Congratulations!

[Valid RSS] This is a valid RSS feed.

Recommendations

This feed is valid, but interoperability with the widest range of feed readers could be improved by implementing the following recommendations.

Source: https://nedvij-ka.ru/feed

  1. <?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
  2. xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
  3. xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
  4. xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
  5. xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
  6. xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
  7. xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
  8. >
  9.  
  10. <channel>
  11. <title>НЕДВИЖИМОСТЬ</title>
  12. <atom:link href="https://nedvij-ka.ru/feed" rel="self" type="application/rss+xml" />
  13. <link>https://nedvij-ka.ru</link>
  14. <description>Сайт о недвижимости, в котором ты найдешь самые последние новости из мира недвижимости, особенности ипотечного кредитования, советы по выбору недвижимости, банки с выгодными условиями по ипотеке</description>
  15. <lastBuildDate>Fri, 22 Sep 2023 20:30:53 +0000</lastBuildDate>
  16. <language>ru-RU</language>
  17. <sy:updatePeriod>
  18. hourly </sy:updatePeriod>
  19. <sy:updateFrequency>
  20. 1 </sy:updateFrequency>
  21. <generator>https://wordpress.org/?v=6.2.3</generator>
  22.  
  23. <image>
  24. <url>https://nedvij-ka.ru/wp-content/uploads/2020/04/cropped-81139c2423ce2a2d0f063b513f1ccba5-32x32.jpg</url>
  25. <title>НЕДВИЖИМОСТЬ</title>
  26. <link>https://nedvij-ka.ru</link>
  27. <width>32</width>
  28. <height>32</height>
  29. </image>
  30. <item>
  31. <title>Плюсы и минусы привлечения риелтора – как лучше провести сделку с недвижимостью</title>
  32. <link>https://nedvij-ka.ru/poleznyie-sovetyi/plyusy-i-minusy-privlecheniya-rieltora-kak-luchshe-provesti-sdelku-s-nedvizhimostyu.html?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=plyusy-i-minusy-privlecheniya-rieltora-kak-luchshe-provesti-sdelku-s-nedvizhimostyu</link>
  33. <comments>https://nedvij-ka.ru/poleznyie-sovetyi/plyusy-i-minusy-privlecheniya-rieltora-kak-luchshe-provesti-sdelku-s-nedvizhimostyu.html#respond</comments>
  35. <dc:creator><![CDATA[Евгений]]></dc:creator>
  36. <pubDate>Fri, 22 Sep 2023 20:30:53 +0000</pubDate>
  37. <category><![CDATA[Полезные советы]]></category>
  38. <guid isPermaLink="false">https://nedvij-ka.ru/?p=17253</guid>
  39.  
  40. <description><![CDATA[<p>Покупка или продажа недвижимости &#8212; это серьезное дело, требующее много времени, усилий и знаний. В таких случаях многие люди обращаются к профессиональным риелторам для помощи в проведении сделки. В этой статье мы рассмотрим плюсы и минусы привлечения риелтора и поделимся советами, как лучше провести сделку с недвижимостью. Плюсы привлечения риелтора: Профессиональное знание рынка: Риелторы обладают ...</p>
  41. Запись <a href="https://nedvij-ka.ru/poleznyie-sovetyi/plyusy-i-minusy-privlecheniya-rieltora-kak-luchshe-provesti-sdelku-s-nedvizhimostyu.html">Плюсы и минусы привлечения риелтора – как лучше провести сделку с недвижимостью</a> впервые опубликована на сайте <a href="https://nedvij-ka.ru">НЕДВИЖИМОСТЬ</a>.]]></description>
  42. <content:encoded><![CDATA[<p>Покупка или продажа недвижимости &#8212; это серьезное дело, требующее много времени, усилий и знаний. В таких случаях многие люди обращаются к профессиональным риелторам для помощи в проведении сделки. В этой статье мы рассмотрим плюсы и минусы привлечения риелтора и поделимся советами, как лучше провести сделку с недвижимостью.</p>
  43. <h2>Плюсы привлечения риелтора:</h2>
  44. <ol>
  45. <li>Профессиональное знание рынка: Риелторы обладают глубокими знаниями о рынке недвижимости, включая цены, тренды, локацию и особенности различных районов. Они могут предоставить вам ценную информацию, которая поможет вам принять правильное решение.</li>
  46. <li>Экспертное мнение: Риелторы могут оценить состояние недвижимости и предоставить объективную оценку ее стоимости. Они также могут дать рекомендации по улучшению внешнего вида и функциональности недвижимости, что может помочь вам привлечь больше покупателей или получить более выгодное предложение при покупке.</li>
  47. <li>Помощь в оформлении документов: Риелторы знают все процессы и требования, связанные с оформлением сделки. Они могут помочь вам с подготовкой необходимых документов, составлением контрактов и обеспечением юридической защиты во время сделки.</li>
  48. <li>Экономия времени и усилий: Поиск подходящей недвижимости или покупателя может быть долгим и утомительным процессом. Риелторы могут взять на себя эту работу, проводить исследования, организовывать показы и предлагать вам только те варианты, которые соответствуют вашим требованиям.</li>
  49. </ol>
  50. <p><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-17254 aligncenter" src="https://nedvij-ka.ru/wp-content/uploads/2023/09/plyusy-i-minusy-privlecheniya-rieltora-.png" alt="" width="910" height="651" srcset="https://nedvij-ka.ru/wp-content/uploads/2023/09/plyusy-i-minusy-privlecheniya-rieltora-.png 910w, https://nedvij-ka.ru/wp-content/uploads/2023/09/plyusy-i-minusy-privlecheniya-rieltora--768x549.png 768w" sizes="(max-width: 910px) 100vw, 910px" /></p>
  51. <h2>Минусы привлечения риелтора:</h2>
  52. <ol>
  53. <li>Дополнительные расходы: Риелторы берут комиссионные за свои услуги, которые могут составлять значительную сумму. Это следует учесть при планировании бюджета на сделку с недвижимостью.</li>
  54. <li>Возможность недобросовестности: Несмотря на то, что большинство риелторов работают честно и профессионально, существует риск попасть на недобросовестного специалиста. Поэтому важно выбрать надежного и уважаемого риелтора, проверить его репутацию и опыт работы.</li>
  55. </ol>
  56. <h2>Советы по проведению сделки с недвижимостью:</h2>
  57. <ol>
  58. <li>Определите свои потребности и бюджет: Прежде чем приступить к поиску недвижимости, определите свои потребности и приоритеты. Решите, какие характеристики недвижимости вам важны, какую площадь вы ищете и какой бюджет вы можете выделить. Это позволит сузить круг поиска и сэкономить время.</li>
  59. <li>Исследуйте рынок: Проведите исследование рынка недвижимости в том районе, где вы планируете приобрести или продать недвижимость. Изучите цены на аналогичные объекты, тренды изменения цен, а также особенности данной локации. Это поможет вам оценить справедливую стоимость объекта и принять более обоснованные решения.</li>
  60. <li>Обратитесь к профессионалам: Вовлечение опытных риелторов, адвокатов и прочих специалистов может значительно облегчить процесс сделки. Риелторы помогут вам найти подходящие варианты, провести просмотры и обеспечить правильное оформление документов. Адвокаты могут проверить юридическую чистоту сделки и обеспечить вашу защиту.</li>
  61. <li>Осмотрите недвижимость внимательно: При осмотре объекта недвижимости обратите внимание на состояние здания, инфраструктуру, окружающую среду и другие важные факторы. Проверьте системы отопления, вентиляции, электричества и водоснабжения. Если у вас возникнут сомнения или вопросы, не стесняйтесь обратиться к профессионалам для дополнительной проверки.</li>
  62. <li>Проведите независимую оценку: Для определения справедливой стоимости недвижимости рекомендуется провести независимую оценку. Привлечение профессионального оценщика поможет вам получить объективную оценку стоимости объекта и избежать возможных проблем в будущем.</li>
  63. <li>Заключите письменный договор: При покупке или продаже недвижимости всегда заключайте письменный договор, в котором будут четко прописаны условия сделки. Убедитесь, что все существенные аспекты сделки учтены, включая цену, сроки, ответственность сторон и другие важные моменты.</li>
  64. </ol>
  65. <p>В заключении можно сказать, что, обратившись к профессиональным риелторам, можно значительно ускорить процесс покупки или продажи недвижимости.</p>Запись <a href="https://nedvij-ka.ru/poleznyie-sovetyi/plyusy-i-minusy-privlecheniya-rieltora-kak-luchshe-provesti-sdelku-s-nedvizhimostyu.html">Плюсы и минусы привлечения риелтора – как лучше провести сделку с недвижимостью</a> впервые опубликована на сайте <a href="https://nedvij-ka.ru">НЕДВИЖИМОСТЬ</a>.]]></content:encoded>
  67. <wfw:commentRss>https://nedvij-ka.ru/poleznyie-sovetyi/plyusy-i-minusy-privlecheniya-rieltora-kak-luchshe-provesti-sdelku-s-nedvizhimostyu.html/feed</wfw:commentRss>
  68. <slash:comments>0</slash:comments>
  71. </item>
  72. <item>
  73. <title>Застройщик обанкротился: дольщик потерял деньги?</title>
  74. <link>https://nedvij-ka.ru/novosti/zastrojshhik-obankrotilsya-dolshhik-poteryal-dengi.html?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=zastrojshhik-obankrotilsya-dolshhik-poteryal-dengi</link>
  75. <comments>https://nedvij-ka.ru/novosti/zastrojshhik-obankrotilsya-dolshhik-poteryal-dengi.html#respond</comments>
  77. <dc:creator><![CDATA[Евгений]]></dc:creator>
  78. <pubDate>Fri, 22 Sep 2023 20:22:51 +0000</pubDate>
  79. <category><![CDATA[Новости]]></category>
  80. <guid isPermaLink="false">https://nedvij-ka.ru/?p=17250</guid>
  81.  
  82. <description><![CDATA[<p>Покупка недвижимости, особенно в строящемся доме, всегда сопряжена с определенными рисками. Один из таких рисков &#8212; банкротство застройщика. Что происходит, когда застройщик обанкротился, и какие шаги могут предпринять дольщики в этой ситуации? Понимание Ситуации Когда застройщик обанкротился, это может вызвать серьезные беспокойства у дольщиков, которые уже внесли деньги в проект. Обычно дольщики вносят предоплату за ...</p>
  83. Запись <a href="https://nedvij-ka.ru/novosti/zastrojshhik-obankrotilsya-dolshhik-poteryal-dengi.html">Застройщик обанкротился: дольщик потерял деньги?</a> впервые опубликована на сайте <a href="https://nedvij-ka.ru">НЕДВИЖИМОСТЬ</a>.]]></description>
  84. <content:encoded><![CDATA[<p>Покупка недвижимости, особенно в строящемся доме, всегда сопряжена с определенными рисками. Один из таких рисков &#8212; банкротство застройщика. Что происходит, когда застройщик обанкротился, и какие шаги могут предпринять дольщики в этой ситуации?</p>
  85. <p><strong>Понимание Ситуации</strong></p>
  86. <p>Когда застройщик обанкротился, это может вызвать серьезные беспокойства у дольщиков, которые уже внесли деньги в проект. Обычно дольщики вносят предоплату за квартиру или дом, и их деньги идут на финансирование стройки. Обанкротившийся застройщик может столкнуться с недостатком средств для завершения проекта.</p>
  87. <p><strong>Шаги Дольщиков</strong></p>
  88. <ol>
  89. <li><strong>Проверьте Договор</strong>: Первым шагом для дольщиков является внимательное изучение договора с застройщиком. Это важно, чтобы понять, какие права и обязанности у вас есть в случае банкротства застройщика.</li>
  90. <li><strong>Свяжитесь с Адвокатом</strong>: Если вы столкнулись с ситуацией обанкротившегося застройщика, то консультация с адвокатом, специализирующимся на недвижимости, может быть полезной. Он поможет вам понять ваши права и возможные действия.</li>
  91. <li><strong>Обратитесь в Регулирующие Органы</strong>: В некоторых странах и регионах существуют специальные органы, занимающиеся защитой интересов дольщиков. Обратитесь в такой орган для получения информации и поддержки.</li>
  92. <li><strong>Участие в Собраниях Дольщиков</strong>: Зачастую дольщики обанкротившегося застройщика объединяются в сообщества и устраивают собрания. Это позволяет им координировать свои действия и выработать совместные решения.</li>
  93. <li><strong>Исследуйте Возможности Возврата Денег</strong>: В зависимости от законодательства и конкретных обстоятельств, дольщики могут иметь право на возврат денег, внесенных за недостроенное жилье. Это может потребовать судебных процедур, но в некоторых случаях это возможно.</li>
  94. </ol>
  95. <p><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-17251 aligncenter" src="https://nedvij-ka.ru/wp-content/uploads/2023/09/zastrojshhik-obankrotilsya_dolshhik-poteryal-dengi.png" alt="" width="974" height="649" srcset="https://nedvij-ka.ru/wp-content/uploads/2023/09/zastrojshhik-obankrotilsya_dolshhik-poteryal-dengi.png 974w, https://nedvij-ka.ru/wp-content/uploads/2023/09/zastrojshhik-obankrotilsya_dolshhik-poteryal-dengi-768x512.png 768w" sizes="(max-width: 974px) 100vw, 974px" /></p>
  96. <p><strong>Защита от Риска банкротства Застройщика</strong></p>
  97. <p>Чтобы уменьшить риск потери денег при покупке недвижимости у застройщика, следует принимать следующие меры:</p>
  98. <ul>
  99. <li><strong>Проверяйте Репутацию Застройщика</strong>: Исследуйте историю и репутацию застройщика перед тем, как заключить с ним сделку. Узнайте о его опыте и успешных проектах.</li>
  100. <li><strong>Изучите Документы</strong>: Просмотрите все необходимые документы и лицензии у застройщика, чтобы удостовериться в его законной деятельности.</li>
  101. <li><strong>Участвуйте в Программах Защиты Дольщиков</strong>: В некоторых странах существуют программы, которые предоставляют дополнительные гарантии для дольщиков. Рассмотрите участие в таких программах.</li>
  102. <li><strong>Оплачивайте Частями</strong>: Если это возможно, договоритесь об оплате жилья частями по мере завершения стройки. Это уменьшит риск потери всей суммы в случае банкротства.</li>
  103. </ul>
  104. <p>Банкротство застройщика может создать неприятные ситуации для дольщиков, но с правильными шагами можно уменьшить риски и защитить свои интересы. Важно всегда быть внимательными и информированными при приобретении недвижимости, особенно в проектах, находящихся в стадии стройки.</p>Запись <a href="https://nedvij-ka.ru/novosti/zastrojshhik-obankrotilsya-dolshhik-poteryal-dengi.html">Застройщик обанкротился: дольщик потерял деньги?</a> впервые опубликована на сайте <a href="https://nedvij-ka.ru">НЕДВИЖИМОСТЬ</a>.]]></content:encoded>
  106. <wfw:commentRss>https://nedvij-ka.ru/novosti/zastrojshhik-obankrotilsya-dolshhik-poteryal-dengi.html/feed</wfw:commentRss>
  107. <slash:comments>0</slash:comments>
  110. </item>
  111. <item>
  112. <title>Торг уместен: 9 Рычагов для Получения Скидки при Покупке Жилья</title>
  113. <link>https://nedvij-ka.ru/novosti/torg-umesten-9-rychagov-dlya-polucheniya-skidki-pri-pokupke-zhilya.html?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=torg-umesten-9-rychagov-dlya-polucheniya-skidki-pri-pokupke-zhilya</link>
  114. <comments>https://nedvij-ka.ru/novosti/torg-umesten-9-rychagov-dlya-polucheniya-skidki-pri-pokupke-zhilya.html#respond</comments>
  116. <dc:creator><![CDATA[Евгений]]></dc:creator>
  117. <pubDate>Mon, 18 Sep 2023 20:27:07 +0000</pubDate>
  118. <category><![CDATA[Новости]]></category>
  119. <guid isPermaLink="false">https://nedvij-ka.ru/?p=17247</guid>
  120.  
  121. <description><![CDATA[<p>Покупка жилья – это крупное финансовое решение, и многие покупатели стремятся получить максимальную выгоду. Один из способов сэкономить деньги при приобретении недвижимости &#8212; это получить скидку на стоимость жилья. В этой статье мы рассмотрим 9 рычагов, которые помогут вам добиться скидки при покупке жилья. Исследуйте Рынок Первым шагом к получению скидки является изучение рынка недвижимости ...</p>
  122. Запись <a href="https://nedvij-ka.ru/novosti/torg-umesten-9-rychagov-dlya-polucheniya-skidki-pri-pokupke-zhilya.html">Торг уместен: 9 Рычагов для Получения Скидки при Покупке Жилья</a> впервые опубликована на сайте <a href="https://nedvij-ka.ru">НЕДВИЖИМОСТЬ</a>.]]></description>
  123. <content:encoded><![CDATA[<p>Покупка жилья – это крупное финансовое решение, и многие покупатели стремятся получить максимальную выгоду. Один из способов сэкономить деньги при приобретении недвижимости &#8212; это получить скидку на стоимость жилья. В этой статье мы рассмотрим 9 рычагов, которые помогут вам добиться скидки при покупке жилья.</p>
  124. <ol>
  125. <li><strong> Исследуйте Рынок</strong></li>
  126. </ol>
  127. <p>Первым шагом к получению скидки является изучение рынка недвижимости в вашем регионе. Узнайте актуальные цены на схожие объекты и сравните их с ценой жилья, которое вас интересует. Это даст вам представление о текущих тенденциях и поможет оценить, насколько реалистично ожидать скидку.</p>
  128. <ol start="2">
  129. <li><strong> Определите Свои Приоритеты</strong></li>
  130. </ol>
  131. <p>Заранее определитесь с вашими приоритетами и желаемыми условиями покупки. Можете ли вы позволить себе гибкость в выборе сроков сделки? Готовы ли вы внести предварительный взнос или заплатить за дополнительные услуги? Чем больше готовности вы проявите к сделке, тем больше шансов на получение скидки.</p>
  132. <ol start="3">
  133. <li><strong> Рассмотрите Временные Факторы</strong></li>
  134. </ol>
  135. <p>Иногда скидки могут быть доступны в зависимости от времени года или текущей ситуации на рынке. Например, некоторые продавцы могут быть более склонны снизить цену в периоды низкой активности на рынке или в конце финансового квартала, когда им нужно закрыть сделки.</p>
  136. <p><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-17248 aligncenter" src="https://nedvij-ka.ru/wp-content/uploads/2023/09/9-rychagov-dlya-polucheniya-skidki-pri-pokupke-zhilya.png" alt="" width="976" height="646" srcset="https://nedvij-ka.ru/wp-content/uploads/2023/09/9-rychagov-dlya-polucheniya-skidki-pri-pokupke-zhilya.png 976w, https://nedvij-ka.ru/wp-content/uploads/2023/09/9-rychagov-dlya-polucheniya-skidki-pri-pokupke-zhilya-768x508.png 768w" sizes="(max-width: 976px) 100vw, 976px" /></p>
  137. <ol start="4">
  138. <li><strong> Проведите Дополнительные Исследования</strong></li>
  139. </ol>
  140. <p>Информация &#8212; ваше орудие в борьбе за скидку. Изучите историю продажи объекта недвижимости, рыночную стоимость соседних домов и возможные проблемы с недвижимостью. Возможно, вы найдете аргументы, чтобы продавец согласился на снижение цены.</p>
  141. <ol start="5">
  142. <li><strong> Наладьте Связи</strong></li>
  143. </ol>
  144. <p>Ваш агент по недвижимости может быть ключом к получению скидки. Имея хорошие отношения с другими агентами и брокерами, ваш агент может узнать о возможных скидках и акциях, которые не всегда публикуются на рынке. Он также может помочь вам лучше представить вашу ситуацию продавцу и убедить его в необходимости снижения цены.</p>
  145. <ol start="6">
  146. <li><strong> Подготовьтесь к Торгам</strong></li>
  147. </ol>
  148. <p>Торги могут быть ключевым моментом в получении скидки. Подготовьтесь к переговорам и убедитесь, что вы знаете максимальную сумму, которую готовы заплатить. Будьте готовы сделать первое предложение и держаться своей позиции, но также будьте готовы к компромиссам.</p>
  149. <ol start="7">
  150. <li><strong> Рассмотрите Дополнительные Льготы</strong></li>
  151. </ol>
  152. <p>Помимо снижения цены, обсудите с продавцом возможность получения дополнительных льгот, таких как включение мебели или бытовой техники в сделку, оплата расходов на ремонт или обслуживание дома на первый год.</p>
  153. <ol start="8">
  154. <li><strong> Проверьте Финансовые Возможности</strong></li>
  155. </ol>
  156. <p>Иногда получение скидки может зависеть от вашей финансовой способности предоставить деньги наличными или готовностью подписать сделку быстро. Обсудите с вашим банком или ипотечным брокером ваши опции.</p>
  157. <ol start="9">
  158. <li><strong> Не Бойтесь Спросить</strong></li>
  159. </ol>
  160. <p>Иногда просто необходимо спросить о возможности скидки. Продавцы могут быть готовы предоставить скидку, если вы показываете серьезный интерес и задаете правильные вопросы.</p>
  161. <p>Получение скидки при покупке жилья &#8212; это реальная возможность, но она требует исследований, подготовки и активных действий. Следуя вышеуказанным рычагам, вы можете повысить свои шансы на успешное получение скидки и сэкономить значительные деньги при покупке недвижимости. Помните, что каждая ситуация уникальна и гибкий подход может быть ключом к успеху.</p>Запись <a href="https://nedvij-ka.ru/novosti/torg-umesten-9-rychagov-dlya-polucheniya-skidki-pri-pokupke-zhilya.html">Торг уместен: 9 Рычагов для Получения Скидки при Покупке Жилья</a> впервые опубликована на сайте <a href="https://nedvij-ka.ru">НЕДВИЖИМОСТЬ</a>.]]></content:encoded>
  163. <wfw:commentRss>https://nedvij-ka.ru/novosti/torg-umesten-9-rychagov-dlya-polucheniya-skidki-pri-pokupke-zhilya.html/feed</wfw:commentRss>
  164. <slash:comments>0</slash:comments>
  167. </item>
  168. <item>
  169. <title>Как не ошибиться при выборе частного дома?</title>
  170. <link>https://nedvij-ka.ru/poleznyie-sovetyi/kak-ne-oshibitsya-pri-vybore-chastnogo-doma.html?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=kak-ne-oshibitsya-pri-vybore-chastnogo-doma</link>
  171. <comments>https://nedvij-ka.ru/poleznyie-sovetyi/kak-ne-oshibitsya-pri-vybore-chastnogo-doma.html#respond</comments>
  173. <dc:creator><![CDATA[Евгений]]></dc:creator>
  174. <pubDate>Mon, 18 Sep 2023 20:23:55 +0000</pubDate>
  175. <category><![CDATA[Полезные советы]]></category>
  176. <guid isPermaLink="false">https://nedvij-ka.ru/?p=17244</guid>
  177.  
  178. <description><![CDATA[<p>При выборе частного дома многие люди сталкиваются с рядом сложных решений, которые могут оказать значительное воздействие на их жизнь в будущем. Это крупная финансовая инвестиция, и ошибки могут быть дорогостоящими. В этой статье мы рассмотрим несколько ключевых шагов, которые помогут вам избежать ошибок при выборе частного дома. Определите свои потребности и бюджет Прежде чем начать ...</p>
  179. Запись <a href="https://nedvij-ka.ru/poleznyie-sovetyi/kak-ne-oshibitsya-pri-vybore-chastnogo-doma.html">Как не ошибиться при выборе частного дома?</a> впервые опубликована на сайте <a href="https://nedvij-ka.ru">НЕДВИЖИМОСТЬ</a>.]]></description>
  180. <content:encoded><![CDATA[<p>При выборе частного дома многие люди сталкиваются с рядом сложных решений, которые могут оказать значительное воздействие на их жизнь в будущем. Это крупная финансовая инвестиция, и ошибки могут быть дорогостоящими. В этой статье мы рассмотрим несколько ключевых шагов, которые помогут вам избежать ошибок при выборе частного дома.</p>
  181. <ol>
  182. <li><strong> Определите свои потребности и бюджет</strong></li>
  183. </ol>
  184. <p>Прежде чем начать поиск дома, определитесь с вашими потребностями и финансовыми возможностями. Составьте список приоритетов, таких как количество спален и ванных комнат, размер участка, местоположение и бюджет. Это поможет вам узконаправленно искать подходящие варианты и избежать потери времени на неподходящие объекты.</p>
  185. <ol start="2">
  186. <li><strong> Исследуйте местоположение</strong></li>
  187. </ol>
  188. <p>Местоположение имеет огромное значение при выборе дома. Изучите район, в котором находится желаемый дом. Узнайте о качестве школ, доступности медицинских учреждений, близости к магазинам и общественному транспорту. Также обратите внимание на безопасность района и его инфраструктуру.</p>
  189. <p><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-17245 aligncenter" src="https://nedvij-ka.ru/wp-content/uploads/2023/09/kak-ne-oshibitsya-pri-vybore-chastnogo-doma.png" alt="" width="977" height="729" srcset="https://nedvij-ka.ru/wp-content/uploads/2023/09/kak-ne-oshibitsya-pri-vybore-chastnogo-doma.png 977w, https://nedvij-ka.ru/wp-content/uploads/2023/09/kak-ne-oshibitsya-pri-vybore-chastnogo-doma-768x573.png 768w" sizes="(max-width: 977px) 100vw, 977px" /></p>
  190. <ol start="3">
  191. <li><strong> Проведите осмотр</strong></li>
  192. </ol>
  193. <p>После тщательного анализа местоположения начните осматривать потенциальные дома. При осмотре обращайте внимание на состояние крыши, стен, окон, систем отопления и вентиляции. Проведите инспекцию на предмет скрытых дефектов, таких как влажность или проблемы с электричеством. Если у вас нет опыта в этой области, рассмотрите возможность нанять профессионального инспектора.</p>
  194. <ol start="4">
  195. <li><strong> Узнайте о истории дома</strong></li>
  196. </ol>
  197. <p>Попытайтесь выяснить историю дома, такую как возраст строения, ремонты и предыдущие владельцы. Это может дать вам представление о том, как хорошо заботились о доме и какие работы могут понадобиться в будущем.</p>
  198. <ol start="5">
  199. <li><strong> Поговорите с соседями</strong></li>
  200. </ol>
  201. <p>Общение с соседями может дать вам ценную информацию о районе и доме. Они могут рассказать о проблемах, с которыми они сталкиваются, и о том, что им нравится в этом районе.</p>
  202. <ol start="6">
  203. <li><strong> Рассмотрите будущее</strong></li>
  204. </ol>
  205. <p>При выборе дома думайте о его потенциале для будущих изменений. Учитывайте возможность расширения, реконструкции или изменения интерьера, чтобы дом соответствовал вашим будущим потребностям.</p>
  206. <ol start="7">
  207. <li><strong> Сотрудничайте с профессионалами</strong></li>
  208. </ol>
  209. <p>Наймите агента по недвижимости и юриста, специализирующегося на сделках с недвижимостью. Они помогут вам сориентироваться в процессе покупки и защитят ваши интересы.</p>
  210. <p>Выбор частного дома &#8212; это важное решение, которое может повлиять на вашу жизнь на многие годы вперед. Следуя этим шагам и проводя тщательное исследование, вы сможете избежать ошибок и найти идеальный дом для себя и своей семьи.</p>Запись <a href="https://nedvij-ka.ru/poleznyie-sovetyi/kak-ne-oshibitsya-pri-vybore-chastnogo-doma.html">Как не ошибиться при выборе частного дома?</a> впервые опубликована на сайте <a href="https://nedvij-ka.ru">НЕДВИЖИМОСТЬ</a>.]]></content:encoded>
  212. <wfw:commentRss>https://nedvij-ka.ru/poleznyie-sovetyi/kak-ne-oshibitsya-pri-vybore-chastnogo-doma.html/feed</wfw:commentRss>
  213. <slash:comments>0</slash:comments>
  216. </item>
  217. <item>
  218. <title>Приемка квартиры в новостройке чек-лист</title>
  219. <link>https://nedvij-ka.ru/novosti/priemka-kvartiry-v-novostrojke-chek-list.html?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=priemka-kvartiry-v-novostrojke-chek-list</link>
  220. <comments>https://nedvij-ka.ru/novosti/priemka-kvartiry-v-novostrojke-chek-list.html#respond</comments>
  222. <dc:creator><![CDATA[Евгений]]></dc:creator>
  223. <pubDate>Tue, 11 Jul 2023 20:59:45 +0000</pubDate>
  224. <category><![CDATA[Новости]]></category>
  225. <guid isPermaLink="false">https://nedvij-ka.ru/?p=17237</guid>
  226.  
  227. <description><![CDATA[<p>Приемка квартиры в новостройке – это важный этап, который помогает убедиться в правильности выполнения работ и отсутствии дефектов и недостатков в жилом пространстве. Чтобы обеспечить безопасное и комфортное проживание, следует провести тщательную проверку всех систем и элементов квартиры перед ее приобретением. Для этого можно использовать специальный чек-лист, который поможет систематизировать процесс приемки и не упустить ...</p>
  228. Запись <a href="https://nedvij-ka.ru/novosti/priemka-kvartiry-v-novostrojke-chek-list.html">Приемка квартиры в новостройке чек-лист</a> впервые опубликована на сайте <a href="https://nedvij-ka.ru">НЕДВИЖИМОСТЬ</a>.]]></description>
  229. <content:encoded><![CDATA[<p>Приемка квартиры в новостройке – это важный этап, который помогает убедиться в правильности выполнения работ и отсутствии дефектов и недостатков в жилом пространстве. Чтобы обеспечить безопасное и комфортное проживание, следует провести тщательную проверку всех систем и элементов квартиры перед ее приобретением. Для этого можно использовать специальный чек-лист, который поможет систематизировать процесс приемки и не упустить никаких аспектов.</p>
  230. <p>&nbsp;</p>
  231. <p><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-17238 aligncenter" src="https://nedvij-ka.ru/wp-content/uploads/2023/07/priemka-kvartiry-v-novostrojke-chek-list.png" alt="" width="976" height="646" srcset="https://nedvij-ka.ru/wp-content/uploads/2023/07/priemka-kvartiry-v-novostrojke-chek-list.png 976w, https://nedvij-ka.ru/wp-content/uploads/2023/07/priemka-kvartiry-v-novostrojke-chek-list-768x508.png 768w" sizes="(max-width: 976px) 100vw, 976px" /></p>
  232. <p>&nbsp;</p>
  233. <ul>
  234. <li>Первым шагом при приемке квартиры следует обратить внимание на внешний вид здания и общие характеристики новостройки. Проверьте, соответствуют ли фасады и входные группы заявленным проектным решениям, наличию всех необходимых элементов экстерьера (балконы, окна, двери). Убедитесь в наличии пожарных и аварийных выходов и их работоспособности.</li>
  235. </ul>
  236. <p>&nbsp;</p>
  237. <ul>
  238. <li>Далее, следует выяснить состояние общих зон новостройки, таких как подъез</li>
  239. <li>ды, лестничные клетки, лифты. Убедитесь, что они находятся в хорошем состоянии, не имеют механических повреждений и полностью соответствуют предъявляемым требованиям.</li>
  240. </ul>
  241. <p>&nbsp;</p>
  242. <ul>
  243. <li>При входе в квартиру, внимательно оцените внутреннее состояние помещений. Проверьте отсутствие трещин на стенах, полах и потолках. Обратите внимание на качество отделки и соответствие проектным решениям. Проверьте правильность установки и работоспособность электрооборудования (розетки, выключатели, светильники) и сантехники (краны, раковина, унитаз).</li>
  244. </ul>
  245. <p>&nbsp;</p>
  246. <ul>
  247. <li>Откройте и закройте все двери в квартире, убедитесь в правильности их установки и функционирования замков и ручек. Проверьте внешний вид и состояние оконных рам и стекол.</li>
  248. </ul>
  249. <p>&nbsp;</p>
  250. <ul>
  251. <li>Одним из самых важных аспектов при приемке квартиры является проверка теплоизоляции и звукоизоляции помещения. Рекомендуется провести тест на герметичность окон и дверей, а также наличие теплых полов и утепленных стен. Проверьте работоспособность систем отопления и кондиционирования воздуха.</li>
  252. </ul>
  253. <p>&nbsp;</p>
  254. <ul>
  255. <li>Не забудьте проверить работоспособность уличного освещения и домофона, а также наличие и качество пожарных и охранно-пожарных систем.</li>
  256. </ul>
  257. <p>&nbsp;</p>
  258. <ul>
  259. <li>Проверьте наличие и работоспособность коммуникаций в квартире, таких как электричество, вода, отопление и канализация. Убедитесь, что все приборы и счетчики установлены и функционируют правильно.</li>
  260. </ul>
  261. <p>Важно отметить, что при приемке квартиры следует обратить внимание не только на косметическое состояние помещения, но и на его функциональность и безопасность. Если вы обнаружите какие-либо дефекты или недостатки, обратитесь к застройщику с претензией для исправления недочётов.</p>
  262. <p>&nbsp;</p>Запись <a href="https://nedvij-ka.ru/novosti/priemka-kvartiry-v-novostrojke-chek-list.html">Приемка квартиры в новостройке чек-лист</a> впервые опубликована на сайте <a href="https://nedvij-ka.ru">НЕДВИЖИМОСТЬ</a>.]]></content:encoded>
  264. <wfw:commentRss>https://nedvij-ka.ru/novosti/priemka-kvartiry-v-novostrojke-chek-list.html/feed</wfw:commentRss>
  265. <slash:comments>0</slash:comments>
  268. </item>
  269. <item>
  270. <title>Правила выдачи налогового вычета при покупке квартиры в России в 2023 году</title>
  271. <link>https://nedvij-ka.ru/poleznyie-sovetyi/pravila-vydachi-nalogovogo-vycheta-pri-pokupke-kvartiry-v-rossii-v-2023-godu.html?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=pravila-vydachi-nalogovogo-vycheta-pri-pokupke-kvartiry-v-rossii-v-2023-godu</link>
  272. <comments>https://nedvij-ka.ru/poleznyie-sovetyi/pravila-vydachi-nalogovogo-vycheta-pri-pokupke-kvartiry-v-rossii-v-2023-godu.html#respond</comments>
  274. <dc:creator><![CDATA[Евгений]]></dc:creator>
  275. <pubDate>Tue, 11 Jul 2023 20:56:23 +0000</pubDate>
  276. <category><![CDATA[Полезные советы]]></category>
  277. <guid isPermaLink="false">https://nedvij-ka.ru/?p=17234</guid>
  278.  
  279. <description><![CDATA[<p>В России налоговый вычет при покупке квартиры является одной из наиболее популярных мер государственной поддержки граждан, стимулирующих инвестиции в жилье. Этот налоговый вычет позволяет субъекту Российской Федерации получить компенсацию части затрат, связанных с покупкой квартиры. В 2023 году правила выдачи налогового вычета при покупке квартиры остаются существенно неизменными по сравнению с прошлыми годами. Однако, были ...</p>
  280. Запись <a href="https://nedvij-ka.ru/poleznyie-sovetyi/pravila-vydachi-nalogovogo-vycheta-pri-pokupke-kvartiry-v-rossii-v-2023-godu.html">Правила выдачи налогового вычета при покупке квартиры в России в 2023 году</a> впервые опубликована на сайте <a href="https://nedvij-ka.ru">НЕДВИЖИМОСТЬ</a>.]]></description>
  281. <content:encoded><![CDATA[<p>В России налоговый вычет при покупке квартиры является одной из наиболее популярных мер государственной поддержки граждан, стимулирующих инвестиции в жилье. Этот налоговый вычет позволяет субъекту Российской Федерации получить компенсацию части затрат, связанных с покупкой квартиры.</p>
  282. <p>В 2023 году правила выдачи налогового вычета при покупке квартиры остаются существенно неизменными по сравнению с прошлыми годами. Однако, были внесены некоторые изменения и уточнения, которые важно знать будущим покупателям жилья.</p>
  283. <p>Первое, что стоит отметить, &#8212; это тот факт, что налоговый вычет можно получить только при покупке первой квартиры. Это означает, что если гражданин уже имеет другую недвижимость в собственности или пользование, то он не будет иметь права на получение налогового вычета при приобретении нового жилья.</p>
  284. <p>Второе, налоговый вычет неразрывно связан с ипотечным кредитом. Владельцы квартир, которые приобретают жилье ипотечным кредитом, могут получить налоговый вычет по части уплаченных процентов по кредиту. Размер налогового вычета составляет 13% от суммы процентов, уплаченных за отчетный период. Таким образом, чем больше процентов вы выплачиваете за свой кредит, тем больше налогового вычета вы можете получить.</p>
  285. <p><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-17235 aligncenter" src="https://nedvij-ka.ru/wp-content/uploads/2023/07/nalogovyj-vychet-pri-pokupke-kvartiry-v-rossii-v-2023-godu.png" alt="" width="975" height="645" srcset="https://nedvij-ka.ru/wp-content/uploads/2023/07/nalogovyj-vychet-pri-pokupke-kvartiry-v-rossii-v-2023-godu.png 975w, https://nedvij-ka.ru/wp-content/uploads/2023/07/nalogovyj-vychet-pri-pokupke-kvartiry-v-rossii-v-2023-godu-768x508.png 768w" sizes="(max-width: 975px) 100vw, 975px" /></p>
  286. <p>Третье, налоговый вычет необходимо вносить в декларацию по налогу на доходы физических лиц, которую каждый год необходимо подавать в налоговую службу. В декларации нужно указать сумму потраченных средств на покупку квартиры и размер налогового вычета, который вы хотите получить. После этого налоговая служба проводит проверку декларации и, при отсутствии нарушений, начисляет налоговый вычет на счет гражданина.</p>
  287. <p>Четвертое, для получения налогового вычета необходимо быть записанным на кредитную ипотечную акцию. Это распространяется только на новые квартиры, которые приобретаются в собственности из непосредственно участвующих в ипотечной программе банков. В таком случае, гражданин имеет право получить налоговый вычет от суммы уплаченного кредита и дополнительных затрат, связанных с покупкой.</p>
  288. <p>Наконец, пятый аспект, который необходимо упомянуть, &#8212; это сроки получения налогового вычета при покупке квартиры. Согласно действующему законодательству, гражданин имеет право подать заявление о вычете в течение трех лет с момента покупки недвижимости. То есть, можно подать декларацию в налоговый орган сразу за 3 прошедших года, после покупки квартиры и получить значительно большую сумму разом.</p>
  289. <p>&nbsp;</p>Запись <a href="https://nedvij-ka.ru/poleznyie-sovetyi/pravila-vydachi-nalogovogo-vycheta-pri-pokupke-kvartiry-v-rossii-v-2023-godu.html">Правила выдачи налогового вычета при покупке квартиры в России в 2023 году</a> впервые опубликована на сайте <a href="https://nedvij-ka.ru">НЕДВИЖИМОСТЬ</a>.]]></content:encoded>
  291. <wfw:commentRss>https://nedvij-ka.ru/poleznyie-sovetyi/pravila-vydachi-nalogovogo-vycheta-pri-pokupke-kvartiry-v-rossii-v-2023-godu.html/feed</wfw:commentRss>
  292. <slash:comments>0</slash:comments>
  295. </item>
  296. </channel>
  297. </rss>
  298.  

If you would like to create a banner that links to this page (i.e. this validation result), do the following:

  1. Download the "valid RSS" banner.

  2. Upload the image to your own server. (This step is important. Please do not link directly to the image on this server.)

  3. Add this HTML to your page (change the image src attribute if necessary):

If you would like to create a text link instead, here is the URL you can use:

http://www.feedvalidator.org/check.cgi?url=https%3A//nedvij-ka.ru/feed

Home · About · News · Docs · Terms

 
Copyright © 2002-9 Sam Ruby, Mark Pilgrim, Joseph Walton, and Phil Ringnalda