presentar o mantener las querellas en su contra, firmando nuevos contratos fraudulentos con el objetivo de evitar enfrentar cargos legales y obstruir el proceso judicial.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://n.com.do/2024/10/01/mp-presenta-formal-acusacion-contra-enmanuel-ledesma-y-compartes-por-estafa-millonaria/" rel="nofollow" target="_blank">https://n.com.do/2024/10/01/mp-presenta-formal-acusacion-contra-enmanuel-ledesma-y-compartes-por-estafa-millonaria/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/938636795881527742/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/10/mp-presenta-formal-acusacion-contra.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' 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supuestamente amenazados por la Unidad Ejecutora para la Readecuación de Barrios y Entornos (URBE) debido a su negativa a ceder sus propiedades.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">La controversia surge en el contexto de un desalojo relacionado con la reconstrucción del puente Francisco del Rosario Sánchez.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Los afectados expresaron su preocupación por los bajos precios que URBE les ha ofrecido por sus terrenos, considerándolos insuficientes para el valor real de las propiedades. Según los denunciantes, las amenazas han generado un clima de tensión en la comunidad, donde muchos se sienten presionados a aceptar las ofertas.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La situación ha llevado a los residentes a organizarse y buscar apoyo para defender sus derechos sobre la propiedad. Aseguran que están dispuestos a luchar por una compensación justa y adecuada, que refleje el verdadero valor de sus terrenos y que les permita reubicarse sin pérdidas significativas.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La comunidad espera una respuesta tanto de URBE como de las autoridades locales para resolver esta problemática y garantizar un proceso justo durante la readecuación del área.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://telenoticias.com.do/denuncian-amenazas-en-los-guandules-por-parte-de-urbe-ante-negativa-de-ceder-propiedades/" rel="nofollow" target="_blank">https://telenoticias.com.do/denuncian-amenazas-en-los-guandules-por-parte-de-urbe-ante-negativa-de-ceder-propiedades/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/2053138093991805474/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/10/denuncian-amenazas-en-los-guandules-por.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/2053138093991805474'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/2053138093991805474'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/10/denuncian-amenazas-en-los-guandules-por.html' title='Denuncian amenazas en Los Guandules por parte de URBE ante negativa de ceder propiedades'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-4661994699362486803</id><published>2024-10-04T06:55:00.000-07:00</published><updated>2024-10-04T08:01:38.810-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="cementeras"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="reglamento"/><title type='text'>Cementeras destacan beneficios reglamento</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">Adocem destaca viene a crear un marco jurídico pone reglas y orden a las inversiones para industrias poder coprocesar&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">La industria de cemento dominicana está confiada en que el Proyecto Reglamento Técnico para la Planificación, Diseño, Construcción y Operación de Plantas de Valorización de Residuos Sólidos Urbanos será aprobado a finales de este año, lo que representa un gran paso de avance en el manejo de desechos sólidos industriales, reducción de importación de clinker y uso de combustibles fósiles.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El reglamento se encuentra en consulta pública hasta el 30 de octubre 2024, luego de una extensión de 45 días a fin de contar con una robusta participación de las partes interesadas.
La directora Ejecutiva de la Asociación Dominicana de Productores de Cemento (Adocem), Julissa Báez, expresó el reglamento incluye un capítulo para lo que es la valorización de los residuos en hornos cementeros, iniciativa que se ha venido empujando como parte de la estrategia de sostenibilidad de esa industria.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Destacó que el Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales, conjuntamente con una cooperación del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) realizaron un buen trabajo en la elaboración del capítulo sobre la revalorización en los hornos cementeros.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Dijo que las empresas productoras de cemento han invertido muchos recursos para contar con la estructura física que permitirá revalorizar sus desechos y el de otras industrias, por lo que este reglamento viene a crear un marco jurídico que pone reglas y orden a las inversiones para las industrias poder procesar.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://hoy.com.do/cementeras-destacan-beneficios-reglamento/" rel="nofollow" target="_blank">https://hoy.com.do/cementeras-destacan-beneficios-reglamento/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/4661994699362486803/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/10/cementeras-destacan-beneficios.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/4661994699362486803'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/4661994699362486803'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/10/cementeras-destacan-beneficios.html' title='Cementeras destacan beneficios reglamento'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-5599183377533124061</id><published>2024-10-04T06:50:00.000-07:00</published><updated>2024-10-04T08:01:36.388-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="agricultura"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="fusion"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="IAD"/><title type='text'>Parceleros rechazan fusión del IAD con Ministerio de Agricultura</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">Parceleros de la Asociación Nacional de Factorías de la Reforma Agraria rechazaron ayer la fusión del Instituto Agrario Dominicano (IAD) con el Ministerio de Agricultura.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Son muchas las razones que han motivado a los campesinos para desaprobar esa fusión. Pero, el motivo "más importante", según expresaron, gira en torno a qué más del 60% de los terrenos "tienen problemas de titulación".&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Explicaron que los procedimientos de adquisición de esa tierras no fueron completados, y "muchas están en litis con sus antiguos dueños, figurando inclusive a nombre de ellos".
"En estos momentos tenemos varias amanezadas de desalojos en todo el país, principalmente en las provincias Mao Valverde, Cotuí y Duarte", avisaron los parceleros en una conferencia de prensa.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El presidente del Consejo Nacional de Parceleros, José Paulino, dijo a la prensa que en caso de concretarse la fusión del IAD con Agricultura, los campesinos podrían quedarse “solos y desamparados”.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La unión del IAD a Agricultura, que forma parte de la propuesta del Poder Ejecutivo sobre la reestructuración y racionalización de la Administración Pública, afectaría a unas 500,000 personas, según el gremio.
"No tendríamos un organismo que vele por los parceleros", apuntó la asociación sin fines de lucro.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;"Entendemos que la IAD debe permanecer con autonomía propia", reiteró, al tiempo de reconocer que esa entidad "debe ser sometida a una revisión y adecuación" de sus operaciones.
Ante todo esto, el grupo de campesinos, que ayer se reunió en la sede del gremio para dar a conocer sus preocupaciones, llamaron al presidente Luis Abinader con el objetivo de que reciba una comisión del sector agrario, para llegar a un acuerdo.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En septiembre, el mandatario anunció la reforma a la Administración Pública, que incluye algunas fusiones y eliminaciones de distintas instituciones. Esta medida, según las autoridades, producirá un ahorro de unos RD$25,000 millones.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://listindiario.com/economia/20241002/parceleros-rechazan-fusion-iad-ministerio-agricultura_827851.html" rel="nofollow" target="_blank">https://listindiario.com/economia/20241002/parceleros-rechazan-fusion-iad-ministerio-agricultura_827851.html</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/5599183377533124061/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/10/parceleros-rechazan-fusion-del-iad-con.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/5599183377533124061'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/5599183377533124061'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/10/parceleros-rechazan-fusion-del-iad-con.html' title='Parceleros rechazan fusión del IAD con Ministerio de Agricultura'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-6827276771192638051</id><published>2024-10-01T08:26:00.000-07:00</published><updated>2024-10-01T08:27:09.092-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="IA"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="judicial"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="sistema"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="uso"/><title type='text'>Magistrado Reyes Torres advierte mal uso IA en sistema judicial afecta derechos de las personas</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcSA4Mr1MfGeW-G9jvE1VbsqsxDt1oqCINESNw&amp;s" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="163" data-original-width="310" height="105" src="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcSA4Mr1MfGeW-G9jvE1VbsqsxDt1oqCINESNw&amp;s" width="200" /></a></div><br />EL NUEV DIARIO, PERÚ.- El juez del Tribunal Constitucional (TC), Amaury A. Reyes Torres, advirtió que el mal uso de la inteligencia artificial (IA) en los sistemas de justicia pondría en peligro la tutela judicial efectiva de las personas y el debido proceso a causa de los sesgos que tiene este sistema.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Durante su participación en el panel «Usos y desafíos de la inteligencia artificial en la justicia constitucional», en el marco del XXIV Encuentro de Tribunales, Cortes y Salas Constitucionales de América Latina y el Caribe que se lleva a cabo en Perú, el juez constitucionalista expuso que al usarlo o consultarlo este sistema podría inventar información, lo que contribuye a una irregularidad en las informaciones.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;«El uso de la inteligencia artificial de cara al usuario del sistema jurisdiccional pone en peligro la tutela judicial efectiva y el debido proceso, lo cual se agrava porque ese proceso no genera garantías claras, sobre todo ante las alucinaciones o sesgos», indicó Reyes Torres.
Amaury A. Reyes Torres&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Precisó que ni los jueces ni el destinatario del servicio jurisdiccional pueden utilizar un instrumento que no entiendan cómo funciona, pues esa asimetría de la información crea grandes problemas a la luz de los mandatos de la Constitución.
«Los más importante para nosotros como jueces es saber lo que estamos haciendo antes de utilizar la inteligencia artificial; igualmente nuestros asesores y letrados, porque mientras menos conocimientos jurídicos se tenga sobre un tema, más fuerte tiene que ser la prohibición del usuario interno de acceder a la inteligencia artificial», manifestó el magistrado.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En ese sentido, recordó que la ley de inteligencia artificial de la Unión Europea ha establecido que el uso de este sistema en ámbitos jurisdiccionales es de alto riesgo.
A su entender, la inteligencia artificial no debería utilizarse en el ámbito de la función jurisdiccional; sin embargo, como consideró que esto es inevitable, recomienda darle el mejor uso posible teniendo en cuenta que esta herramienta no tiene un fin en sí mismo, sino el que las personas le den.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El magistrado precisó que los jueces, asesores y letrados deben estar conscientes de que los modelos de IA no tienen inteligencia crítica ni reflexiva. «No pueden pensar sobre aquello que ha sido pensado, cómo puede ser pensando, simplemente reaccionan ante un determinado comando por todos los datos recopilados».&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Reyes Torres expresó que no se puede utilizar la inteligencia artificial generativa para dictar o crear sentencias, ya que «en sí mismo no dicen nada, el instrumento no comprende lo que está diciendo».
El magistrado Reyes Torres enfatizó que la inteligencia artificial es un pésimo regulador, al que solo podrían delegarse pequeñas tareas, pero «debe ser doblemente revisado».
Sobre este punto, el juez dijo que a esta herramienta podrían dársele usos claves en el tratamiento de los precedentes, el trámite documental, en la jurisprudencia por usuarios internos y externos, para traducir ciertos idiomas y en la estandarización de procedimientos.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Informó que en el Tribunal Constitucional dominicano se habilitó el chatbot «Patria» para los usuarios externos, el cual se ha estado alimentando de manuales y de procedimientos constitucionales accesibles, al que las personas pueden preguntarle información relacionada con esta alta corte.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En este panel también participaron Paul Franco Zamora, presidente del Tribunal Constitucional Plurinacional de Bolivia; Helder Domínguez Haro, vicepresidente del Tribunal Constitucional de Perú e Ingrid Hess Herrera, magistrada de la Sala Constitucional de la Corte Suprema de Justicia de Costa Rica.
Asimismo, intervinieron Dina Josefina Ochoa, magistrada de la Corte de Constitucionalidad de Guatemala, y Ana María Ramos Serrano, magistrada auxiliar de la Corte Constitucional de Colombia.
El evento estuvo organizado por la Fundación Konrad Adenauer, en el contexto del Programa Estado de Derecho América Latina; y por el Tribunal Constitucional de la República del Perú. Fue moderado por Carolina Villadiego, de la Comisión Internacional de Juristas.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En la actividad estuvieron presentes los magistrados Napoleón R. Estévez Lavandier, presidente del TC dominicano, y Eunisis Vásquez Acosta, segunda sustituta del presidente, quienes también están participando en el XXIV Encuentro de Tribunales, Cortes y Salas Constitucionales de América Latina y el Caribe, que reúne en un solo escenario de discusión y reflexión a jueces constitucionales del continente.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://elnuevodiario.com.do/magistrado-reyes-torres-advierte-mal-uso-ia-en-sistema-judicial-afecta-derechos-de-las-personas/" rel="nofollow" target="_blank">https://elnuevodiario.com.do/magistrado-reyes-torres-advierte-mal-uso-ia-en-sistema-judicial-afecta-derechos-de-las-personas/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/6827276771192638051/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/10/magistrado-reyes-torres-advierte-mal.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/6827276771192638051'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/6827276771192638051'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/10/magistrado-reyes-torres-advierte-mal.html' title='Magistrado Reyes Torres advierte mal uso IA en sistema judicial afecta derechos de las personas'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-2866580797728848376</id><published>2024-10-01T08:24:00.000-07:00</published><updated>2024-10-01T08:28:00.365-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="acuerdo"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="consumidores"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="integracion"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="proteccion"/><title type='text'>Integran a RD en acuerdo de la FTC de EEUU que garantiza mayor protección a consumidores en fraude transfronterizo</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcRQ8ZsBx2h0RDvyxVlsrgx-ubaZR1YsuHI5yg&amp;s" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="225" data-original-width="225" height="154" src="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcRQ8ZsBx2h0RDvyxVlsrgx-ubaZR1YsuHI5yg&amp;s" width="154" /></a></div><br />SANTO DOMINGO. – La República Dominicana, a través del Instituto Nacional de Protección de los Derechos del Consumidor (Pro Consumidor), fue incorporada a un acuerdo que encabeza la Comisión Federal de Comercio (FTC) de Estados Unidos para promover la cooperación entre las agencias gubernamentales que trabajan en defensa de los consumidores en lo que tiene que ver con el fraude transfronterizo y otras prácticas engañosas e ilegales.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;A este acuerdo, del que ya formaban parte las autoridades de protección al consumidor de Chile, Colombia, México y Perú, igualmente fueron incorporados Costa Rica y Panamá junto a República Dominicana, todos pertenecientes al Foro Iberoamericano de Agencias Gubernamentales de Protección al Consumidor (FIAGC) que preside Eddy Alcántara, director ejecutivo de Pro Consumidor.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El anuncio de esta integración fue hecho por la FTC en el marco de una conferencia y reunión de tres días de la Red Internacional de Protección y Cumplimiento del Consumidor (ICPEN) desarrollada en Washington D. C., Estados Unidos.
La FTC reunió a más de 250 representantes de autoridades y organizaciones de protección al consumidor de los Estados Unidos y de todo el mundo para discutir temas importantes que enfrentan los consumidores en la creciente era digital, incluyendo desafíos relacionados con los juegos en línea y la inteligencia artificial, e intercambiar buenas prácticas para la cooperación internacional en materia de aplicación de ley.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El liderazgo de la República Dominicana al frente del FIAGC y durante la presidencia del Consejo de Protección al Consumidor de Centroamérica y República Dominicana (CONCADECO), ha fortalecido la idea de que las Naciones Unidas pueda, en la reunión de ministros de relaciones exteriores a celebrarse en 2025, aprobar la directriz para la resolución de conflicto transfronterizo.
Esto motivó que la Comisión Federal de Comercio de Estados Unidos incorporara al país al acuerdo para promover la cooperación entre las agencias gubernamentales de protección a los consumidores.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La incorporación de estos tres países amplía el alcance del Memorando de Entendimiento firmado en 2023, a través del cual se transmite un mensaje más amplio sobre el compromiso mutuo de proteger a los consumidores de prácticas ilegales.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Este Memorando de Entendimiento Multilateral proporciona un marco y un mecanismo para el intercambio de información, la asistencia en investigaciones y otros tipos de cooperación sobre aplicación de las leyes de protección al consumidor.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La República Dominicana ha sido integrado a este importante acuerdo gracias a los aportes que hizo desde la presidencia pro témpore del CONCADECO y a las que viene realizando en su condición de presidente del FIAGC.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Eddy Alcántara recordó que el pasado mes de julio, representantes de los países que participaron en la octava sesión del Grupo Intergubernamental de Expertos (IGE) en Derecho y Políticas de la Conferencia de las Naciones Unidas sobre Comercio y Desarrollo (UNCTAD) que se desarrolló en Ginebra, Suiza, acogieron la Declaración sobre resolución de conflictos transfronterizos y compensación para consumidores propuesta por la República Dominicana.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Indicó que esta Declaración, que fue secundada por más de una veintena de naciones, entre las que se encuentran Inglaterra, Portugal, Estados Unidos, Francia, Alemania, Costa Rica, El Salvador, Uruguay y otras que conforman la Liga Árabe y aprobada por representantes de los cinco continentes, invitó a los Estados miembros de la UNCTAD a realizar todos los esfuerzos para establecer y desarrollar mecanismos de resolución de conflictos y compensación en casos transfronterizos, estimulando su implementación y la cooperación internacional en este sentido, así como compartir informaciones sobre este tema.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://7dias.com.do/2024/09/29/integran-a-rd-en-acuerdo-de-la-ftc-de-eeuu-que-garantiza-mayor-proteccion-a-consumidores-en-fraude-transfronterizo/" rel="nofollow" target="_blank">https://7dias.com.do/2024/09/29/integran-a-rd-en-acuerdo-de-la-ftc-de-eeuu-que-garantiza-mayor-proteccion-a-consumidores-en-fraude-transfronterizo/</a></div><div style="text-align: justify;"><br /></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/2866580797728848376/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/10/integran-rd-en-acuerdo-de-la-ftc-de.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/2866580797728848376'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/2866580797728848376'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/10/integran-rd-en-acuerdo-de-la-ftc-de.html' title='Integran a RD en acuerdo de la FTC de EEUU que garantiza mayor protección a consumidores en fraude transfronterizo'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image 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privadas</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/c/c1/Policia_nacional_emblema.png" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="2048" data-original-width="1792" height="146" src="https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/c/c1/Policia_nacional_emblema.png" width="128" /></a></div><br />La ministra de Interior y Policía, Faride Raful, dio a conocer ayer de manera oficial la creación de la dirección del área de prevención y ocupación irregulares de la propiedad privada y del Estado dominicano, con la que se pretenden mitigar las invasiones.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La dirección, que cuenta con cinco departamentos y 15 divisores, se encargará de dar cumplimiento al decreto 668-2022 que dispone la creación de una unidad especializada en la Policía Nacional, encargada de prevenir y perseguir las invasiones irregulares, según lo explicó Raful.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Durante la reunión que se encarga de revisar los avances del Plan Seguridad Ciudadana, la ministra también enfatizó que la Fuerza de Tarea Conjunta se encuentra trabajando de manera especial en los indicadores de los accidentes de tránsito.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Indicó que debido a la alta tasa de accidentes que se registran en la Autopista Duarte, fue llevado a cabo durante el fin de semana un operativo para su prevención, en el que participó el Ministerio de Obras Públicas y comunicaciones (MOPC), el Instituto Nacional de Tránsito y Transporte Terrestre (Intrant), la Dirección General de Seguridad de Tránsito y Transporte (Digesett), la Policía Nacional y el 9-1-1.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;“Los resultados han sido altamente positivos, gracias a nuestra contribución y al trabajo de la Digesett, conjuntamente con todas las fuerzas de orden podemos decir que tuvimos un saldo de cero víctimas fatales en la Autopista Duarte en este fin de semana”, anunció.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Los indicadores de la tasa de homicidios, en relación a la semana pasada, ya suman a 19 las provincias que encabezan una tasa acumulada por debajo de dos dígitos.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://hoy.com.do/crean-direccion-para-enfrentar-las-invasiones-a-propiedades-privadas/" rel="nofollow" target="_blank">https://hoy.com.do/crean-direccion-para-enfrentar-las-invasiones-a-propiedades-privadas/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/598264316087580938/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/10/crean-direccion-para-enfrentar-las.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/598264316087580938'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/598264316087580938'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/10/crean-direccion-para-enfrentar-las.html' title='Crean dirección para enfrentar las invasiones a propiedades privadas'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image 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capacidad para mantener su posición competitiva frente al resto de destinos, uno de ellos es el crecimiento acelerado del número de apartamentos turísticos, trayendo consigo el desposicionamiento del sector hotelero.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Así lo considera la Asociación de Hoteles y Turismo de la República Dominicana (Asonahores), que manifiesta que el país es el destino con mayor crecimiento en el sector inmobiliario, con una Tasa de Crecimiento Anual Compuesta (CAGR) superior al 23 % durante el período 2019-2023.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">La organización aboga por una ley que regule las construcciones de apartamentos para fines turísticos.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;De acuerdo a Simón Suárez, pasado presidente de Asonahores, muchos inversionistas extranjeros han optado por destinar sus recursos a la construcción de apartamentos en zonas turísticas debido que tienen los mismos incentivos que construir un hotel en el país, sin todas las regulaciones ambientales y municipales, certificaciones y normativas que esto conlleva, "convirtiéndose en una competencia desleal".<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp; Además, dijo, evitan los costos que implica mantener una infraestructura hotelera. "No es lo mismo desarrollar un hotel de 500 millones de dólares donde hay que buscar esa inversión y amortizarla, que hacer un proyecto de apartamentos que sencillamente se va a vender y recuperas tu inversión inmediatamente", indicó.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Agregó que el pasivo laboral en un complejo hotelero es mucho mayor. "No es lo mismo un hotel de 500 habitaciones, que genera unos 800 empleos directos y miles de indirectos, mientras que en un edificio de 200 apartamentos, solo hay que contar con un personal de 20 personas", comparó.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El también vicepresidente de Relaciones Institucionales y Proyectos de Grupo Puntacana destacó que detrás de la construcción de un hotel, hay todo un encadenamiento productivo que se beneficia, como agricultores, prestadores de servicios, entre otros.
"Eso sin contar que el inmobiliario de toda la infraestructura hotelera debe cambiarse cada siete años, porque un turista no quiere venir al país y ver lo mismo", agregó el presidente de Asonahores, David Llibre.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Nuevos desafíos&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">En tanto, la vicepresidenta de Asonahores, Aguie Lendor consideró que el sector turístico en la República Dominicana enfrenta nuevos desafíos con la llegada de eventos internacionales, como una copa Mundial de FIFA y torneos de tenis, lo que abre oportunidades para diversificar la industria hacia el ecoturismo y el alto lujo.
Sin embargo, señala que la inversión extranjera se ha enfocado más en la parte inmobiliaria.
"Debemos trabajar para poder satisfacer la demanda de las habitaciones (hoteleras) que serían necesarias si se llegan a realizar este tipo de eventos", consideró.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Airbnb</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Además, abordó el problema de los apartamentos alquilados a través de plataformas como Airbnb. "Mientras los hoteles están sujetos a estrictas regulaciones, como sistemas de seguridad, cámaras y control de identidad, los proyectos inmobiliarios no cumplen con las mismas normativas".
La ejecutiva dijo que la preocupación va más allá de lo económico, pues el turismo formal genera empleos y un encadenamiento productivo que el turismo inmobiliario no ofrece.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La falta de control y regulación en el turismo inmobiliario es vista como una amenaza social y económica, ya que puede afectar la seguridad y los empleos en el sector.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Lendor indicó que muchos extranjeros han optado por invertir para promover este nuevo mecanismo pero, a la vez, genera una sensación de inseguridad, con propietarios preocupados por la entrada y salida de personas desconocidas en sus edificios, algo que ya ha generado problemas en ciudades como Barcelona, España.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Incluir impuestos</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Aguie Lendor considera que la inclusión de impuestos a las plataformas como Airbnb representa una oportunidad importante de ingresos para el gobierno, que se podría incluir dentro del actual proceso de reforma fiscal.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Según Lendor, es pertinente que este aspecto forme parte de la reforma, ya que el gobierno podría aprovechar este modelo de negocio para generar ingresos adicionales.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Destaca que el turismo inmobiliario no solo impacta al sector turístico, sino que también afecta los derechos de propiedad, ya que alquilar propiedades a corto plazo con fines comerciales es una actividad diferente a la residencial.
Por tanto, al tratarse de una actividad comercial, tanto las plataformas como los propietarios deberían pagar impuestos por los ingresos que generan.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Lendor sugiere que, además de las resoluciones del Ministerio de Turismo, sería necesario legislar sobre el turismo inmobiliario para regular adecuadamente su impacto en la economía y asegurar que estas actividades cumplan con las obligaciones fiscales correspondientes.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://www.diariolibre.com/economia/turismo/2024/09/29/asonahores-habla-sobre-turismo-inmobiliario-/2861168" target="_blank">https://www.diariolibre.com/economia/turismo/2024/09/29/asonahores-habla-sobre-turismo-inmobiliario-/2861168</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/5081851997282885309/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/asonahores-aboga-por-legislacion-que.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/5081851997282885309'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/5081851997282885309'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/asonahores-aboga-por-legislacion-que.html' title='Asonahores aboga por legislación que proteja al sector'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-1890842953679147269</id><published>2024-09-30T06:04:00.000-07:00</published><updated>2024-10-01T08:27:20.538-07:00</updated><title type='text'>Levantan temporalmente impedimento de salida a Gonzalo Castillo por temas médicos</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">SANTO DOMINGO.- Las autoridades judiciales levantaron temporalmente el impedimento de salida del país al excandidato presidencial del Partido de la Liberación Dominicana (PLD), Gonzalo Castillo, permitiéndole viajar a Cleveland, Ohio, para recibir tratamiento por problemas cardiovasculares.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La decisión, tomada por mayoría de los magistrados Daniel Nolasco y Rafael Báez, con un voto disidente de la jueza Ramona Rodríguez, autoriza el viaje tras valorar el estado de salud de Castillo. El magistrado Nolasco, quien preside la Tercera Sala Penal, fue designado para encabezar el caso.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El recurso de apelación fue presentado por la defensa de Castillo, luego de que el Cuarto Juzgado de la Instrucción del Distrito Nacional rechazara inicialmente la solicitud de levantamiento del impedimento de salida.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">La abogada del exfuncionario, Laura Acosta, protagonizó un fuerte desacuerdo con el Ministerio Público durante la audiencia, lo que la llevó a retirarse del tribunal.
Los defensores de Castillo, entre ellos Nassef Perdomo y Luis Miguel Rivas, argumentaron que su cliente necesitaba recibir tratamiento médico especializado en EE.UU. y que había cumplido con todos los requerimientos judiciales del caso Calamar, por lo que no representaba un riesgo de fuga.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El Ministerio Público se opuso a la solicitud, alegando que el tratamiento podría realizarse en el país, pero el tribunal decidió a favor de Castillo, destacando su comportamiento ante las autoridades judiciales desde el inicio del proceso.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En diciembre de 2023, la jueza Patricia Padilla había levantado el arresto domiciliario impuesto a Castillo, aunque mantuvo el impedimento de salida del país y una garantía económica de 20 millones de pesos a través de una aseguradora.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El excandidato presidencial está vinculado al caso Calamar, donde el Ministerio Público señala la existencia de una presunta red criminal liderada por Donald Guerrero, la cual habría desviado más de 41 mil millones de pesos mediante pagos irregulares por expropiaciones de terrenos durante el gobierno de Danilo Medina.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://noticentro.com.do/levantan-temporalmente-impedimento-de-salida-a-gonzalo-castillo-por-temas-medicos/" rel="nofollow" target="_blank">https://noticentro.com.do/levantan-temporalmente-impedimento-de-salida-a-gonzalo-castillo-por-temas-medicos/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/1890842953679147269/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/levantan-temporalmente-impedimento-de.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/1890842953679147269'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/1890842953679147269'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/levantan-temporalmente-impedimento-de.html' title='Levantan temporalmente impedimento de salida a Gonzalo Castillo por temas médicos'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-3173179947998415634</id><published>2024-09-28T07:52:00.000-07:00</published><updated>2024-09-28T07:54:11.769-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Alquiler"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="casas"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="ilegales"/><title type='text'>Antonio Marte pide apresar a quienes alquilen casas a ilegales haitianos</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://listindiario.com/files/vertical_main_image/files/fp/uploads/2023/04/26/644948e189755.r_d.150-123.jpeg" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="493" data-original-width="800" height="114" src="https://listindiario.com/files/vertical_main_image/files/fp/uploads/2023/04/26/644948e189755.r_d.150-123.jpeg" width="185" /></a></div><br />Santo Domingo.- El senador por la provincia Santiago Rodríguez sugirió este miércoles despojar de sus viviendas y apresar a cualquier dominicano que alquilen casas a haitianos ilegales, y advirtió que si no se toman medidas drásticas para enfrentar la inmigración ilegal, dentro de 15 años el presidente será de Haití.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Antonio Marte se quejó porque, según afirmó, en muchos lugares, los dominicanos están siendo superados por los haitianos.
“Lo primero que debe hacer el director de Migración es quitarle la casa y meter preso a todo el que le alquile una vivienda a un haitiano que no esté legal. En 15 años vamos a tener un presidente haitiano, ustedes lo verán, yo quiero estar vivo, en muchos partes ya hay tres dominicanos y cinco haitianos”, dijo.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Recomendó otorgar un permiso a los constructores para poder tener obreros haitianos, porque “esa gente les ha quitado los empleos a los dominicanos”.
“No sé que vamos a hacer con los haitianos que tenemos en nuestro país, no me sorprende que hagan piquete en el Palacio, porque dije que muchas haitianas se están casando con dominicanos. Esto ha provocado que el presupuesto de salud se lo lleven ellos”, dijo el congresista en la sesión del Senado.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Agregó que esa situación se ha agravado, debido a que “con lo que se le paga a un dominicano, se contrata a tres haitianos.
“Prestémosle atención al tema haitiano, porque nos vamos a joder”, Insistió el legislador.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://elnacional.com.do/antonio-marte-pide-apresar-a-quienes-alquilen-casas-a-ilegales-haitianos/" rel="nofollow" target="_blank">https://elnacional.com.do/antonio-marte-pide-apresar-a-quienes-alquilen-casas-a-ilegales-haitianos/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/3173179947998415634/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/antonio-marte-pide-apresar-quienes.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/3173179947998415634'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/3173179947998415634'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/antonio-marte-pide-apresar-quienes.html' title='Antonio Marte pide apresar a quienes alquilen casas a ilegales haitianos'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-7420370596933263014</id><published>2024-09-28T07:50:00.000-07:00</published><updated>2024-09-28T07:54:34.603-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Catastro"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="congreso"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="etica"/><title type='text'>CATASTRO PARTICIPA EN CONGRESO DE ÉTICA</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcRmj9IKvaTTp-s1VlIgMaoH7IuPg5nu11iRGw&amp;s" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="190" data-original-width="190" height="146" src="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcRmj9IKvaTTp-s1VlIgMaoH7IuPg5nu11iRGw&amp;s" width="146" /></a></div><br />Miércoles, 25 Septiembre 2024
Punta Cana. - La Dirección General del Catastro Nacional participó en el tercer Congreso Internacional de Integridad Gubernamental y Cumplimiento Normativo: Fortaleciendo la Transparencia y Promoviendo una Cultura de Integridad, junto a 190 instituciones.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La directora general de Ética e Integridad Gubernamental (DIGEIG), la doctora Milagros Ortiz Bosch, destacó la importancia de este congreso al afirmar que la integridad es la base fundamental de una gestión pública efectiva.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El director General del Catastro Nacional, Hector Pérez Mirambeaux, aseguró que hoy más que nunca tenemos el compromiso de seguir la línea trazada por el Gobierno del presidente Luis Abinader, que es asumir la ética y el respeto a la institucionalidad como principal arma para erradicar la corrupción.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Dijo que la cultura de integridad debe ser la forma natural del servidor público por lo que manifestó amplio agradecimiento y valoró los esfuerzos de Doña Milagros Ortiz Bosch quien lleva en sus hombros la responsabilidad de la formación ética de estos jóvenes.
Este cónclave se realizó del 23 al 25 de este mes en Hard Rock Café Punta Cana.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://www.catastro.gob.do/index.php/noticias/item/527-catastro-participa-en-congreso-de-etica" rel="nofollow" target="_blank">https://www.catastro.gob.do/index.php/noticias/item/527-catastro-participa-en-congreso-de-etica</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/7420370596933263014/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/catastro-participa-en-congreso-de-etica.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/7420370596933263014'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/7420370596933263014'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/catastro-participa-en-congreso-de-etica.html' title='CATASTRO PARTICIPA EN CONGRESO DE ÉTICA'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-8883889562962575144</id><published>2024-09-28T07:42:00.000-07:00</published><updated>2024-09-28T07:53:31.616-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="entrega"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="oviedo"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="titulos"/><title type='text'>Desesperación en Oviedo por entrega de títulos definitivos agrícolas</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">OVIEDO, Pedernales. Los propietarios de tierras agrícolas y ganaderas recibirán el cincuenta por ciento de sus terrenos tras un proceso de reubicación, que incluirá la entrega de títulos definitivos, para dar paso al Aeropuerto Cabo Rojo.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Sin embargo, los residentes de Oviedo, Macandela, Mapioro, Tres Charcos, Nueva Rosa y Manuel Goya esperan con ansias el cumplimiento del acuerdo.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La espera por los títulos se ha transformado en desesperación debido al inicio de las obras antes de que se complete la reubicación y la entrega de los títulos definitivos.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Se espera que, una vez entregados, estos documentos cambien significativamente la vida de los habitantes de la región, en un contexto donde cientos de interesados buscan adquirir terrenos en Oviedo para invertir en hoteles, centros de entretenimiento, restaurantes, boutiques y otros negocios.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Los propietarios de las miles de tareas afectadas por la construcción aguardan la llegada de una comisión que les entregará los títulos de propiedad correspondientes a mil quinientas tareas, así como de otras doscientas cincuenta tareas. No obstante, muchos se sienten abrumados por la incredulidad.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Adicionalmente, el proyecto del Aeropuerto Cabo Rojo enfrenta el desafío de las más de cuarenta torres de la Avenida Electrónica, ubicadas en la zona central donde se desarrollará la obra.
Se estima que estas torres deberán ser reubicadas a un área que no represente un riesgo, pero hasta el momento no se ha observado ningún avance en el trabajo relacionado con las torres de transmisión eléctrica situadas en el terreno destinado para el aeropuerto.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://elnacional.com.do/propietarios-terrenos-agricolas-en-oviedo-esperan-entrega-de-titulos-definitivos/" target="_blank">https://elnacional.com.do/propietarios-terrenos-agricolas-en-oviedo-esperan-entrega-de-titulos-definitivos/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/8883889562962575144/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/desesperacion-en-oviedo-por-entrega-de.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/8883889562962575144'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/8883889562962575144'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/desesperacion-en-oviedo-por-entrega-de.html' title='Desesperación en Oviedo por entrega de títulos definitivos agrícolas'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-2131402040014576202</id><published>2024-09-28T07:34:00.000-07:00</published><updated>2024-09-28T07:53:44.252-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Abogados"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="enredo"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Inmobiliario"/><title type='text'>Abogados denunciados en enredo inmobiliario dan su versión</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">Luego de la reciente denuncia de un fiscal por supuestos procesos fraudulentos que buscan despojar a propietarios de apartamentos por deudas de mantenimiento, y que una nueva afectada también expusiera su caso.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">El programa Desclasificado de la periodista Addis Burgos entrevistó a los abogados del Grupo Pero quienes contaron su versión de los hechos.
Según los casos expuestos en el programa de investigación Desclasificado, Grupo Pero está siendo denunciado por varios propietarios de apartamentos, quienes afirman que el grupo de abogados ha desarrollado finas estrategias legales, para con deudas de hasta 20 mil pesos iniciar un agresivo ataque que más que el supuesto dinero por mantenimiento busca despojar del inmueble a la persona en cuestión.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Las acusaciones hechas en casos separados, sostienen que con la creación de consorcios de condominio (al margen de la ley en ambos casos) una asamblea entrega poderes de representación a los abogados quienes a su vez inscriben en registro de títulos privilegios que equivalen a una hipoteca, los involucrados
establecen que las notificaciones se hacen en domicilios equivocados de modo que el afectado no se entere hasta que sea demasiado tarde.<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"><b>&nbsp;La versión del Grupo Pero&nbsp;</b></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Desclasificado sostuvo un encuentro con Alexa Peguero una joven abogada quien funge como titular en la mayoría de documentos de Grupo Pero, quien defendió la postura del estudio de abogados:
“Desde el 2016 el condominio Serenity 1 está llevando a cabo una serie de acciones para ellos poder dirigir su propio condominio conformando así evidentemente su propia directiva que la ley 5038 como su reglamento los faculta para tales fines”, explico.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La abogada y su equipo indicaron que desde finales del 2022 el consorcio ya conformado, los contacta para que se ocupen de la gestión legal, específicamente en el área que son fuertes: perseguir a los morosos para que cumplan con las obligaciones del pago de cuotas de mantenimiento.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;“Entonces a partir de esa fecha el condominio ratifica su propia directiva y evidentemente conoce dentro de otros puntos las acciones legales como es la inscripción de privilegio determinada en el artículo 18 de la ley 5038 para entonces nosotros iniciar las acciones legales de inscripción del privilegio y evidentemente llegar hasta la etapa en que todavía estamos que es el procedimiento ya de embargo inmobiliario”, refirió Peguero al espacio Desclasificado.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La versión de otros propietarios&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Luisa Vargas, tesorera de la directiva del residencial Serenity 1 junto con varios de los propietarios aclararon su posición sobre el caso.
“No tenemos nada personal con Armando, simplemente lo que nosotros queremos es que el pague su mantenimiento su cuota de mantenimiento, que son varios meses y que eso nos afecta a todos los que pagamos porque estamos cubriendo un gasto que él debe pagar”, puntualizó.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Sobre este tema el fiscal indicó que los reclamos por parte del Grupo Pero no solamente se limitan al pago del mantenimiento sino que la inflado la deuda endilgándole gastos legales respecto de un cobro que debió ser una gestión administrativa.
</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://cdn.com.do/investigacion/abogados-denunciados-en-enredo-inmobiliario-dan-su-version-desclasificado/" rel="nofollow" target="_blank">https://cdn.com.do/investigacion/abogados-denunciados-en-enredo-inmobiliario-dan-su-version-desclasificado/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/2131402040014576202/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/abogados-denunciados-en-enredo.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/2131402040014576202'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/2131402040014576202'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/abogados-denunciados-en-enredo.html' title='Abogados denunciados en enredo inmobiliario dan su versión'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-3088195761929261495</id><published>2024-09-28T07:29:00.000-07:00</published><updated>2024-09-28T07:53:42.132-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="desalojo"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Gualey"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="residentes"/><title type='text'>Residentes de Gualey: inquietud por posible desalojo</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">SANTO DOMINGO.- La Junta de Vecinos de Gualey denunció que desconoce el propósito que tiene la Unidad Ejecutora del Ministerio de la Presidencia (URBE), que ha iniciado una auditoría de las residencias en el sector de Gualey, ubicado en la zona norte del Distrito Nacional.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Los residentes de la comunidad manifestaron que no han sido debidamente informados sobre la naturaleza del levantamiento que están realizando brigadas de esta dependencia estatal y que de manera extraoficial, han surgido preocupaciones sobre la posibilidad de un desalojo inminente.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Sin embargo URBE informó a Noticias SIN que está realizando un censo en sectores donde habitan familias en condiciones de alta vulnerabilidad
Agregó que a esto se agrega el levantamiento que Obras Públicas le solicitó debajo del puente se la 17, para ellos poder dar inicio a los trabajos de fortalecimiento y remozamiento de esa infraestructura.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Los residentes sostuvieron que el personal que visita las viviendas solicita documentos a los habitantes, argumentando que es para otorgar certificaciones de propiedad. En algunos casos, también piden las cédulas de las familias cuyos padres han fallecido.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Aunque circula la versión de que esta iniciativa está relacionada con el mantenimiento del Puente Francisco de Rosario Sánchez, también ha trascendido que podría estar vinculado al desarrollo de un proyecto habitacional.
Este proyecto, según fuentes, formaría parte de un plan más amplio que busca dar continuidad a la prolongación de una avenida recién construida en el sector de la Ciénaga, la cual conectaría con la autopista Juan Pablo Duarte.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Incertidumbre&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;A pesar de la gravedad de la situación y su impacto potencial en miles de residentes, las autoridades gubernamentales aún no han emitido un pronunciamiento oficial ni han brindado detalles sobre el proyecto.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">La falta de información ha generado incertidumbre y preocupación en la comunidad, que espera respuestas claras sobre su futuro.
“Solicitamos al Gobierno de presidente Luis Abinader que ofrezcan los detalles de lo que se está planeando en Gualey porque cualquier acción afectaría a las miles de familias que alli residen.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Desde este momento nos declaramos en alerta y vigilantes para impedir que se vulnero nuestro derecho como propietarios que allí residimos”, explicó la directiva de la Junta de Vecinos.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://noticiassin.com/residentes-de-gualey-inquietud-por-posible-desalojo-1721020/" rel="nofollow" target="_blank">https://noticiassin.com/residentes-de-gualey-inquietud-por-posible-desalojo-1721020/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/3088195761929261495/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/residentes-de-gualey-inquietud-por.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/3088195761929261495'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/3088195761929261495'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/residentes-de-gualey-inquietud-por.html' title='Residentes de Gualey: inquietud por posible desalojo'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-3684236278110212483</id><published>2024-09-26T13:30:00.000-07:00</published><updated>2024-09-26T13:30:50.315-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Plazos"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="procesales"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="SCJ"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Tc"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="violaciones"/><title type='text'>Tribunal Constitucional atribuye a Suprema Corte de Justicia violaciones a precedentes y plazos procesales</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcSfu4lgrisdZHlgwBWvzCon7HiHYRyikDOuKA&amp;s" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="116" src="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcSfu4lgrisdZHlgwBWvzCon7HiHYRyikDOuKA&amp;s" width="180" /></a></div><br />El Tribunal Constitucional enrostra a la Suprema Corte de Justicia el conocimiento de recursos de casación de expedientes que tienen abierto un proceso de apelación, aplicar una ley derogada y no sujetarse al procedimiento establecido por la ley para que las partes tengan conocimiento equitativo de esa acción extraordinaria.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La negación de una pensión a una funcionaria diplomática de 70 años, ha sido el detonante para que el Constitucional lanzara duras críticas a la SCJ y alegara que en su caso se cambió un precedente constante en otros procesos similares.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La Alta Corte emitió dos sentencias en sendos procesos donde hace señalamientos de las violaciones procedimentales que dieron motivo para anular fallos y enviar de nuevo a la SCJ los expedientes para ventilarlos con arreglo a su mandato.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En la sentencia TC/0314/24, anuló la decisión 0135/21 y ordenó el envío del caso nuevamente a la SCJ para que se conozca con arreglo a lo establecido por la Ley Orgánica del Constitucional.
Advierte que al analizar lo relativo a la inadmisibilidad por falta del escrito contentivo de la demanda introductiva de Le Contredit, la Primera Sala de la SCJ se circunscribió al único criterio de que la parte más diligente es responsable de los depósitos, sin considerar que en este caso se trata de un envío.&nbsp;</div><span><a name='more'></a></span><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;A juicio del Constitucional, este elemento resulta fundamental al caso, porque si bien es correcta la aseveración de que el escrito introductorio es la entrada al recurso y que la parte más diligente es responsable de los depósitos, la Primera Sala de la SCJ obvia que en la especie no se trata de un proceso que ha llevado un único curso, donde la parte que no hace sus depósitos correspondientes es sancionada con la inadmisibilidad, sino que la Corte recibió el expediente como consecuencia de un envío que hizo la Suprema al haber constatado y leído los argumentos planteados por el recurrente, de lo que se comprueba la existencia de la supuesta instancia faltante, donde debe evaluarse sobre quién recae la responsabilidad de la diligencia.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El TC asegura que al momento de conocer el proceso, tanto la Primera Sala de la Cámara Civil y Comercial de la Corte de Apelación del Distrito Nacional —donde se interpuso inicialmente Le Contredit—, como la Sala Civil y Comercial de la SCJ, quien casó y envió, tuvieron en su poder el acto introductorio de dicho proceso.
“Sobre esto ha sido la misma Suprema Corte de Justicia que ha establecido en jurisprudencia reiterada que en los casos de envío deviene en una responsabilidad de los jueces, de disponer el depósito de documentos faltantes, esto en una sana administración de justicia, y por la especialidad del proceso encausado”, aseveró.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Plantea que el valor de la continuidad del criterio jurisprudencial radica en que su variación, sin una debida justificación, constituye una violación a los principios de igualdad y de seguridad jurídica.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Considera que la violación al principio de igualdad consistió en que, para este caso, la Primera Sala de la SCJ confirmó una sentencia que declaró inadmisible por falta del escrito introductorio sin observar que el expediente fue remitido a la Corte, y en el anterior, estimó que era obligación del tribunal de envío remitir con toda la documentación el expediente correspondiente.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;“El desconocimiento al principio de seguridad jurídica radica en que los recurrentes obtuvieron un resultado distinto al razonablemente previsible, en el sentido de que siendo su caso igual a aquellos en que, de manera reiterada, se había declarado admisible el recurso de casación, lo normal era que esperaran correr la misma suerte, es decir, que lo declararan admisible”, señala.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Sin embargo, el TC dice que lo anterior no implica que el criterio jurisprudencial no pueda ser variado, sino que cuando se produzca dicho cambio este debe ser motivado de manera adecuada, lo cual implica exponer las razones que justifican el nuevo criterio.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El otro cuestionamiento del Constitucional&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Mediante sentencia TC/0398/24, atribuye a la SCJ incurrir en una aplicación errónea del artículo de la Ley 3726 sobre Procedimiento de Casación, al momento de realizar el cálculo del plazo correspondiente.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En atención al precedente, dice que el plazo para que el recurrente emplace al recurrido en casación debe empezar a calcularse a partir del momento en que la secretaría de la Suprema Corte de Justicia notifique a la parte recurrente en casación el auto emitido por el presidente de dicha alta corte, autorizando a emplazar a la parte recurrida en casación.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Este cómputo del plazo debe iniciarse desde la realización de la notificación, independientemente de si esta se realiza a través de medios físicos o electrónicos, y no desde la fecha de expedición del auto en cuestión.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;“Luego de una revisión exhaustiva del fallo cuestionado y de los documentos depositados en el expediente, esta sede constitucional ha comprobado que la Tercera Sala de la Suprema Corte de Justicia vulnera el criterio jurisprudencial dispuesto en TC/0630/19 e incurrió en una errónea aplicación del artículo 7 de la Ley núm. 3726, sobre Procedimiento de Casación, al momento de realizar el cálculo del plazo correspondiente”, agrega.
Por consiguiente, el Constitucional afirma que la Tercera Sala de la SCJ, al haber computado el plazo a partir de la fecha de expedición del auto de emplazamiento, el 24 de abril del 2022, en lugar del día en que la recurrente tuvo conocimiento íntegro de este, el 27 de mayo del 2022, ha incurrido en una vulneración flagrante del precedente TC/0630/19, y ,por ende, a los derechos fundamentales de la recurrente, a la tutela judicial efectiva y debido proceso, consagrados en el artículo 69 de la Constitución.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;“Por tanto, cumpliendo con su deber de garantizar la sana administración de la justicia constitucional, acoge el presente recurso de revisión constitucional de decisión jurisdiccional interpuesto por la Procuraduría General de la República contra la Sentencia núm. SCJ-TS-23-0011, emitida por la Tercera Sala de la Suprema Corte de Justicia, el treinta y uno (31) de enero del dos mil veintitrés (2023)”, argumenta.
En consecuencia, pronuncia la nulidad del fallo, razón en cuya virtud incumbe a la Tercera Sala de la SCJ, como jurisdicción destinataria de la presente decisión, conocer nuevamente el caso, con estricto apego a los señalamientos establecidos por el TC.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Lo que dice el Constitucional de la diplomática de carrera</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El TC plantea que ha sido un defensor ferviente de las víctimas, en su rol de garante y protector de los derechos fundamentales en casos análogos al de la especie (el cual atañe a la seguridad social), impidiendo que una persona, como resulta ser Elvira Castro Cabrera, sea privada del goce y disfrute de sus derechos fundamentales a la jubilación y pensión, por lo procedente acoger la acción de amparo de la especie, en aplicación de la tutela judicial diferenciada.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Mediante sentencia TC/0829/23, la primera decisión que originó el match actual entre el Constitucional y la SCJ, el órgano extrapoder ordena el reintegro inmediato de la amparista a la nómina del Ministerio de Relaciones Exteriores (MIREX) en el cargo que ostentaba y con el salario que devengaba al momento de su desvinculación.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La Alta Corte expone que se observa que el Ministerio de Relaciones Exteriores, mediante el Oficio núm. DRRHH-08859, del 23 de marzo de dos 2021, dispuso el traslado de la amparista en su mismo rango de ministra consejera, desde la Embajada de la República Dominicana en Cuba a la Embajada de México.
Sin embargo, el primero de junio de 2021 y sin previo aviso, la excluyó de la nómina institucional. Pero en su acción de amparo, Elvira Castro Cabrera alega cumplir con los requisitos de la ley para jubilarse y obtener la pensión correspondiente por los años trabajados en su condición de servidora pública.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://www.elcaribe.com.do/panorama/justicia/tribunal-constitucional-atribuye-a-suprema-corte-de-justicia-violaciones-a-precedentes-y-plazos-procesales/" rel="nofollow" target="_blank">https://www.elcaribe.com.do/panorama/justicia/tribunal-constitucional-atribuye-a-suprema-corte-de-justicia-violaciones-a-precedentes-y-plazos-procesales/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/3684236278110212483/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/tribunal-constitucional-atribuye.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/3684236278110212483'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/3684236278110212483'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/tribunal-constitucional-atribuye.html' title='Tribunal Constitucional atribuye a Suprema Corte de Justicia violaciones a precedentes y plazos procesales'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-7060813743785546491</id><published>2024-09-26T13:28:00.000-07:00</published><updated>2024-09-26T14:08:46.179-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="condo-hoteles"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="confotur"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="uso"/><title type='text'>Confotur y su uso irregular en condo-hoteles urbanos</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://murciagrouprd.com/wp-content/uploads/2023/07/confotur-496x473.jpeg" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="473" data-original-width="496" height="140" src="https://murciagrouprd.com/wp-content/uploads/2023/07/confotur-496x473.jpeg" width="146" /></a></div><br />En Santo Domingo están de moda los condo-hoteles. Los vemos en construcción en cualquier esquina del polígono central. Ahora bien, el beneficiar con exenciones impositivas de Confotur a estos “condo-hoteles”, proyectos inmobiliarios urbanos que en muchos casos poco de turístico tienen, debe considerarse como una práctica altamente irregular.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Confotur, como su nombre lo indica, Consejo para el Fomento de Turismo, es una entidad colegiada cuyo fin es la promoción del turismo, y es inexplicable cómo, formando parte del consejo de Confortur tantas instituciones y entidades, incluyendo los ministerios de Hacienda, Turismo, Medio Ambiente, Cultura, y Asonahores, entre otras, se hayan aprobado en el pasado bajo el programa de Confotur, proyectos que ni son hoteleros ni turísticos, sino inmobiliarios de ciudad, de venta de bienes raíces.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El hecho de que un proyecto inmobiliario urbano decida llamarse condo-hotel y que en su mercadeo exprese que tendrá administración hotelera, no lo convierte automáticamente en un proyecto hotelero turístico. En la mayoría de los casos, vemos que es simplemente un adorno de palabras y mercadeo para edificios que realmente son proyectos inmobiliarios urbanos en Santo Domingo o Santiago.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Tampoco el hecho de que incluyan amenidades novedosas (cines, restaurantes, entre otros) logra disfrazar el verdadero espíritu inmobiliario local de estos proyectos.
Y tenemos que agregar que también hemos escuchado de casos de importantes torres comerciales para venta y/o alquiler de oficinas que asimismo se han beneficiado con las exenciones impositivas de Confotur.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Nada de esto es correcto. Otorgar exención de Confotur a lo que realmente son proyectos de venta o alquiler de bienes raíces (apartamentos u oficinas) en nuestras ciudades es una lectura agresiva y realmente violatoria del marco de las leyes bajo las que opera Confotur. Además, resulta en incentivos irracionales y competencia desleal en la misma industria de construcción local, haciéndose más difícil competir a los promotores de proyectos inmobiliarios que no han solicitado Confotur y por ende no están exentos de impuestos.
Como país turístico necesitamos seguir promoviendo nuestros hoteles e industria turística.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div><div style="text-align: justify;">Desvirtuar y dar mal nombre al programa de Confotur para beneficiar a unos cuantos promotores inmobiliarios no es correcto. Además de hacerle daño al país por la pérdida de impuestos, le hace daño también a mediano plazo a las mismas industrias de turismo y de construcción.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En el marco de cualquier conversación sobre Confortur debemos recordar las grandes inversiones de capital que necesita nuestra industria turística, y más aún en los polos de escaso desarrollo; asimismo recordar como constantemente competimos por turistas con muchos otros países del mundo.
Es claro, pues, que necesitamos seguir apoyando estratégicamente nuestro turismo –y que el programa de Confotur debe mantenerse. Pero para continuar con Confotur, debemos asegurarnos que se cierre de inmediato cualquier ambigüedad que ha permitido lo que realmente debe ser un escándalo nacional: otorgar estos grandes beneficios de exención impositiva a proyectos inmobiliarios urbanos que bajo ninguna lectura crítica deben haberse beneficiado de programas de promoción turística.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://hoy.com.do/confotur-y-su-uso-irregular-en-condo-hoteles-urbanos/" rel="nofollow" target="_blank">https://hoy.com.do/confotur-y-su-uso-irregular-en-condo-hoteles-urbanos/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/7060813743785546491/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/confotur-y-su-uso-irregular-en-condo.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/7060813743785546491'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/7060813743785546491'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/confotur-y-su-uso-irregular-en-condo.html' title='Confotur y su uso irregular en condo-hoteles urbanos'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-558893404784228323</id><published>2024-09-26T13:23:00.000-07:00</published><updated>2024-09-26T13:30:53.088-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="ambientalistas"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="oposcion"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="presa"/><title type='text'>Ambientalistas se oponen a construcción de presa Las Placetas</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://resumenturismo.com/wp-content/uploads/2021/12/balnearios-placetas.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="600" data-original-width="980" height="111" src="https://resumenturismo.com/wp-content/uploads/2021/12/balnearios-placetas.jpg" width="182" /></a></div><br />La Coalición Socioambiental en Defensa de la Sierra consideró que la Empresa de Generación Hidroeléctrica Dominicana (EGEHID) y el Gobierno deben desistir de la construcción del complejo hidroeléctrico presa de Las Placetas, debido a que en esa parte de la Cordillera Central hay una falla sísmica.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La entidad dijo que, según el ingeniero Alex Ramírez de Marchena, la falla sísmica atraviesa por el mismo lugar donde se planifica construir el principal embalse de la presa.
Expresó que para los habitantes de Santiago se cuadruplicaría el peligro ya existente con las presas de Tavera y Bao, mientras que las comunidades que están en el trayecto de los ríos Jagua y Bao, quedarían bajo amenaza de “riesgo inminente” si se construye la presa de Las Placetas.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La coalición dijo que el Gobierno, la EGEHID, y Andrade Gutiérrez, contratista de la obra, no han hecho caso a la advertencia hecha por el citado ingeniero en un conversatorio virtual con la Sociedad Ecológica del Cibao (SOECI), en junio del año pasado.
Yesenia Caba, vocera de la Coalición Socioambiental en Defensa de La Sierra, se quejó de que el gobierno no escucha las demandas de los ecologistas.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;“Nosotros seguimos firmemente opuestos y estamos dispuestos a luchar en cualquier plano, hasta descontinuar ese amenazante proyecto”, dijo.
De su parte Olmedo León dijo que las presas se hacen de la cuenca media hacia abajo, y ésta se levantaría en la cuenca alta.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La entidad dijo que habitantes de las comunidades en el trayecto de los ríos Jagua y Bao entraron en pánico al enterarse de la afirmación del ingeniero Ramírez de Marchena, por lo que la Coalición Socioambiental en Defensa de La Sierra ha pedido por diversos medios un pronunciamiento de las partes involucradas en la construcción de la presa de Las Placetas, pero hasta el momento nadie ha respondido.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://acento.com.do/ecologia/ambientalistas-se-oponen-a-construccion-de-presa-las-placetas-9399163.html" rel="nofollow" target="_blank">https://acento.com.do/ecologia/ambientalistas-se-oponen-a-construccion-de-presa-las-placetas-9399163.html</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/558893404784228323/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/ambientalistas-se-oponen-construccion.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/558893404784228323'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/558893404784228323'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/ambientalistas-se-oponen-construccion.html' title='Ambientalistas se oponen a construcción de presa Las Placetas'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-8506162434701018024</id><published>2024-09-26T08:35:00.000-07:00</published><updated>2024-09-26T13:30:59.101-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="acusacion"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="lavado"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Red"/><title type='text'>Presentan acusación contra red que movió más de RD$585 millones ilegalmente por sistema financiero</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">La Procuraduría Especializada Antilavado de Activos y Financiamiento del Terrorismo, conjuntamente con la Fiscalía de La Vega, presentó formal acusación en contra de Melvin Castillo Hernández, Angélica Inés Tejada Hernández y la empresa de fachada White Castle Real State SRL., una estructura dedicada al tráfico ilícito de mercancías, defraudación tributaria y lavado de activos con asiento en La Vega.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Melvin Castillo Hernández fue arrestado el 20 de enero de 2024, tras una investigación que manejaba la Fiscalía de La Vega, que lo relacionaba con el almacenamiento de mercancías ilícitas, luego de un allanamiento realizado en el sector del Estadio Olímpico, de La Vega.
En el allanamiento, se ocuparon valrios productos ilícitos, incluyendo 112 aires acondicionados (nuevos), cientos de bebidas alcohólicas de diferentes marcas, más de diez millones de pesos en efectivo, un arma de fuego, así como piezas y joyas de alto valor económico.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La Procuraduría Especializada Antilavado de Activos y Financiamiento del Terrorismo, por su parte, activó, a solicitud de la Fiscalía de La Vega, la investigación financiera, lo que permitió identificar, que el acusado, pasó de mover Tres Mil pesos en su cuenta a crecer de manera gigantesca entre 2022 y 2024, con movimientos ascendentes a Quinientos Ochenta y Cinco Millones, Quinientos Ochenta y Seis Mil Ochocientos treinta y nueve pesos con Noventa y ocho centavos, RD$585,586,839.98, contabilizándose, adicionalmente, Cuarenta y Seis Millones, Novecientos Cincuenta y Ocho Mil Novecientos Veintisiete pesos con Treinta y dos Centavos, RD$46,958,927.32.&nbsp;</div><span><a name='more'></a></span><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;De igual manera, utilizaba a su madre, la también imputada Angélica Inés Tejada Hernández, como prestanombre, quien, de igual manera, no puede justificar el origen lícito de esta estrepitosa suma de dinero.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Ambos constituyeron una empresa sin operatividad, de nombre White Castle Real Estate SRL.
La pasada semana, se practicaron un total de cinco incautaciones, destacándose la vivienda de tres niveles, donde se ocupó las mercancías ilícitas, el drink-colmado, además de otras propiedades que se valoran en unos veinticinco millones de pesos.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Se acusan a los imputados de violentar las disposiciones de la ley 155-17 sobre Lavado de Activos y Financiamiento del Terrorismo, así como la 17-19, sobre Tráfico Ilícito de Mercancías y la 168-21, sobre Contrabando en la República Dominicana, así como la Ley 11-92 de régimen tributario y la No. 183-02 Ley Monetaria y Financiera.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La magistrada Ramona Nova Cabrera, titular interina de la Procuraduría Especializada Antilavado de Activos y Financiamiento del Terrorismo, y la fiscal titular de La Vega, Aura Luz García, señalaron en un comunicado de prensa, que la acusación representa un firme compromiso contra la criminalidad organizada y que reúne las pruebas necesarias para individualizar y lograr una sanción ejemplar.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Comunicaron a la vez, que la investigación estuvo a cargo del procurador fiscal de la Procuraduría Especializada Antilavado de Activos y Financiamiento del Terrorismo, Claudio Alberto Cordero Jiménez.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://n.com.do/2024/09/25/presentan-acusacion-contra-red-que-movio-mas-de-rd585-millones-ilegalmente-por-sistema-financiero/" rel="nofollow" target="_blank">https://n.com.do/2024/09/25/presentan-acusacion-contra-red-que-movio-mas-de-rd585-millones-ilegalmente-por-sistema-financiero/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/8506162434701018024/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/presentan-acusacion-contra-red-que.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/8506162434701018024'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/8506162434701018024'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/presentan-acusacion-contra-red-que.html' title='Presentan acusación contra red que movió más de RD$585 millones ilegalmente por sistema financiero'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-4750656591315959027</id><published>2024-09-26T07:44:00.000-07:00</published><updated>2024-09-26T13:31:02.190-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="apelacion"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="caso"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="los tres brazos"/><title type='text'>La Corte de Apelación conocerá recurso de casación en el caso de Los Tres Brazos</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">La Corte de Apelación del Distrito Nacional conocerá este miércoles un recurso de casación interpuesto contra la sentencia del Cuarto Tribunal Colegiado de la Cámara penal del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Nacional, que descargó a una parte de los involucrados en la supuesta venta irregular de terrenos en el sector Los Tres Brazos.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El proceso está respaldado por una alta delegación del Comité de Lucha de la comunidad, acompañada por la Comisión de Derechos Humanos.
El presidente de la Comisión Nacional de los Derechos Humanos, Manuel María Mercedes, informó que la Sala Penal de la Suprema Corte de Justicia tratará este caso, con la expectativa de que se revoque la decisión que favoreció a varios imputados.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Mercedes explicó que, en una decisión previa, la Corte había dejado fuera del expediente a algunos de los principales responsables del supuesto fraude.
Según los indicios y las pruebas analizadas, esos imputados tienen una gran responsabilidad penal en lo que calificó como un robo al sector.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El representante de los derechos humanos denunció que las ventas de los terrenos se realizaron de manera fraudulenta, afectando a una comunidad que lleva más de 40 años asentada en la zona.
Argumentó que los responsables se adueñaron de títulos sobre terrenos del Estado, lo que habría despojado ilegalmente a los residentes de sus derechos de propiedad.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Se espera que el recurso de casación plantee la necesidad de enmendar esta decisión y que se haga justicia para la comunidad afectada en Los Tres Brazos.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://acento.com.do/actualidad/la-corte-de-apelacion-conocera-recurso-de-casacion-en-el-caso-de-los-tres-brazos-9399493.html" rel="nofollow" target="_blank">https://acento.com.do/actualidad/la-corte-de-apelacion-conocera-recurso-de-casacion-en-el-caso-de-los-tres-brazos-9399493.html</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/4750656591315959027/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/la-corte-de-apelacion-conocera-recurso.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/4750656591315959027'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/4750656591315959027'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/la-corte-de-apelacion-conocera-recurso.html' title='La Corte de Apelación conocerá recurso de casación en el caso de Los Tres Brazos'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-2380715409083925231</id><published>2024-09-25T06:48:00.000-07:00</published><updated>2024-09-26T13:31:04.474-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="alquileres"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Diputados"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Ley"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="rpoyecto"/><title type='text'>El proyecto de la ley de alquileres está en un limbo en la Cámara de Diputados</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">El análisis del proyecto de ley de alquileres se encuentra en un punto incierto en la Cámara de Diputados, entre una serie de iniciativas que se acumulan a una comisión que aún no ha sido conformada.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La propuesta, que busca regular los procesos de renta de bienes inmuebles y desahucios, fue dejada en manos de la Comisión Permanente de Justicia de la Cámara Baja que todavía no ha sido establecida para desarrollar sus funciones.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El proyecto de ley, introducido por el presidente de la Cámara de Diputados Alfredo Pacheco, perimió en la pasada legislatura y fue reintroducido el pasado 19 de agosto (dos días después de la juramentación de los actuales legisladores del Congreso Nacional).</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En la sesión ordinaria del 27 de agosto fue declarada como "tomada en consideración" por los avances que se arribaron en su estudio y fue enviada al referido organismo para su evaluación.
"Inmediatamente esté conformada (la Comisión de Justicia), le llegará el proyecto y entonces la misma rendirá un informe a este pleno para que lo tome en cuenta y decida si lo aprueba, lo acoge o lo rechaza", expresó el legislador cuando se apoderó de la comisión de la propuesta legislativa.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;De acuerdo con el reglamento interno de la Cámara de Diputados, el plazo ordinario para la entrega de los informes de las comisiones permanentes y especiales es de 30 días, por lo que, en teoría, esta comisión debería presentar su ponderación al respecto el próximo viernes 27 de septiembre.
Actualmente, la Comisión de Justicia carece de presidente o miembros, pero al menos cinco propuestas han sido referidas para estudio.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Entre las principales iniciativas que tiene pendiente este organismo, destacan importantes proyectos como el de ley orgánica que regula las expropiaciones de bienes del Estado dominicano y el que modifica la Ley No.5-13, sobre Discapacidad en la República Dominicana.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La Cámara está tarde en la conformación de la Comisión de Justicia&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">El artículo 121 del Reglamento Interno de la Cámara de Diputados establece que "las comisiones permanentes se integrarán a partir de la inscripción voluntaria de los diputados, a más tardar en la primera semana de la legislatura correspondiente".&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Es tarea de la Comisión Coordinadora (compuesta por el bufete directivo de la Cámara y los voceros de los bloques partidarios) definir la matrícula de estas comisiones y la designación de los presidentes, vicepresidentes y secretarios de las comisiones permanentes.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En caso de que no haya voluntarios, el presidente de la Cámara Baja tiene la facultad de escoger a los diputados necesarios para completar el número mínimo que se requiere para integrar una comisión permanente.
Los bufetes directivos de estos órganos de evaluación deben conformarse cada año, "a más tardar en las primeras dos semanas de la legislatura que comienza el 16 de agosto", según el artículo 122 del reglamento que rige los procedimientos del referido órgano legislativo.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;¿En qué consiste el proyecto de ley?&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Entre las principales garantías que contempla el proyecto de ley de alquileres de bienes inmuebles y desahucios se encuentra que los propietarios de viviendas puedan desalojar o embargar los bienes de los inquilinos que se retrasen en el pago de la renta.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;De igual forma, plantea que el pago de los gastos legales del contrato de renta sea compartido y solo se requieran dos depósitos previos al alquiler de una vivienda.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Habitualmente los inquilinos deben responsabilizarse del pago de los gastos legales que arrastre el contrato del alquiler , a través de un "tercer depósito" pagado en el proceso. En ese sentido, el proyecto ordena que los gastos legales del contrato de renta sean cubiertos en pagos iguales entre el propietario y el inquilino.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://www.diariolibre.com/politica/congreso-nacional/2024/09/23/proyecto-de-ley-de-alquileres-en-un-limbo-en-la-camara-de-diputados/2856340" rel="nofollow" target="_blank">https://www.diariolibre.com/politica/congreso-nacional/2024/09/23/proyecto-de-ley-de-alquileres-en-un-limbo-en-la-camara-de-diputados/2856340</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/2380715409083925231/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/el-proyecto-de-la-ley-de-alquileres.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/2380715409083925231'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/2380715409083925231'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/el-proyecto-de-la-ley-de-alquileres.html' title='El proyecto de la ley de alquileres está en un limbo en la Cámara de Diputados'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-619891997221681341</id><published>2024-09-23T08:48:00.000-07:00</published><updated>2024-09-23T08:48:48.529-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Bufalo Nk"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="lavado"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="propiedades apuestas"/><title type='text'>Búfalo NK: MP revela cómo la red lavaba millones a través de propiedades, lujos y apuestas</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://www.uaf.gob.do/images/Mpublico2.png" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="242" data-original-width="563" height="109" src="https://www.uaf.gob.do/images/Mpublico2.png" width="182" /></a></div><br />EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO. – El Ministerio Público reveló en su solicitud de medida de coerción contra los implicados en el caso Búfalo NK, un esquema de lavado de activos que permitía a la organización criminal disimular las ganancias ilícitas obtenidas del tráfico de drogas.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Las autoridades identifican múltiples estrategias financieras y comerciales empleadas por los imputados, para mover y ocultar millas de millones de pesos en el mercado dominicano, mezclando dinero ilícito con recursos legítimos para introducirlos en sectores clave de la economía.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Entre las principales tipologías detectadas, el MP destacó la colocación de fondos en el sector transporte y ganadero, mediante la adquisición de vehículos y otros bienes a nombre de familiares y empresas fachada, lo que permitía el uso y ocultamiento de capitales procedentes del narcotráfico.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Asimismo, señaló la estratificación en el sector inmobiliario, donde los narcotraficantes adquirían terrenos para desarrollar proyectos de construcción, tanto para venta como alquiler. Esto involucraba a ingenieros, abogados y contables que colaboraban con la organización para disimular los fondos ilícitos.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Según el MP, la utilización del sector financiero también fue clave, a través de la compra y venta de divisas, préstamos y transferencias entre compañías controladas por el grupo, permitiendo la justificación de adquisiciones de bienes como inmuebles y vehículos de lujo.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">El Ministerio Público subrayó que estas actividades generaban una apariencia de legitimidad a las transacciones comerciales.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Otro de los métodos supuestamente utilizados por la red, fue la inversión en obras de arte, relojes, joyas valiosas y vehículos de alta gama, debido a su facilidad para movilizar grandes sumas de dinero sin despertar sospechas.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El órgano acusador indica que a estas prácticas se sumaba la manipulación del sector de juegos de azar y bancas de apuestas, donde blanqueaban capitales a través de ganancias justificadas, incluso asumiendo pérdidas económicas a cambio de legitimar el dinero ilegal.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://elnuevodiario.com.do/bufalo-nk-mp-revela-como-la-red-lavaba-millones-a-traves-de-propiedades-lujos-y-apuestas/" rel="nofollow" target="_blank">https://elnuevodiario.com.do/bufalo-nk-mp-revela-como-la-red-lavaba-millones-a-traves-de-propiedades-lujos-y-apuestas/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/619891997221681341/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/bufalo-nk-mp-revela-como-la-red-lavaba.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/619891997221681341'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/619891997221681341'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/bufalo-nk-mp-revela-como-la-red-lavaba.html' title='Búfalo NK: MP revela cómo la red lavaba millones a través de propiedades, lujos y apuestas'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-4392094400584521837</id><published>2024-09-23T08:36:00.000-07:00</published><updated>2024-09-23T08:48:45.529-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Agentes"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="comision"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="inmobiliarios"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="justicia"/><title type='text'>Comisión de Justicia que revisó proyecto de ley para regular agentes inmobiliarios ofreció informe favorable, asegura presidente AEI</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://www.mantyobras.com/blog/wp-content/uploads/2016/07/agente-inmobiliario-11.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="331" data-original-width="500" height="121" src="https://www.mantyobras.com/blog/wp-content/uploads/2016/07/agente-inmobiliario-11.jpg" width="184" /></a></div><br />SANTO DOMINGO.- El proyecto de ley para regular la intermediación inmobiliaria en la República Dominicana contó con el informe favorable de la Comisión de Justicia de la Cámara de Diputados y solo se está a la espera de que sea presentada en sesión en la Cámara Baja.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Así lo dio a conocer ayer el presidente de la Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias (AEI), Alberto Bogaert, quien afirmó a El Inmobiliario que la pieza legislativa cuenta con el consenso de todos los sectores involucrados.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Dijo que el sector solo está a la espera de ser convocado nuevamente por el presidente de la Cámara de Diputados, Alfredo Pacheco, quien se ocupará de presentar el proyecto al pleno de ese órgano legislativo.
“La ley ya está consensuada con los legisladores y el sector construcción, con informe favorable y solo a la espera de que seamos convocados nueva vez por el presidente de la Cámara de Diputados, Alfredo Pacheco, que es quien la va a someter”, comentó Bogaert.&nbsp;</div><span><a name='more'></a></span><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El informe a favor del proyecto de ley, fue ofrecido por la antigua Comisión que Justicia que presidía el diputado Alexis Jiménez.
En qué consiste
La última versión del proyecto de ley que regula la intermediación inmobiliaria, de que posee copia El Inmobiliario, cuenta con 54 artículos, enfocados en «proteger los derechos e intereses de los adquirientes de inmuebles, los vendedores y promotores».&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;“Esta ley tiene por objeto regular, supervisar, desarrollar y promover un mercado de intermediación inmobiliaria ordenado, eficiente y transparente, con la finalidadde proteger los derechos e intereses tanto de los adquirientes de inmuebles como de los vendedores y promotores inmobiliarios, así como preservar la confianza en el mercado inmobiliario dominicano, estableciendo las condiciones para que la información sobre la promoción de transacciones inmobiliarias sea veraz, suficiente y oportuna, con la finalidad de contribuir con el desarrollo económico y social del país”, dice el artículo uno.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El proyecto de ley «que regula la intermediación inmobiliaria”, contiene en su artículo dos sus alcances, el tres habla del carácter de la misma, mientras el cuatro explica los principios por los que se regirá la pieza legislativa.
El artículo cinco abunda sobre las definiciones en las que se ampara el proyecto, el 6 especifica el organismo que fungirá como rector de su aplicación, en el siete trata su objeto, mientras el ocho detalla las funciones de la Dirección de Intermediación Inmobiliaria.
El artículo 12 hace alusión a la suspensión o exclusión de los participantes del Registro del Mercado Inmobiliario, el 18 alude a la explicación del ejercicio de la intermediación inmobiliaria, el 19 sus tipos, en tanto que el 20 se refiere a las prohibiciones.
En el artículo 22 habla de las agencias inmobiliarias, el 23 los requisitos para la autorización de las mismas, el 24 sobre la renovación de la licencia, el artículo 27 explica lo relativo al agente inmobiliario, el siguiente los requisitos para acreditarse, en el 30 se detallan las reglas de contratación, en el 32 la ilegalidad en el oficio.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En el capítulo 3: de las comisiones y tarifas, artículo 33 habla de los montos de las comisiones, en el artículo 34 crea una comisión de ética del mercado inmobiliario.
Del artículo 38 al 49 habla sobre las sanciones. Del 50 al 51 de la parte administrativa, el 53 de la normativa, mientras el 54 cierra con el tema de la vigencia.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://inmobiliario.do/comision-de-justicia-que-reviso-proyecto-de-ley-para-regular-agentes-inmobiliarios-ofrecio-informe-favorable-asegura-presidente-aei/" rel="nofollow" target="_blank">https://inmobiliario.do/comision-de-justicia-que-reviso-proyecto-de-ley-para-regular-agentes-inmobiliarios-ofrecio-informe-favorable-asegura-presidente-aei/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/4392094400584521837/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/comision-de-justicia-que-reviso.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/4392094400584521837'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/4392094400584521837'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2024/09/comision-de-justicia-que-reviso.html' title='Comisión de Justicia que revisó proyecto de ley para regular agentes inmobiliarios ofreció informe favorable, asegura presidente AEI'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry></feed>

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