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Source: https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/posts/default

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Tecnicas"/><title type='text'>Gaceta Guia Inmobiliaria</title><subtitle type='html'>Revista sobre derecho inmobiliario dominicano</subtitle><link rel='http://schemas.google.com/g/2005#feed' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/posts/default'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/'/><link rel='hub' href='http://pubsubhubbub.appspot.com/'/><link rel='next' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default?start-index=26&max-results=25'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><generator version='7.00' uri='http://www.blogger.com'>Blogger</generator><openSearch:totalResults>1144</openSearch:totalResults><openSearch:startIndex>1</openSearch:startIndex><openSearch:itemsPerPage>25</openSearch:itemsPerPage><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-3412993175887591845</id><published>2025-04-29T08:16:00.000-07:00</published><updated>2025-04-29T08:17:10.513-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Airbnb"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Asonahores"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="MITUR"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="regulacion"/><title type='text'>Asonahores y Mitur están “afinando detalles” para regulación de Airbnb</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcR2DxLbzNQGqp2EY4uiWUoWZSpFt7I6RxjvUw&amp;s" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="176" data-original-width="287" height="123" src="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcR2DxLbzNQGqp2EY4uiWUoWZSpFt7I6RxjvUw&amp;s" width="200" /></a></div><br />Después de la pandemia de COVID-19, muchos dominicanos vieron la renta corta como una opción de inversión a largo plazo debido a su rentabilidad, precios en moneda extranjera y la generación de ingresos mientras participan en la industria turística del país.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La proliferación y preferencia del extranjero por este alojamiento representa un desafío para las autoridades dominicanas, quienes buscan desde marzo del 2022 su regulación.
Ante esto, la vicepresidenta de la Asociación Nacional de Hoteles y Turismo (Asonahores), Aguie Lendor, dijo a ACENTO que se está “trabajando y afinando los detalles de la regulación”.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Agregó que Asonahores y el Ministerio de Turismo (Mitur) están realizando los diálogos finales para su aprobación e inicio de regulación en el país.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Entre enero y marzo del 2025 llegaron 2,320,555 extranjeros no residentes a República Dominicana vía aérea. De estos, 1,734,467 se alojaron en hoteles tradicionales y 586,088 en “otros” como la renta corta, es decir, el 25.2 % del total.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Al comparar las estadísticas publicadas por el Banco Central, se evidencia una disminución de 2.0 % en la cantidad de turistas alojados en establecimientos como Airbnb, al pasar de 603,778 a 586,088 en el primer trimestre del 2024 y 2025. En términos absolutos significa 17,690 personas menos.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Asimismo, en los primeros tres meses de este año la preferencia de los extranjeros no residentes en elegir los hoteles aumentó un 0.2 %, de 1,730,784 a 1,734,467. Si bien el porcentaje es mínimo, equivale a 3,683 extranjeros más.
El organismo monetario señala que 311,961 pasajeros fueron clasificados como dominicanos residiendo en la diáspora, quienes unos 205,550 se alojaron en establecimientos no tradicionales como renta corta, y 106,411 en hoteles. Es decir, de cada tres dominicanos, dos prefirieron alojamientos alternativos.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Este caso varía cuando se analiza la preferencia de los extranjeros. De los 2,008,594 extranjeros no residentes, 380,537 prefirieron pernoctar en plataformas digitales, mientras que 1,628,056 reservaron varias noches en hoteles tradicionales.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Habrá regulación&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">República Dominicana cuenta con 78,839 habitaciones, de acuerdo con el Ministerio de Turismo (Mitur), hasta diciembre del 2024, distribuidas en 399 hoteles, de las cuales, 48,833 están ubicadas en Bávaro-Punta Cana. Las provincias de el Gran Santo Domingo y Puerto Plata registran 5,760 y 5,525 habitaciones, respectivamente.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Aunque más de dos tercios (74.7 %) de los extranjeros siguen prefiriendo pernoctar en un hotel tradicional, las autoridades dominicanas buscan regular desde marzo del 2022 las plataformas de propiedades de renta corta, debido a la competencia desleal y la inseguridad para el turista.
A diciembre del año pasado, Quisqueya contaba con unas 120,000 unidades de habitaciones de renta corta. Además, solo en 2024, el 30 % de los extranjeros no residentes que llegaron vía los aeropuertos se alojó en establecimientos de renta corta, o sea, 2,564,651 del total situado en 8,535,701, conforme el Banco Central (BC).&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Desde el anuncio, la Asociación Nacional de Hoteles y Turismo (Asonahores) y la Dirección General de Impuestos Internos (DGII) han abogado por su regularización con el fin de proteger a los turistas y recibir el 18 % del impuesto a la transferencia de bienes y servicios (Itbis) a las arcas estatales.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En marzo del año pasado, ACENTO conversó con director de Asuntos Públicos para Centroamérica y Caribe de Airbnb, Carlos Muñoz, quien explicó que están compartiendo la experiencia internacional de cómo establecer reglas sencillas y fáciles de cumplir que estén acorde con el cumplimiento y formalización de los usuarios.
El titular de la plataforma de alquileres de renta corta comentó que “sí existe una manera responsable y eficiente de cumplir con la obligación del Estado” sin perjudicar a los dominicanos que están invirtiendo en el sector de bienes raíces.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Afirmó que desde el holding buscan ser una empresa que promueve la formalización del sector a través de una manera responsable, moderna y fácil de cumplir. Su pensamiento se enmarca en que en diferentes naciones de América Latina y el mundo, los Gobiernos han iniciado a gravar con impuestos las operaciones turísticas.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Además, la aplicación del Itbis para los servicios digitales (Airbnb, por ejemplo) fue planteado en el retirado proyecto de ley de Modernización Fiscal, impulsado por el Ministerio de Hacienda, en octubre del 2024.
En ese momento, la Dirección General de Impuesto Internos (DGII) aseguró que el proyecto de Reglamento que regula el procedimiento está en borrador, y el titular de Hacienda, José Manuel (Jochi) Vicente, dijo que está en marcha y que “eso va”.
</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://acento.com.do/economia/asonahores-y-mitur-estan-afinando-detalles-para-regulacion-de-airbnb-9488215.html" rel="nofollow" target="_blank">https://acento.com.do/economia/asonahores-y-mitur-estan-afinando-detalles-para-regulacion-de-airbnb-9488215.html</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/3412993175887591845/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/asonahores-y-mitur-estan-afinando.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/3412993175887591845'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/3412993175887591845'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/asonahores-y-mitur-estan-afinando.html' title='Asonahores y Mitur están “afinando detalles” para regulación de Airbnb'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-3001706455412349001</id><published>2025-04-29T07:57:00.000-07:00</published><updated>2025-04-29T08:17:07.199-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="millonario"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="propeep alquiler"/><title type='text'>Exigen Al Director Del PROPEEP Rendir Cuentas Sobre Alquiler Millonario Y Cesar Ataques A La Prensa</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">El comunicador Julio Alberto Martínez lanzó una fuerte crítica este lunes contra la actitud del director del Programa de Proyectos Estratégicos y Especiales de la Presidencia (PROPEEP), Robert Polanco, quien intimó al periodista Delvin Lanfranco tras la publicación de una denuncia basada en documentos oficiales del Estado.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Durante su participación en el programa “El Rumbo de la Mañana”, Martínez expresó su preocupación por lo que calificó como un intento de coartar la libertad de prensa. “Cuando se le hace una crítica a un servidor público, lo que debe responderse es con datos, no intimidando periodistas”, enfatizó.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Señaló que la denuncia de Lanfranco, sustentada en una solicitud de compra del PROPEEP, revelaba la contratación de una nave industrial por un valor de más de un millón de dólares por 24 meses, sin la debida explicación pública.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Martínez recordó que los funcionarios deben actuar con apertura y transparencia, aclarando cualquier cuestionamiento ciudadano, especialmente cuando están en juego fondos públicos. “No se puede desmentir un documento oficial con amenazas. Si usted no puede explicar una contratación millonaria, entonces no puede ocupar ese cargo”, sentenció el comunicador.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Asimismo, Martínez denunció que el comunicado emitido por el PROPEEP para justificar el alquiler no ofrecía una explicación suficiente sobre el costo, el proceso de selección ni la relación con los proveedores.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Cuestionó también la práctica creciente de alquileres millonarios en el sector público, exigiendo al director del PROPEEP explicar las alternativas evaluadas y los criterios utilizados para la elección de la nave industrial.
Finalmente, Julio Alberto Martínez advirtió que “nadie en democracia debe temerle a la prensa” y llamó a que los servidores públicos rindan cuentas al país. Reafirmó su apoyo a la prensa libre como pilar fundamental para la transparencia y la rendición de cuentas.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://www.cachicha.com/2025/04/exigen-al-director-del-propeep-rendir-cuentas-sobre-alquiler-millonario-y-cesar-ataques-a-la-prensa/" rel="nofollow" target="_blank">https://www.cachicha.com/2025/04/exigen-al-director-del-propeep-rendir-cuentas-sobre-alquiler-millonario-y-cesar-ataques-a-la-prensa/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/3001706455412349001/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/exigen-al-director-del-propeep-rendir.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/3001706455412349001'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/3001706455412349001'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/exigen-al-director-del-propeep-rendir.html' title='Exigen Al Director Del PROPEEP Rendir Cuentas Sobre Alquiler Millonario Y Cesar Ataques A La Prensa'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-4920221874015746494</id><published>2025-04-25T08:55:00.000-07:00</published><updated>2025-04-29T08:17:02.043-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="asentamiento"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="IAD"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="indrhi"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Terrenos"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="transferencia"/><title type='text'>Indrhi realiza transferencia de terrenos al IAD para entrega de primer asentamiento agrario en Monte Grande</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">Santo Domingo.- Como parte de los esfuerzos del Gobierno dominicano por asegurar el desarrollo integral de las comunidades asentadas en el Centro Poblado Monte Grande, el Instituto Nacional de Recursos Hidráulicos (Indrhi) firmó con el Instituto Agrario Dominicano (IAD) un acuerdo de transferencia de terrenos localizados en las proximidades del área de la presa, acción que permitirá iniciar el proceso de titulación del primer asentamiento económico en esa demarcación, de los dos previstos.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El convenio fue rubricado por el director ejecutivo del Indrhi, Olmedo Caba Romano, y el director general del IAD, Francisco Guillermo García, quienes destacaron la importancia de este paso para brindar seguridad jurídica a las familias que residen en el poblado y que serán beneficiadas con los terrenos para el desarrollo de sus labores productivas.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La actividad, que se efectuó en el despacho del titular del Indrhi, marca un hito dentro del proceso. Los terrenos fueron adquiridos por el Indrhi para el asentamiento económico y, mediante la firma del acuerdo, fueron traspasados al IAD para que sean divididos en parcelas y asignados a sus beneficiarios con títulos provisionales y, posteriormente, con títulos definitivos.<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;“Con esta firma, el Indrhi cumple con uno de sus principales compromisos sociales: garantizar que las familias de este importante proyecto hidráulico puedan acceder a tierras debidamente tituladas y preparadas para ser cultivadas, y con ello avanzar hacia una transformación económica real en la región Sur”, expresó Caba Romano, titular del organismo hídrico.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Mientras que el director del IAD, García, valoró el acompañamiento del Indrhi y resaltó la voluntad institucional de formalizar este proceso. “Hemos venido a proceder ya con la firma del contrato de traspaso de los terrenos que fueron adquiridos a través del INDRHI, con miras a un primer asentamiento económico. Esto permite que esos terrenos pasen al Instituto Agrario de forma donada, y así iniciar inmediatamente el proceso de titulación a cada una de las personas que han sido seleccionadas para este asentamiento”, indicó.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Durante el encuentro, también se dio seguimiento a otros aspectos esenciales, como la licitación en curso del sistema de riego presurizado que será instalado, cuyo llamado público se encuentra disponible en el portal del Indrhi, además del inicio en los próximos días de los trabajos con maquinaria agrícola para su preparación.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En la firma del acuerdo, también participaron, por el IAD, el encargado jurídico, Jhonny E. Aristy, y por el Indrhi, el asesor de Gestión Ambiental, Juan Fulvio Ureña, junto con técnicos del proyecto Múltiple de la Presa Monte Grande.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://presidencia.gob.do/noticias/indrhi-realiza-transferencia-de-terrenos-al-iad-para-entrega-de-primer-asentamiento" rel="nofollow" target="_blank">https://presidencia.gob.do/noticias/indrhi-realiza-transferencia-de-terrenos-al-iad-para-entrega-de-primer-asentamiento</a></div><div style="text-align: justify;"><br /></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/4920221874015746494/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/indrhi-realiza-transferencia-de.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/4920221874015746494'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/4920221874015746494'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/indrhi-realiza-transferencia-de.html' title='Indrhi realiza transferencia de terrenos al IAD para entrega de primer asentamiento agrario en Monte Grande'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-6734687096784247540</id><published>2025-04-25T07:12:00.000-07:00</published><updated>2025-04-29T08:17:00.557-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="aprobacion"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="inmobiliarios"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Proyectos"/><title type='text'>Pide aprobar proyectos beneficia sector inmobiliario</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">Al presidente de la República, Luis Abinader, le fueron entregado dos proyectos que tienen como objetivo acabar las estafas inmobiliarias y simplificar los procesos de compra y alquiler de inmuebles, lo que provocaría dinamismo y fortalecería la seguridad jurídica en ese sector.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Así lo aseguró la abogada Gaudy Josefina Morillo, tras detallar que preparó dos propuestas que crearían la Cámara de la Comercio de Depuración Ampliada Inmobiliaria y la Seguridad Inmobiliaria Para Dominicanos Residentes en el Exterior (SIDRE), las cuales fueron presentadas al Poder Ejecutivo, al Ministerio de Industria, Comercio y Mipymes y a la Cancillería.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Explicó que el objetivo de la cámara es que realice la debida diligencia de cada inmueble en el país y la depuración para garantizar la seguridad jurídica en las negociaciones inmobiliarias, a través de certificaciones.
Mientras que la SIDRE tendría como objetivo que el Estado dominicano pueda ser un apoyo a distancia para dominicanos residentes fuera del país, así como extranjeros que deseen comprar una propiedad en República Dominicana.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Enfatizó que se trata de dos propuestas que complementarían la propuesta de ley de intermediación inmobiliaria y corretaje que cursa actualmente en el Congreso Nacional que busca regular el ejercicio de los bienes raíces en el país.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Resaltó de sus propuestas buscan dotar al usuario final del derecho que tiene a recibir la información que le compete conforme lo establece la ley y además simplificar procesos.
“Eso no solo va a garantizarle al adquiriente final su seguridad, sino a todos los que intervienen en el negocio inmobiliario a que realicen un buen negocio, con un cierre que cuenta con la depuración necesaria, saber qué se va a promocionar, que está vendiendo y a quién”.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En términos económicos dijo que generará dinero por expedición de certificaciones, aumentará pago del IPI e incentivará la inversión inmobiliaria en el país.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://hoy.com.do/pide-aprobar-proyectos-beneficia-sector-inmobiliario/" rel="nofollow" target="_blank">https://hoy.com.do/pide-aprobar-proyectos-beneficia-sector-inmobiliario/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/6734687096784247540/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/pide-aprobar-proyectos-beneficia-sector.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/6734687096784247540'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/6734687096784247540'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/pide-aprobar-proyectos-beneficia-sector.html' title='Pide aprobar proyectos beneficia sector inmobiliario'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-421490518103454334</id><published>2025-04-24T09:03:00.000-07:00</published><updated>2025-04-24T09:07:24.960-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="comunidad Airbnb"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="rd"/><title type='text'>Comunidad de Superanfitriones en Airbnb crece más de un 20% en RD</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcR8Idx5FQHcvrWYJxmKDcRNxDr0v1Dk4MDopw&amp;s" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="124" src="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcR8Idx5FQHcvrWYJxmKDcRNxDr0v1Dk4MDopw&amp;s" width="186" /></a></div><br />Santo Domingo. — La hospitalidad en República Dominicana está alcanzando un nuevo estándar gracias al crecimiento sostenido de la comunidad de Superanfitriones de Airbnb, que en 2024 aumentó más de un 20% respecto al año anterior. Así lo revela el primer Informe Global de Calidad de la plataforma, una radiografía del compromiso con la excelencia y la confianza entre anfitriones y huéspedes.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Con una calificación promedio de 4.91 y un 83 % de anfitriones con puntuación perfecta, el país se posiciona como uno de los destinos más consistentes en servicio de alta calidad dentro del ecosistema Airbnb.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Historias que reflejan el impacto del hospedaje colaborativo en comunidades locales&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Un comunicado de Airbnb trae la historia de Marta Rut, Superanfitriona en Santiago, es uno de tantos ejemplos de cómo el modelo ha transformado vidas. “Mis ingresos se han triplicado, y ahora ayudo a otros en mi comunidad”, explica.<span><a name='more'></a></span>&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Lo que comenzó con un solo apartamento se ha convertido en una red de propiedades que emplea localmente y genera oportunidades para otros, como la persona que antes la ayudaba en casa y hoy dirige su propio negocio de limpieza.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Casos como el de Marta demuestran que, más allá de estadísticas, el crecimiento de la red de Superanfitriones impulsa una transformación económica y social en diversas zonas del país.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Herramientas, tecnología y políticas para fortalecer la calidad del servicio</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Para garantizar la consistencia en la experiencia de los huéspedes, Airbnb ha implementado iniciativas que elevan los estándares. Desde el Centro de Recursos hasta la serie educativa 5-Star Hosting, los anfitriones cuentan con guías para mejorar su hospitalidad y lograr la ansiada distinción de Superanfitrión.
Además, la compañía ha reforzado sus políticas de verificación de identidad, introducido tecnología para prevenir fiestas no autorizadas, y eliminado más de 400,000 anuncios de baja calidad en todo el mundo.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Solo en República Dominicana, los problemas de atención al cliente relacionados con la calidad disminuyeron un 20% entre 2023 y 2024.
Para los huéspedes, herramientas como Favorito entre Huéspedes y los anuncios destacados permiten encontrar con facilidad los alojamientos mejor valorados.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Estas propiedades han generado más de 250 millones de noches reservadas y millones de reseñas de cinco estrellas.
Airbnb reafirma así su compromiso con una experiencia de clase mundial, tanto para quienes reciben como para quienes viajan. Y aunque los resultados son alentadores, desde la plataforma aseguran que el trabajo para perfeccionar cada estadía apenas comienza.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://www.diariodigital.com.do/2025/04/22/comunidad-de-superanfitriones-en-airbnb-crece-mas-de-un-20-en-rd.html/" rel="nofollow" target="_blank">https://www.diariodigital.com.do/2025/04/22/comunidad-de-superanfitriones-en-airbnb-crece-mas-de-un-20-en-rd.html/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/421490518103454334/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/comunidad-de-superanfitriones-en-airbnb.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/421490518103454334'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/421490518103454334'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/comunidad-de-superanfitriones-en-airbnb.html' title='Comunidad de Superanfitriones en Airbnb crece más de un 20% en RD'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-393596783896912432</id><published>2025-04-24T09:01:00.000-07:00</published><updated>2025-04-24T09:07:04.632-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="demolicion"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="edificaciones"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="mata mosquito"/><title type='text'>Más 300 edificaciones han sido demolidas en Mata Mosquito</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcQkhd21GFKHlzPKon4oBxZi7C7aYEzRwOjoaQ&amp;s" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="125" src="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcQkhd21GFKHlzPKon4oBxZi7C7aYEzRwOjoaQ&amp;s" width="188" /></a></div><br />LA ALTAGRACIA.- Las autoridades han demolido más de 300 edificaciones y casuchas que habían sido levantadas en el denominado sector Mata Mosquito, un asentamiento de inmigrantes haitianos, en su mayoría indocumentados, en el litoral de Bávaro.
Hasta el momento, se desconoce quién ordenó el desalojo, que se inició el martes y que ha dejado a la intemperie a miles de extranjeros que residían en el lugar desde hace 5, 10 y 15 años.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El personal que realiza el desalojo y la demolición es resguardado por soldados del Ejército y agentes especializados de la Fuerza de Defensa y policiales que militarizaron la zona y mantienen restricciones de acceso.
Decenas de camiones y camionetas salían con lo que quedaba de pertenencias de algunas viviendas derrumbadas. Las demoliciones incluyeron colmados y viviendas de varios niveles.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Se especula que el propietario de los terrenos aprovechó el momento para actuar en medio de la avalancha de los operativos de la Dirección General de Migración.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Previo a las demoliciones no hubo notificaciones, ni se entregó ningún documento a los afectados, quienes carecen de títulos de propiedad. Tampoco se ha podido establecer si los reclamantes de las tierras tienen sentencias o documentos de titularidad.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://almomento.net/mas-300-edificaciones-han-sido-demolidas-en-mata-mosquito/" rel="nofollow" target="_blank">https://almomento.net/mas-300-edificaciones-han-sido-demolidas-en-mata-mosquito/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/393596783896912432/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/mas-300-edificaciones-han-sido.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/393596783896912432'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/393596783896912432'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/mas-300-edificaciones-han-sido.html' title='Más 300 edificaciones han sido demolidas en Mata Mosquito'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-415182611254818048</id><published>2025-04-24T08:59:00.000-07:00</published><updated>2025-04-24T09:06:47.512-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="bancos"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="modificacion"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="prousuario"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="reglamento"/><title type='text'> Implicaciones para los bancos de la propuesta de modificación del reglamento del ProUsuario</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcTxprVBtrXKUREbiaq8tZUuGHUJC2LlrrymPQ&amp;s" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="225" data-original-width="225" height="160" src="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcTxprVBtrXKUREbiaq8tZUuGHUJC2LlrrymPQ&amp;s" width="160" /></a></div><br />La Superintendencia de Bancos de la República Dominicana ha sometido a consulta pública una propuesta de modificación al Reglamento de Protección al Usuario de los Servicios Financieros. Esta iniciativa marca un paso importante hacia una mayor equidad y transparencia en la relación entre las entidades bancarias y sus clientes. Sin embargo, su implementación tendrá implicaciones significativas para los bancos, tanto operativas como legales, que deberán adaptarse a un nuevo entorno normativo más exigente.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Uno de los principales cambios es el fortalecimiento del control sobre el diseño y promoción de productos financieros. Esto obligará a las entidades a someter sus ofertas y campañas publicitarias a mayores filtros regulatorios, revisar internamente sus políticas comerciales y adoptar prácticas más alineadas con los perfiles de riesgo y necesidades del usuario.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">También se introduce la obligación de suspender el cobro de montos en disputa mientras se investigan consumos no reconocidos, lo cual podría afectar la liquidez temporal de las entidades y exigir un manejo más riguroso de los reclamos.<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Además, se contempla el derecho del usuario a retractarse de un contrato dentro de un plazo específico, así como un tiempo de reflexión antes de su firma. Estas disposiciones implican una transformación en los procesos comerciales de los bancos, exigiendo mayor claridad y transparencia en las condiciones de contratación, y un enfoque más centrado en decisiones financieras informadas.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Por otro lado, se amplía el plazo para presentar reclamaciones ante la Superintendencia de Bancos cuando las respuestas de las entidades no sean satisfactorias o no se entreguen en el tiempo previsto, lo que aumenta la presión sobre los departamentos de atención al cliente y cumplimiento normativo.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El proyecto propone también la estandarización de términos relacionados con tasas y tarifas, lo que obliga a los bancos a revisar sus documentos contractuales y su comunicación con los clientes. Esta medida facilita las comparaciones entre productos y promueve una competencia más justa, aunque puede limitar las estrategias de diferenciación.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Se prohíben además las cláusulas que permiten cambios unilaterales en tasas de interés, lo cual reduce la flexibilidad financiera de las entidades y exige establecer criterios más transparentes para cualquier variación.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Otro punto relevante es la eliminación de barreras administrativas que dificultan la cancelación o modificación de productos. Esto implica una reingeniería de procesos que permitirá a los usuarios salir o modificar contratos de forma más sencilla. A esto se suma la creación de una función especializada dentro del marco de supervisión, orientada a vigilar la conducta de las entidades con sus clientes, lo cual incrementa el nivel de fiscalización y obliga a reforzar los mecanismos de autorregulación y cumplimiento ético.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;También se establece que los bancos serán responsables del comportamiento de sus agentes o terceros en los procesos de cobro, lo que requiere una supervisión más estricta de las agencias externas y la implementación de protocolos éticos en la gestión de mora.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Finalmente, se reconocen derechos adicionales para los consumidores financieros, como el plazo de reflexión previo a la firma de los contratos y la posibilidad de retractarse por medios fehacientes.
No obstante, es importante destacar que todas estas propuestas, por más bien intencionadas que sean, deberán enmarcarse dentro de los límites que establece el ordenamiento jurídico vigente en la República Dominicana.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Cualquier regulación que surja como resultado de esta consulta pública debe respetar el marco legal en materia civil y comercial, garantizando la seguridad jurídica y la coherencia normativa. Por tanto, si bien es loable buscar mayor protección al usuario financiero, ello no debe traducirse en un exceso regulatorio que vulnere principios básicos del derecho privado, ni en limitaciones indebidas al funcionamiento legítimo de las entidades financieras.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La columna “La Banca Dominicana por Dentro”, es desarrollada por Jesús Geraldo Martínez, en el interés de aportar al fortalecimiento del Sistema Financiero Dominicano desde una perspectiva analítica y práctica orientada a la formación de conocimientos y divulgación de informaciones exclusivas de dicho sector.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://acento.com.do/economia/implicaciones-para-los-bancos-de-la-propuesta-de-modificacion-del-reglamento-del-prousuario-9487582.html" rel="nofollow" target="_blank">https://acento.com.do/economia/implicaciones-para-los-bancos-de-la-propuesta-de-modificacion-del-reglamento-del-prousuario-9487582.html</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/415182611254818048/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/implicaciones-para-los-bancos-de-la.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/415182611254818048'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/415182611254818048'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/implicaciones-para-los-bancos-de-la.html' title=' Implicaciones para los bancos de la propuesta de modificación del reglamento del ProUsuario'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-4273624457300686437</id><published>2025-04-24T06:40:00.000-07:00</published><updated>2025-04-24T09:04:11.300-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="alguacilesproyecto"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Ley"/><title type='text'>Asociación de Alguaciles llama a dignificar su profesión con proyecto de ley</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO.- La Asociación Dominicana de Alguaciles (ADA) llamó este martes a dignificar su profesión con la aprobación de un proyecto de ley que regula sus funciones y que ya se encuentra en el Congreso Nacional.
“Esta es una profesión importante, pero poco valorada, en el entendido de que nosotros tenemos una ley que data del año 1927, entonces ya lo que es del alguacil anterior, no es ahora ”, manifestó Hipólito Girón, presidente de la ADA.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Durante una visita al director de “El Nuevo Diario”, Persio Maldonado Sánchez, el alguacil destacó que a nivel internacional se han hecho formaciones para que estos profesionales tengan un nivel y diferentes nominaciones, como por ejemplo en España son procuradores.
En ese sentido, sostuvo que la ADA quiere estar a la par con esos países y que para ello trajo a República Dominicana al presidente de la Unión Internacional de Oficiales Judiciales, que tiene su sede en Europa y luego la asociación sometió ante el Congreso un proyecto de ley para regularizar las funciones del alguacil.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;“Nosotros queremos a través de esto hacer de conocimiento de los beneficios que tenemos en la actual legislación y cómo nosotros no adentramos para darle más protección”, enfatizó.
Revela 65 % de los alguaciles no están incluidos en seguridad social.<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp; Girón reveló que aunque el 35 % de los 1,810 alguaciles del país son letrados y tienen salarios, el 65 % de ellos no están incluidos en la seguridad social, no tienen salarios ni pensiones, ya que solamente cobran emolumentos.
“Entonces, yo decía que cuando una persona solamente cobra emolumentos, que es la paga por el trabajo que realiza y no es institucional, eso crea un vacío institucional, porque ahora mismo nosotros tenemos alguaciles que están enfermos, que tienen una situación de salud, y no hay una seguridad social donde ellos puedan ampararse”, subrayó.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Llama al Poder Judicial proteger y supervisar alguaciles&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Tras manifestar el deseo de la ADA para que todos los alguaciles puedan acceder a la seguridad social, sostuvo que dentro del proyecto propone que el Poder Judicial nombre, proteja y supervise a esos oficiales.
Asimismo, que se aplique el uso de tecnologías para evitar notificaciones en el aire y congestión del sistema de notificaciones.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;“Nosotros queremos hacer un llamado a través de este medio, en esta visita, para que al alguacil se le ponga en la palestra pública, que al alguacil se le dé el trato que en realidad merece y que volvamos a tener un sistemas de justicia institucional”, reiteró.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Invita a los alguaciles a unirse a la ADA&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El presidente de la ADA informó que de los 1,810 alguaciles que hay en el país, 700 pertenecen al gremio, por lo que invitó al resto a unirse para seguir avanzando.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Apuntó que en la actualidad la asociación está trabajando con la creación de direcciones regionales para mayor acercamiento a los alguaciles en las diferentes provincias.
“Mucha gente quiere venir a la asociación y a lo mejor no ha tenido contacto, pero a través de la asociación @alguacilesdom, yo les pido a muchos que entren y vean lo que está haciendo la asociación a través del trabajo que hemos venido haciendo, visitas y contactos a los directores de medios para hablar de este tema”, resaltó.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Girón también ponderó su libro “El Ministerio del Alguacil: Realidades y Perspectivas”, con el que busca no solo valorar y destacar la importancia del alguacil, sino que también para que sea usado como recurso formativo para abogados, estudiantes y cualquier persona interesada en comprender las unciones y responsabilidades del alguacil.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Controles para evitar notificaciones en el aire</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Sobre los controles para evitar notificaciones en el aire o procesos para quejas de personas que dicen que no fueron notificadas, el secretario general de la ADA, Adonis Solano, explicó que cuando un alguacil comete esa irregularidad, el Consejo del Poder Judicial lo convoca, lo entrevista y toma en cuenta si ha sido notificado anteriormente y lo pone en observación.
En esa misma línea, el presidente de la ADA, Hipólito Girón, agregó que el Poder Judicial tiene un consejo disciplinario y hasta la misma asociación tiene reglamentos, los cuales se encargan de investigar esas denuncias y castigar hasta con destitución en caso de comprobarse.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Girón también reveló que hay alguaciles destituidos ejerciendo, por lo que sugirió la creación de una base de datos para que los ciudadanos comprueben si el alguacil ha sido destituido o sancionado.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://elnuevodiario.com.do/asociacion-dominicana-de-alguaciles-llama-a-dignificar-su-profesion-con-proyecto-de-ley/" rel="nofollow" target="_blank">https://elnuevodiario.com.do/asociacion-dominicana-de-alguaciles-llama-a-dignificar-su-profesion-con-proyecto-de-ley/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/4273624457300686437/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/asociacion-de-alguaciles-llama.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/4273624457300686437'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/4273624457300686437'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/asociacion-de-alguaciles-llama.html' title='Asociación de Alguaciles llama a dignificar su profesión con proyecto de ley'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-2256985284837888352</id><published>2025-04-23T08:29:00.000-07:00</published><updated>2025-04-24T09:04:05.324-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="congreso"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Jet Set"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="leyes"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="tragedia"/><title type='text'>En el Congreso hay seis proyectos de leyes vinculados a la tragedia del Jet Set</title><content type='html'>Después de que pasaran dos semanas exactas del derrumbe del techo en la discoteca Jet Set, el Congreso Nacional puso su mirada en la tragedia mortal y actualmente tiene en sus registros seis proyectos legislativos ligados a la catástrofe que van desde atenciones especiales a los familiares de las víctimas hasta la evaluación periódica de las infraestructuras de uso público.&nbsp;<div><br /></div><div>&nbsp;El trágico suceso ocurrió en una de las tradicionales fiestas de los lunes en el Jet Set y dejó un saldo oficial de 232 muertos y más de 180 heridos en un derrumbe que revivió la necesidad de crear y afianzar leyes para evitar colapsos en otras infraestructuras que agrupan a una gran cantidad de gente.&nbsp;</div><div><br /></div><div>&nbsp;Los proyectos congresuales más recientes ligados a la tragedia fueron presentados por el senador Rafael Barón Duluc, representante de la provincia La Altagracia. El legislador sometió tres propuestas para la seguridad en las infraestructuras, los protocolos en casos de emergencias y la educación en prevención y seguridad.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div><br /></div><div>&nbsp;El primer proyecto busca establecer las inspecciones periódicas obligatorias de las estructuras y la instalación obligatoria de sistemas de alarma, el segundo persigue implementar nuevos protocolos de actuación ante emergencias y formar fuerzas de tareas nacionales especializadas en desastres, mientras que el tercero agregaría a los currículos educativos asignaturas ligadas con prevención y primeros auxilios y la realización de simulacros periódicos en todos los centros de educación del país.</div><div><br /></div><div>&nbsp;Certificación visible&nbsp;</div><div><br /></div><div>Otra propuesta vigente en el Congreso es autoría del diputado Ramón Raposo, del Partido Revolucionario Dominicano (PRD). Su proyecto, en caso de ser aprobado, obligaría a los propietarios de cada establecimiento a colocar en un lugar visible cercano a cada puerta del establecimiento una certificación que indique que cumple con las normas técnicas requeridas.&nbsp;</div><div><br /></div><div>&nbsp;La iniciativa de ley ordena que la certificación colocada cuente con un código QR que se dirija a la base de datos del Ministerio de la Vivienda y Edificaciones para que cualquier usuario pueda verificar la validez del documento y confirmar los niveles de seguridad de las infraestructuras.&nbsp;</div><div><br /></div><div>&nbsp;Supervisión cada dos años&nbsp;</div><div><br /></div><div>Una iniciativa legislativa del senador oficialista Pedro Tineo propone la creación del Sistema Nacional de Supervisión de Obras Públicas y Privadas con más de diez años de construcción, un órgano que realizaría evaluaciones periódicas a edificaciones antiguas en todo el país, tanto del sector público como privado.&nbsp;</div><div><br /></div><div>&nbsp;La propuesta establece inspecciones obligatorias cada dos años y la emisión de un certificado de condición estructural que deberá estar visible en lugares de acceso colectivo como negocios, escuelas, hospitales, templos, entre otros.&nbsp;</div><div><br /></div><div>&nbsp;Asistencia a familiares de afectados&nbsp;</div><div><br /></div><div>Otra iniciativa de ley, autoría del senador opositor Omar Fernández, propone que los niños, niñas y adolescentes que hayan quedado huérfanos producto del derrumbe serían declarados sujetos de protección prioritaria del Estado.
En ese sentido, el Consejo Nacional para la Niñez y la Adolescencia (Conani) coordinaría el acogimiento en familias sustitutas, así como el acceso inmediato a pensiones solidarias y programas sociales como Supérate e INAIPI.&nbsp;</div><div><br /></div><div>&nbsp;De igual manera, en el proyecto se contempla la atención de personas con discapacidad que hayan perdido a sus cuidadores principales en el Jet Set, a través de la asignación de cuidadores temporales, subsidios económicos y atención médica especializada. También se prevé la capacitación de nuevos cuidadores.&nbsp;</div><div><br /></div><div>El avance congresual&nbsp;</div><div><br /></div><div>Ninguno de los proyectos ha pasado por los estudios de las distintas comisiones del Congreso, pero esta semana la Cámara de Diputados y el Senado agendarán las iniciativas para enviarlas a los análisis de los equipos, que deberán rendir informes recomendando la aprobación o el rechazo de las piezas.
</div><div><br /></div><div>Fuente:&nbsp;<a href="https://www.diariolibre.com/politica/congreso-nacional/2025/04/22/el-congreso-hay-seis-proyectos-vinculados-a-tragedia-del-jet-set/3081820" rel="nofollow" target="_blank">https://www.diariolibre.com/politica/congreso-nacional/2025/04/22/el-congreso-hay-seis-proyectos-vinculados-a-tragedia-del-jet-set/3081820</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/2256985284837888352/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/en-el-congreso-hay-seis-proyectos-de.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/2256985284837888352'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/2256985284837888352'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/en-el-congreso-hay-seis-proyectos-de.html' title='En el Congreso hay seis proyectos de leyes vinculados a la tragedia del Jet Set'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-8848040322859072315</id><published>2025-04-23T07:00:00.000-07:00</published><updated>2025-04-24T09:04:04.607-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="agrario"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="agricultura"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="manzanillo"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Proyecto"/><title type='text'>Proyecto agrario La Cruz de Manzanillo pide prórroga a ministro de Agricultura</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">Montecristi, RD. – Cerca de 200 parceleros de las comunidades Palo Verde y Los Bateyes, enclavadas en el distrito municipal de Palo Verde, demandaron este martes del Ministerio de Agricultura una prórroga de un año para permanecer en los terrenos que cultivan dentro del Proyecto Agrario La Cruz de Manzanillo, con el objetivo de completar sus cosechas de plátano y saldar compromisos financieros con entidades bancarias.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Los agricultores, que ya han agotado casi 11 meses del plazo otorgado para desocupar las tierras, expresaron su preocupación ante un posible desalojo inminente, el cual afectaría no solo su sustento, sino también la capacidad de pago de los préstamos adquiridos para invertir en la producción.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;“Le pedimos un año para poder recuperar nuestras inversiones y pagar las deudas. No es justo que nos saquen ahora, cuando estamos a punto de cosechar”, manifestaron los afectados.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Según denunciaron, solo utilizan dos mil tareas, de las más de 33 mil disponibles en el proyecto. Por esta razón consideran injustificado el intento de desalojo, existiendo áreas sin uso que podrían ser gestionadas de forma equitativa.
Además, los parceleros acusaron al administrador del proyecto, Julio César Estévez, de hostigarlos constantemente.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Alegan que no les permite trabajar en paz y mantiene a las familias productoras en un estado de zozobra.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Finalmente, hicieron un llamado directo al ministro Limbert Cruz para que escuche sus reclamos. Asimismo, para que les otorgue el tiempo necesario para concluir su labor agrícola sin perder sus inversiones ni comprometer su estabilidad económica.
</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://cdn.com.do/nacionales/regionales/parceleros-de-montecristi-solicitan-prorroga-para-culminar-cosechas/#google_vignette" rel="nofollow" target="_blank">https://cdn.com.do/nacionales/regionales/parceleros-de-montecristi-solicitan-prorroga-para-culminar-cosechas/#google_vignette</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/8848040322859072315/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/proyecto-agrario-la-cruz-de-manzanillo.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/8848040322859072315'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/8848040322859072315'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/proyecto-agrario-la-cruz-de-manzanillo.html' title='Proyecto agrario La Cruz de Manzanillo pide prórroga a ministro de Agricultura'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-5253612798177386954</id><published>2025-04-21T07:39:00.000-07:00</published><updated>2025-04-21T07:39:31.482-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="caso"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Coral 5G"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="general"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="MP"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="patrimonio"/><title type='text'>MP asegura auditoría revela incremento irracional en patrimonio del general Reyes Batista</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcSqEhJiVAhwke4zHsUyqOeRCfEZdpLm_xq2iw&amp;s" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="133" src="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcSqEhJiVAhwke4zHsUyqOeRCfEZdpLm_xq2iw&amp;s" width="200" /></a></div><br />La Procuraduría Especializada de Persecución de la Corrupción Administrativa (Pepca) continuó con la presentación de las pruebas testimoniales durante el juicio contra los policías y militares acusados de sustraer más de RD$4,500 millones del Estado dominicano en el caso Coral 5G.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En el juicio fueron incorporadas las auditorías de fiscalización patrimonial realizadas por la Cámara de Cuentas al general Boanerges Reyes Batista, que según la Pepca, evidencian un incremento patrimonial irracional superior al 300 %, en violación de la Ley 311-14, sobre Declaración Jurada de Patrimonio.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El Ministerio Público también presentó en el Primer Tribunal Colegiado del Distrit<span></span>o Nacional el informe patrimonial de Epifanio Peña Lebrón, y afirmó que este revela omisiones significativas en su declaración jurada de bienes.
Asimismo, fue escuchada la perito calígrafa Yelida Valdez, del Instituto Nacional de Ciencias Forenses (Inacif), quien confirmó la falsificación de sellos y firmas correspondientes a Nicole Yomarys González Núñez y Viviana Altagracia Núñez Carmona, que fueron utilizadas en facturas para justificar pagos de compras ficticiasdesde el Cuerpo Especializado de Seguridad Turística (Cestur) a favor de la empresa Meljo Comercial E.I.R.L.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;De acuerdo con la acusación, la empresa Meljo Comercial E.I.R.L., al igual que SSA Corporation S.R.L., fue utilizada únicamente para simular compras en el Cusep y en Cestur, donde los acusados Juan Carlos Torres Robiou y Adán Benoni Cáceres Silvestre autorizaron las supuestas compras, mientras el departamento financiero, dirigido por Rafael Núñez de Aza, se encargaba de completar los expedientes ficticios y librar los pagos.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Valdez, también, validó la falsificación de los sellos de la Contraloría de las Fuerzas Armadas, los cuales fueron ocupados durante los allanamientos realizados. Además, certificó que fue falsificada la firma en un depósito de RD$9,000,000 atribuido al general Luis Alberto Coronado Abreu, quien previamente testificó que no había realizado dicha transacción a la cuenta de la empresa Único Real Estate e Inversiones S.R.L., en una sucursal bancaria ubicada en la avenida Venezuela.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El fiscal Jonathan Pérez Fulcar indicó que la audiencia fue recesada hasta el próximo martes 22 de abril, fecha en la que serán escuchados los fiscalizadores de la Cámara de Cuentas que realizaron los análisis patrimoniales de los acusados Adán Cáceres Silvestre, Franklin Antonio Mata Flores, Juan Carlos Torres Robiou y Julio Camilo de los Santos Viola.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;De acuerdo con la Pepca, el grupo de acusados, encabezado por los exjefes del Cuerpo de Seguridad Presidencial (Cusep) y del Cuerpo Especializado de Seguridad Turística (Cestur) Adán Cáceres Silvestre y Juan Carlos Torres Robiou, distrajo fondos públicos entre 2012 y 2020 mediante compras irregulares de raciones alimenticias, combustibles y el nombramiento de policías y militares, a quienes se les pagaba menos del 30 % de su salario, quedando el resto en manos de la red corrupta.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Entre los acusados figuran el mayor del Ejército Raúl Alejandro Girón Jiménez; la pastora Rossy Maybelline Guzmán Sánchez, alias “la Pastora”; su hijo, el cabo policial Tanner Antonio Flete Guzmán; el coronel Rafael Núñez de Aza, el sargento de la Armada Alejandro José Montero Cruz, el general de la Fuerza Aérea Julio Camilo de los Santos Viola y José Manuel Rosario Pirón, entre otros.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://z101digital.com/mp-asegura-auditoria-revela-incremento-irracional-en-patrimonio-del-general-reyes-batista/" rel="nofollow" target="_blank">https://z101digital.com/mp-asegura-auditoria-revela-incremento-irracional-en-patrimonio-del-general-reyes-batista/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/5253612798177386954/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/mp-asegura-auditoria-revela-incremento.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/5253612798177386954'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/5253612798177386954'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/mp-asegura-auditoria-revela-incremento.html' title='MP asegura auditoría revela incremento irracional en patrimonio del general Reyes Batista'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-4298374325384271284</id><published>2025-04-21T07:37:00.000-07:00</published><updated>2025-04-21T07:39:30.060-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="aprobacion"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="fiddeicomiso"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="reglamento compras"/><title type='text'>Aprueban reglamento de compras y contrataciones del Fideicomiso para la Operación, Mantenimiento y Expansión de RD Vial N DIGITAL abril 16, 2025</title><content type='html'><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://z101digital.com/wp-content/uploads/2023/07/estacion-de-peaje.jpeg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="559" data-original-width="1000" height="112" src="https://z101digital.com/wp-content/uploads/2023/07/estacion-de-peaje.jpeg" width="200" /></a></div><br />El Fideicomiso RD Vial ha recibido la aprobación oficial de su Reglamento de Compras por parte de la Dirección General de Contrataciones Públicas (DGCP), en cumplimiento con lo dispuesto por la Ley 28-23 sobre fideicomisos públicos.<div><br /></div><div>&nbsp;Este importante logro consolida el marco institucional del Fideicomiso RD Vial, al dotarlo de un instrumento normativo propio que rige sus procesos de compras públicas, alineado rigurosamente con la Ley 340-06, y fundamentado en los principios de transparencia, eficiencia y libre competencia.</div><div><br /></div><div>&nbsp;La aprobación de este reglamento se produce bajo el liderazgo del nuevo Director General, Hostos Rizik, quien ha promovido una gestión enfocada en la institucionalidad, la eficiencia y la rendición de cuentas. Su compromiso con la ejecución transparente y responsable de los procesos de contratación se ve reflejado de manera concreta en este avance.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div><br /></div><div>&nbsp;Contar con un reglamento propio representa un hito clave para el Fideicomiso, ya que le otorga mayor seguridad jurídica y permite implementar procedimientos más ágiles, claros y competitivos, en beneficio directo de la ciudadanía.&nbsp;</div><div><br /></div><div>En palabras del Director General, Hostos Rizik:
“Este reglamento no solo responde a un mandato legal, sino que reafirma nuestro compromiso ético con el país.&nbsp;</div><div><br /></div><div>La transparencia y la eficiencia no son opcionales: son pilares esenciales para alcanzar un desarrollo sostenible.”</div><div><br /></div><div>&nbsp;Con esta aprobación, el Fideicomiso RD Vial fortalece su capacidad institucional para ejecutar proyectos viales de alto impacto, elevando sus estándares a nivel nacional e internacional. Esta medida refuerza su rol como motor de desarrollo y como referente en la gestión moderna, ética y orientada a resultados concretos.</div><div><br /></div><div>Fuente:&nbsp;<a href="https://n.com.do/2025/04/16/aprueban-reglamento-de-compras-y-contrataciones-del-fideicomiso-para-la-operacion-mantenimiento-y-expansion-de-rd-vial/" rel="nofollow" target="_blank">https://n.com.do/2025/04/16/aprueban-reglamento-de-compras-y-contrataciones-del-fideicomiso-para-la-operacion-mantenimiento-y-expansion-de-rd-vial/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/4298374325384271284/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/aprueban-reglamento-de-compras-y.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/4298374325384271284'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/4298374325384271284'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/aprueban-reglamento-de-compras-y.html' title='Aprueban reglamento de compras y contrataciones del Fideicomiso para la Operación, Mantenimiento y Expansión de RD Vial N DIGITAL abril 16, 2025'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-8603190127541947935</id><published>2025-04-21T07:18:00.000-07:00</published><updated>2025-04-21T07:39:26.708-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="delitos"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Diputados"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="lavado"/><title type='text'>Varios diputados y exdiputados condenados, sometidos y mencionados en caso narcotráfico y otros delitos</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">SANTO DOMINGO.- Varios legisladores y exlegisladores han sido sometidos a la justicia por su vinculación a estructuras del crimen organizado del narcotráfico, corrupción y por cometer otros delitos, en el país y en el extranjero, en los últimos años.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Los nombres de los diputados y exdiputados se han revelado luego que el Ministerio Público realizara una investigación que provocó que sean llevados ante un tribunal para enfrentar un proceso donde algunos han sido condenados y algunos son mencionados en casos por recibir recursos de organizaciones criminales producto del ilícito, proceso que aún está abierto.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Los condenados
El exlegislador por Santiago del Partido Revolucionario Moderno (PRM), Miguel Andrés Gutiérrez Díaz, fue condenado a 16 años de cárcel por un tribunal de los Estados Unidos tras ser hallado culpable de tráfico de droga internacional.
Fue el primer exdiputado condenado por cometer un delito, tras ser apresado al llegar en un aeropuerto de Miami en un vuelo desde la República Dominicana, el día 18 de mayo del 2021.<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La exlegisladora del Partido de la Liberación Dominica (PLD) Gladis Sofía Azcona de la Cruz y su hijo Ramluis Mejía Azcona, fueron condenados el pasado miércoles por ser hallados culpables de lavado de activos proveniente del narcotráfico tras pertenecer a la red “FM”.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Mientras que la exdiputada, Rosa Amelia Pilarte, condenada a cinco años cárcel por integrar la red de lavado de activos proveniente del narcotráfico que dirige su pareja Micky López, sentencia que fue recurrida en casación y los jueces del Pleno de la Suprema Corte de Justicia(SCJ) se reservaron el fallo de decidir si acoge o no el recurso.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:<a href="https://eldia.com.do/varios-diputados-y-exdiputados-condenados-sometidos-y-mencionados-en-caso-narcotrafico-y-otros-delitos/" rel="nofollow" target="_blank">https://eldia.com.do/varios-diputados-y-exdiputados-condenados-sometidos-y-mencionados-en-caso-narcotrafico-y-otros-delitos/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/8603190127541947935/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/varios-diputados-y-exdiputados.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/8603190127541947935'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/8603190127541947935'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/varios-diputados-y-exdiputados.html' title='Varios diputados y exdiputados condenados, sometidos y mencionados en caso narcotráfico y otros delitos'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-1335810213327319265</id><published>2025-04-17T07:37:00.000-07:00</published><updated>2025-04-21T07:39:24.916-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="familias"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="mafia"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="propiedades"/><title type='text'>Familias denuncian supuesta Mafia que se apropiaría de propiedades Valoradas en RD$1,300 Millones</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">Unas 173 familias de las provincias La Altagracia y Santo Domingo depositaron una instancia ante la Procuraduría General de la República, solicitando a la magistrada Jenny Berenice Reynoso que investigue una presunta red mafiosa compuesta por Guido Cabrera Martinez, asesor de transporte del Poder Ejecutivo, la cual estaría vinculada a la apropiación ilegal de propiedades valoradas en más de 1,300 millones de pesos.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Los afectados aseguran que los terrenos se encuentran ubicados en San Pedro de Macorís, el Distrito Nacional y La Altagracia.
Leonte Torres Jiménez, vocero de los reclamantes, expresó que esta red opera con complicidad de algunas autoridades, y que el caso ha dejado a decenas de familias en la incertidumbre y el despojo de bienes legítimos.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Torres advirtió que, de no obtener respuesta, organizarán una gran marcha junto a familiares, amigos y ciudadanos indignados por lo que califican como un abuso de poder.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://telenoticias.com.do/familias-denuncian-supuesta-mafia-que-se-aprop/" rel="nofollow" target="_blank">https://telenoticias.com.do/familias-denuncian-supuesta-mafia-que-se-aprop/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/1335810213327319265/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/familias-denuncian-supuesta-mafia-que.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/1335810213327319265'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/1335810213327319265'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/familias-denuncian-supuesta-mafia-que.html' title='Familias denuncian supuesta Mafia que se apropiaría de propiedades Valoradas en RD$1,300 Millones'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-7843501481502067403</id><published>2025-04-17T07:30:00.000-07:00</published><updated>2025-04-21T07:39:24.179-07:00</updated><title type='text'>Jones afirma Estado no es responsable de propiedades privadas tras construcción de edificaciones</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">El exsecretario general de la Liga Municipal Dominicana (LMD) y exdirector del Instituto Nacional de Aguas Potables (INAPA), ingeniero Johhny Jones, aseguró que el Estado dominicano no tiene responsabilidad en la propiedad privada luego de que se agota el proceso de construcción con la entrega de licencias, permisos y estudios, tal y como afirmó el ministro de Vivienda y Edificaciones, Carlos Bonilla.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Jones dijo que el proceso de construcción de una edificación contempla otorgamientos de licencias y permisos después de la entrega de uso de suelo, impacto ambiental y planos arquitectónicos, así como planos eléctricos, de agua y residuos.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El vicepresidente del Partido Reformista dijo que en el proceso de construcción también se incluye la supervisión de las obras que está a cargo del MIVED.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El ingeniero Jones manifestó que los tinacos y las plantas eléctricas, además de las cargas vivas de las azoteas, se verifican en el momento de la construcción, además de la evacuación de los planos estructurales, así como la supervisión durante la construcción del techado.
“Sin embargo luego que ya está habitada, la responsabilidad de filtraciones, tinacos no previstos o piscinas , así como deterioro es responsabilidad de del propietario porque no importa la intervención del Estado en el proceso , una vez entregado pasa a ser propiedad privada y el caso de vivienda colectiva es sujeta a las reglas de condominio”, dijo Jones.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://n.com.do/2025/04/16/jones-afirma-estado-no-es-responsable-de-propiedades-privadas-tras-construccion-de-edificaciones/" rel="nofollow" target="_blank">https://n.com.do/2025/04/16/jones-afirma-estado-no-es-responsable-de-propiedades-privadas-tras-construccion-de-edificaciones/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/7843501481502067403/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/jones-afirma-estado-no-es-responsable.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/7843501481502067403'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/7843501481502067403'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/jones-afirma-estado-no-es-responsable.html' title='Jones afirma Estado no es responsable de propiedades privadas tras construcción de edificaciones'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-2980059882348227756</id><published>2025-04-16T12:14:00.000-07:00</published><updated>2025-04-16T12:14:28.174-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Ley"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="obras"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="privadas"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="vacio"/><title type='text'>Abinader reconoce que hay un vacío en la ley para supervisar obras privadas</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcQ1pOuE1oSAZBrlbHiC0i50cIcK_TLaHLbi0w&amp;s" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="168" data-original-width="300" height="101" src="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcQ1pOuE1oSAZBrlbHiC0i50cIcK_TLaHLbi0w&amp;s" width="181" /></a></div><br />El presidente Luis Abinader se refirió este lunes a la tragedia ocurrida en la discoteca Jet Set, que ha dejado 231 muertos, señalando que el Gobierno busca esclarecer los hechos y evitar que una situación similar vuelva a ocurrir en el futuro.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Ante la interrogante sobre qué podría hacer el Estado para mitigar, en la mayor medida posible, que acontezcan situaciones como la del centro nocturno, Abinader respondió: "Bueno, hablamos de que hay un vacío en la ley, y nosotros tenemos que llenar ese vacío para evitar que una tragedia así vuelva a suceder. Vamos a trabajar arduamente en ese sentido".&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Abinader explicó que la Oficina Nacional de Evaluación Sísmica y Vulnerabilidad de Infraestructura y Edificaciones (Onesvie) se creó para trabajar en el tema de las obras públicas y las infraestructuras públicas, "lo que nos ha permitido evitar muchas situaciones en los últimos años".
Sin embargo, reconoció que, especialmente en lo que respecta a las infraestructuras, existe un vacío que varios ingenieros y comunicadores han señalado sobre la supervisión obligatoria de las obras privadas, la cual no existe actualmente.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Sostuvo que desde hace un tiempo, el Ministerio de Vivienda y Edificaciones (Mived) está trabajando en un proyecto de ley, que esperan tener pronto.
El mandatario dijo: "De cualquier manera, nosotros estaremos tomando medidas especiales también para, en lo que respecta a ese proyecto de ley que debe ser declarado de emergencia, ir realizando otras gestiones".</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Durante LA Semanal con la Prensa, el mandatario también señaló que todas las construcciones anteriores a 1979 no contaban con normas sísmicas. Fue a partir de ese año cuando dichas normativas comenzaron a establecerse.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Investigaciones del caso&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">El Gobierno ha solicitado una investigación independiente para esclarecer los hechos. La Oficina Nacional de Evaluación Sísmica y Vulnerabilidad de Infraestructura y Edificaciones (Onesvie) y el Ministerio Público encabezan las pesquisas.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En cuanto a las investigación penal en curso, Abinader indicó que la responsabilidad de presentar los resultados recae en el Ministerio Público.
"Todo ese detalle... si es a la fiscalía, es al Ministerio Público. Entonces, el Ministerio Público tiene que dar ese informe, y debe hacerlo", expresó.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Sobre el informe técnico que se está desarrollando, aseguró que las informaciones se darán a conocer de forma paulatina y gradual.
El presidente resaltó el trabajo de la Onesvie, especialmente el del ingeniero Leonardo Reyes Madera, director de la entidad.
"Lo que tiene que saberse obligatoriamente es qué pasó, por qué pasó y cómo pasó. Eso es lo que la población y el Gobierno requieren", sostuvo el jefe de Estado.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Víctimas&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Al menos 231 personas han fallecido como consecuencia del colapso del techo de la discoteca, ocurrido el pasado martes 8 de abril durante una concurrida presentación del artista Rubby Pérez, quien también murió en el lugar.
</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:<a href="https://www.diariolibre.com/politica/gobierno/2025/04/14/abinader-dice-trabajara-para-evitar-tragedias-como-la-de-jet-set/3074000" rel="nofollow" target="_blank">https://www.diariolibre.com/politica/gobierno/2025/04/14/abinader-dice-trabajara-para-evitar-tragedias-como-la-de-jet-set/3074000</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/2980059882348227756/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/abinader-reconoce-que-hay-un-vacio-en.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/2980059882348227756'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/2980059882348227756'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/abinader-reconoce-que-hay-un-vacio-en.html' title='Abinader reconoce que hay un vacío en la ley para supervisar obras privadas'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-6237720181546550551</id><published>2025-04-16T12:12:00.000-07:00</published><updated>2025-04-16T12:14:29.592-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="resolucion"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Retraso"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="tierras"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="tribuna"/><title type='text'>Critican retraso entrega resolución Tribunal Tierras El País</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://www.inmobiliaria.com.do/wp-content/uploads/2022/11/Jurisdiccion-Inmobiliaria-de-la-Republica-Dominicana.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="849" data-original-width="992" height="139" src="https://www.inmobiliaria.com.do/wp-content/uploads/2022/11/Jurisdiccion-Inmobiliaria-de-la-Republica-Dominicana.jpg" width="163" /></a></div><br />Ha creado preocupación en círculos empresariales turísticos que después de 15 años de litigios y una sentencia definitiva de la Suprema Corte de Justicia (SCJ), el Tribunal Superior de Tierras del Departamento Central retenga por más de 10 meses la resolución que establece el devolver una parcela ocupada que afecta el desarrollo de un proyecto y el monto de la multa establecida.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Este dictamen debió emitirse en un plazo máximo de dos meses.
La sentencia establece además el monto de la indemnización por los daños causados a la empresa Paraíso Tropical por la ocupación ilegal de su propiedad que se utilizó para un campo de golf.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El ocupante ilegal condenado es la empresa Inversiones Azul del Este, dueña del Hotel Catalonia de una cadena hotelera española que sacó beneficios con el uso ilegal de la propiedad contigua al establecimiento en la zona conocida como Cabeza de Toro, en el este.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El despacho Sued &amp; Echavarría, representante legal de Paraíso Tropical, confirmó la existencia de la sentencia, y manifestó que este fallo representa un hito importante en la protección de la propiedad inmobiliaria en el país.&nbsp;</div><span><a name='more'></a></span><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Comentó que casos como este justifican el interés del presidente de la SCJ, Henry Molina, en combatir la mora judicial, porque es fundamental para la seguridad jurídica.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La propiedad devuelta por sentencia es parte de un proyecto de desarrollo turístico de más de 10 millones de metros en Cabeza de Toro, cuyo desarrollo ha sido afectado por ocupaciones ilegales que han retrasado años su inicio.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Tres empresas, que ya tienen inversiones hoteleras en el país, han comunicado su decisión de participar y construir tres hoteles cinco estrellas en el proyecto turístico afectado.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El proceso judicial fue iniciado por el Grupo Paraíso Tropical, denunciando la ocupación en el año 2010. La Dirección de Mensura Catastral confirmó en 2013 que el Hotel Catalonia había ocupado terrenos que no le pertenecían.
Después de un largo recorrido por tribunales y apelaciones presentadas por el ocupante, la decisión de la SCJ reafirmó la existencia de un acto de apropiación indebida y condenó a Inversiones Azul del Este a devolver la parcela, y a indemnizar al Grupo Paraíso Tropical por daños y perjuicios derivados de la ocupación ilícita.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El fallo establece que Inversiones Azul del Este, tuvo conocimiento de la irregularidad desde 2013, pero mantuvo la ocupación, y apelaron las sentencias emitidas en su contra.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://hoy.com.do/critican-retraso-entrega-resolucion-tribunal-tierras/" rel="nofollow" target="_blank">https://hoy.com.do/critican-retraso-entrega-resolucion-tribunal-tierras/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/6237720181546550551/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/critican-retraso-entrega-resolucion.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/6237720181546550551'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/6237720181546550551'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/critican-retraso-entrega-resolucion.html' title='Critican retraso entrega resolución Tribunal Tierras El País'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' 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“Certificado de Uso y Habitabilidad», un instrumento fundamental para garantizar el mantenimiento continuo de las infraestructuras a lo largo del tiempo, orientada a prevenir catástrofes como la ocurrida recientemente en el Jet Set, y fortalecer la seguridad de las edificaciones en todo el territorio nacional.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El Certificado de Uso y Habitabilidad sería un documento técnico y legal que valide que una edificación cumple con los requisitos necesarios para ser habitada o utilizada de acuerdo con su diseño.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">La propuesta plantea que, para ser emitido, se verifiquen aspectos como la seguridad estructural, condiciones sanitarias, instalaciones eléctricas y contra incendios, señalización de rutas de evacuación, accesibilidad, uso adecuado del espacio y criterios de sostenibilidad ambiental.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Lo novedoso para el sistema dominicano es que este instrumento requeriría una renovación periódica cada 10 años, o de forma extraordinaria en casos específicos, como cambios en el uso del inmueble, remodelaciones estructurales o eventos naturales que puedan afectar su integridad, y esté atado a trámites clave como la transferencia de propiedad y la contratación de seguros.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Esta iniciativa surgió inicialmente con Roseric Mercedes, arquitecta y excandidata a regidora por Opción Democrática en Santiago en 2024, quien identificó la necesidad de implementar mecanismos de control y evaluación periódica en las edificaciones a raíz de su trabajo territorial.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">La propuesta será entregada formalmente al Congreso Nacional, al Ministerio de la Vivienda y Edificaciones (MIVED), así como a las alcaldías del Distrito Nacional, el gran Santo Domingo y Santiago, con el propósito de que sea considerada en el marco de futuras reformas legales y políticas públicas.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La emisión del certificado estaría a cargo de una comisión técnica y legal conformada por el Ministerio de la Vivienda y Edificaciones (MIVED), la Oficina Nacional de Evaluación Sísmica y Vulnerabilidad de Infraestructuras y Edificaciones (ONESVIE), la alcaldía correspondiente, y el cuerpo de bomberos local.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Miguel Alejandro Martínez enfatizó que lo ocurrido en el Jet Set es una expresión extrema de una cultura de negligencia institucional y desregulación urbana que pone en riesgo miles de vidas todos los días“No podemos seguir improvisando. Nuestro país está expuesto a inundaciones, huracanes y sismos. Las estructuras tienen que estar diseñadas y construidas para garantizar seguridad en todo momento.”, afirmó Martínez.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Opción Democrática reiteró su compromiso con políticas públicas enfocadas en la prevención, la justicia y el bienestar colectivo, e hizo un llamado a las autoridades competentes y a los sectores profesionales del país a sumarse a esta propuesta.
</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://noticiassin.com/proponen-creacion-del-certificado-de-uso-y-habitabilidad-para-prevenir-tragedias-como-la-del-jet-set-1819073/" rel="nofollow" target="_blank">https://noticiassin.com/proponen-creacion-del-certificado-de-uso-y-habitabilidad-para-prevenir-tragedias-como-la-del-jet-set-1819073/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/7645619538526449511/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/proponen-creacion-del-certificado-de.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/7645619538526449511'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/7645619538526449511'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/proponen-creacion-del-certificado-de.html' title='Proponen creación del “Certificado de Uso y Habitabilidad” para prevenir tragedias como la del Jet Set'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-6513044790186042176</id><published>2025-04-15T06:26:00.000-07:00</published><updated>2025-04-16T12:14:32.822-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Demanda"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Jet Set"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="propietarios"/><title type='text'> Presentan la primera demanda contra propietarios del Jet Set</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">SANTO DOMINGO.- Los familiares de Virgilio Rafael Cruz Aponte, una de las víctimas mortales del colapso del techo de la discoteca Jet Set el pasado 8 de abril, presentaron este lunes una demanda contra los propietarios del establecimiento.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La acción legal fue interpuesta por Wendely Manely Ramírez Gómez, esposa del fallecido, junto a sus padres Aide Dolores Aponte Moni y Dionys Rafael Cruz Rosario, en contra de los propietarios del local Antonio Espaillat López, Ana Grecia López y la empresa Inversiones E y L, S.R.L.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;PIDEN JUSTICIA Y RESPONSABILIDAD</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Felix Portes, abogado
El abogado de la familia, Félix Portes, expresó que sus representados exigen justicia y responsabilizan no solo a los dueños de la discoteca, sino también a instituciones estatales que, según alegan, fallaron en sus deberes de supervisión y control.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La demanda sostiene que hubo una violación al artículo 319 del Código Penal, que tipifica el homicidio involuntario, y señala que los propietarios tenían la obligación de garantizar la integridad estructural y la seguridad del establecimiento.
Además, acusan a la Alcaldía del Distrito Nacional y al Estado dominicano de incumplir su responsabilidad en la supervisión de locales públicos.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Como fundamento, citan una sentencia de la Suprema Corte de Justicia del 10 de octubre de 2012, que establece la responsabilidad del Estado por actos ilícitos cometidos por sus agentes cuando estos causan daños a terceros.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;DIVERSAS VIOLACIONES A NORMATIVAS LEGALES&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Asimismo, denuncian violaciones a diversas normativas legales, incluyendo la Ley No. 687-82 sobre Normas de Construcción, el Código de Edificaciones, la Ley No. 160-21 sobre el Ministerio de la Vivienda, y la Ley No. 176-07 sobre la organización municipal.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;También señalan el quebrantamiento de artículos de la Constitución que garantizan la dignidad humana, la integridad personal y el derecho a la salud.
Los familiares insisten en que esta tragedia no puede quedar impune y piden que se establezcan responsabilidades tanto civiles como penales.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:<a href="https://almomento.net/presentan-primera-demanda-contra-propietarios-del-jet-set/" rel="nofollow" target="_blank">https://almomento.net/presentan-primera-demanda-contra-propietarios-del-jet-set/</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/6513044790186042176/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/presentan-la-primera-demanda-contra.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/6513044790186042176'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/6513044790186042176'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/presentan-la-primera-demanda-contra.html' title=' Presentan la primera demanda contra propietarios del Jet Set'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-6636413700479934067</id><published>2025-04-12T08:52:00.000-07:00</published><updated>2025-04-12T09:18:24.682-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="fiduciario"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Medidas"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="mercado"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="proteccion"/><title type='text'>Adoptan medidas para proteger usuarios del mercado fiduciario</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcTaKlnV6PgzlRKedisqqXV1dzjmkFFjlTKzjQ&amp;s" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="119" src="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcTaKlnV6PgzlRKedisqqXV1dzjmkFFjlTKzjQ&amp;s" width="179" /></a></div><br />SANTO DOMINGO, RD.- La Superintendencia de Bancos (SB) dispuso que las sociedades comerciales que ofrecen servicios fiduciarios deben procurar que las partes involucradas en un fideicomiso posean toda la información relevante respecto a esta figura, con el fin de que tomen decisiones a partir del conocimiento apropiado.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Así lo plantea la Circular SB: GSB-REG-202500005, dirigida a las fiduciarias que pertenecen a entidades de intermediación financiera (EIF), las que prestan servicios a la banca y a las entidades financieras que ofrecen servicios fiduciarios.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Estas son personas jurídicas que están bajo la supervisión de la Superintendencia de Bancos.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;“Las fiduciarias deberán disponer y poner en posesión de sus clientes los documentos e informaciones que estos requieren para la realización de una labor efectiva de divulgación y promoción de manera previa, durante y posterior a la consecución del objeto de sus fideicomisos”, de acuerdo con la circular emitida por la SB.&nbsp;</div><span><a name='more'></a></span><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;De igual manera, la SB instruye a las fiduciarias para que cuenten con un personal designado y capacitado que transmita oportunamente las informaciones relevantes para los clientes y satisfaga sus dudas e inquietudes.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;De forma específica, la circular indica que se debe proveer a todas las partes el acto constitutivo del fideicomiso vigente, debidamente instrumentado y legalizado.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">También, una hoja resumen que identifique los fideicomitentes, fideicomisarios y beneficiarios; los bienes y derechos de cualquier naturaleza (muebles o inmuebles, tangibles o intangibles, determinados o determinables); la finalidad del fideicomiso; su plazo o condición de irrevocabilidad; los derechos y obligaciones de la fiduciaria y fideicomitente; así como cualquier otra información relevante para el mejor desarrollo de la relación contractual.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Las fiduciarias supervisadas por la SB deberán realizar esfuerzos razonables tendentes a que los desarrolladores y promotores de los fideicomisos inmobiliarios provean a los potenciales adquirientes los aspectos relevantes para la toma de decisión informada sobre la potencial adquisición.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Esta circular viene a satisfacer la necesidad de concienciar a los fideicomitentes, fideicomisarios, beneficiarios y terceros relacionados sobre el deber de transparencia que les asistedentro del marco de la prestación de servicios fiduciarios, así como los compromisos asumidos por las partes y el uso responsable de la figura del fideicomiso.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;De igual manera, el espíritu de esta disposición está alineado con el compromiso de establecer y mantener las mejores prácticas sobre la protección de los derechos de los usuarios y usuarias del sistema financiero.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="SANTO DOMINGO, RD.- La Superintendencia de Bancos (SB) dispuso que las sociedades comerciales que ofrecen servicios fiduciarios deben procurar que las partes involucradas en un fideicomiso posean toda la información relevante respecto a esta figura, con el fin de que tomen decisiones a partir del conocimiento apropiado. Así lo plantea la Circular SB: GSB-REG-202500005, dirigida a las fiduciarias que pertenecen a entidades de intermediación financiera (EIF), las que prestan servicios a la banca y a lasentidades financieras que ofrecen servicios fiduciarios. Estas son personas jurídicas que están bajo la supervisión de la Superintendencia de Bancos. “Las fiduciarias deberán disponer y poner en posesión de sus clientes los documentos e informaciones que estos requieren para la realización de una labor efectiva de divulgación y promoción de manera previa, durante y posterior a la consecución del objeto de sus fideicomisos”, de acuerdo con la circular emitida por la SB. De igual manera, la SB instruye a las fiduciarias para quecuenten con un personal designado y capacitado que transmitaoportunamente las informaciones relevantes para los clientes ysatisfaga sus dudas e inquietudes. De forma específica, la circular indica que se debe proveer a todas las partes el acto constitutivo del fideicomiso vigente,debidamente instrumentado y legalizado. También, una hoja resumen que identifique los fideicomitentes, fideicomisarios y beneficiarios; los bienes y derechos de cualquier naturaleza (muebles o inmuebles, tangibles o intangibles, determinados o determinables); la finalidad del fideicomiso; su plazo o condición de irrevocabilidad; los derechos y obligaciones de la fiduciaria y fideicomitente; así como cualquier otra información relevante para el mejor desarrollo de la relación contractual. Las fiduciarias supervisadas por la SB deberán realizar esfuerzos razonables tendentes a que los desarrolladores y promotores de los fideicomisos inmobiliarios provean a los potenciales adquirientes los aspectos relevantes para la toma de decisión informada sobre la potencial adquisición. Esta circular viene a satisfacer la necesidad de concienciar a los fideicomitentes, fideicomisarios, beneficiarios y terceros relacionados sobre el deber de transparencia que les asistedentro del marco de la prestación de servicios fiduciarios, así como los compromisos asumidos por las partes y el uso responsable de la figura del fideicomiso. De igual manera, el espíritu de esta disposición está alineado con el compromiso de establecer y mantener las mejores prácticas sobre la protección de los derechos de los usuarios y usuarias del sistema financiero." rel="nofollow" target="_blank">SANTO DOMINGO, RD.- La Superintendencia de Bancos (SB) dispuso que las sociedades comerciales que ofrecen servicios fiduciarios deben procurar que las partes involucradas en un fideicomiso posean toda la información relevante respecto a esta figura, con el fin de que tomen decisiones a partir del conocimiento apropiado. Así lo plantea la Circular SB: GSB-REG-202500005, dirigida a las fiduciarias que pertenecen a entidades de intermediación financiera (EIF), las que prestan servicios a la banca y a lasentidades financieras que ofrecen servicios fiduciarios. Estas son personas jurídicas que están bajo la supervisión de la Superintendencia de Bancos. “Las fiduciarias deberán disponer y poner en posesión de sus clientes los documentos e informaciones que estos requieren para la realización de una labor efectiva de divulgación y promoción de manera previa, durante y posterior a la consecución del objeto de sus fideicomisos”, de acuerdo con la circular emitida por la SB. De igual manera, la SB instruye a las fiduciarias para quecuenten con un personal designado y capacitado que transmitaoportunamente las informaciones relevantes para los clientes ysatisfaga sus dudas e inquietudes. De forma específica, la circular indica que se debe proveer a todas las partes el acto constitutivo del fideicomiso vigente,debidamente instrumentado y legalizado. También, una hoja resumen que identifique los fideicomitentes, fideicomisarios y beneficiarios; los bienes y derechos de cualquier naturaleza (muebles o inmuebles, tangibles o intangibles, determinados o determinables); la finalidad del fideicomiso; su plazo o condición de irrevocabilidad; los derechos y obligaciones de la fiduciaria y fideicomitente; así como cualquier otra información relevante para el mejor desarrollo de la relación contractual. Las fiduciarias supervisadas por la SB deberán realizar esfuerzos razonables tendentes a que los desarrolladores y promotores de los fideicomisos inmobiliarios provean a los potenciales adquirientes los aspectos relevantes para la toma de decisión informada sobre la potencial adquisición. Esta circular viene a satisfacer la necesidad de concienciar a los fideicomitentes, fideicomisarios, beneficiarios y terceros relacionados sobre el deber de transparencia que les asistedentro del marco de la prestación de servicios fiduciarios, así como los compromisos asumidos por las partes y el uso responsable de la figura del fideicomiso. De igual manera, el espíritu de esta disposición está alineado con el compromiso de establecer y mantener las mejores prácticas sobre la protección de los derechos de los usuarios y usuarias del sistema financiero.</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/6636413700479934067/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/adoptan-medidas-para-proteger-usuarios.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/6636413700479934067'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/6636413700479934067'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/adoptan-medidas-para-proteger-usuarios.html' title='Adoptan medidas para proteger usuarios del mercado fiduciario'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-3228710815313887481</id><published>2025-04-12T08:13:00.000-07:00</published><updated>2025-04-12T09:18:28.687-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Estafa"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Fondo"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="inmobiliaria"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="jicio"/><title type='text'>Juez se reserva el fallo sobre envío a juicio de fondo en caso de estafa inmobiliaria</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">El juez Raymundo Mejía, del Primer Juzgado de la Instrucción del Distrito Nacional, fijó para el 25 de abril el dictamen sobre si enviará o no a juicio de fondo a los imputados en el caso de la presunta estafa inmobiliaria desmantelada mediante la Operación Nido.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">El fallo se dará a las 10:00 de la mañana.
Durante la audiencia preliminar, el Ministerio Público presentó su acusación formal junto a los elementos probatorios que sustentan el expediente.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;De acuerdo con el abogado Robinson Reyes, el juez se reservó el fallo debido a la complejidad del caso, lo que amerita un análisis detallado.
Mixael Rosa Nicasio, representante legal de varios afectados por la supuesta estafa, explicó que en esta etapa procesal no se discutía el fondo del caso, sino la legalidad de las pruebas presentadas.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;"Hoy (viernes) no se debatía el fondo del asunto, sino la licitud de las pruebas, para que el juez pueda tomar una decisión sobre si el caso debe avanzar a juicio de fondo", puntualizó.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Detalles del caso</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En el expediente, el Ministerio Público acusa a Emmanuel Rivera Ledesma de liderar una red delictiva que habría estafado a más de 500 personas mediante la venta de proyectos inmobiliarios inexistentes, captando así millones de pesos y dólares.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Junto a Rivera Ledesma también figuran como imputados Luis Alberto Méndez Rosario, José Ramón Castillo Peña, María del Carmen Fernández Gómez, Rafael Antonio Guzmán Peralta, Esteban de Jesús Rojas, Carolina Martínez Jiménez, Héctor Manuel Díaz Peña, Francisca Altagracia Torres, Miguel Ángel Suero Pimentel y Julio César Vargas.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Las empresas Indisarq, SRL y CRD Equipos Pesados, SRL también están implicadas.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Cargos y magnitud del fraude&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">La acusación incluye los cargos de estafa, falsificación de documentos, asociación de malhechores y lavado de activos, en violación de los artículos 59, 60, 147, 265, 266 y 405 del Código Penal Dominicano.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La investigación establece que los imputados utilizaron las empresas mencionadas para ofrecer propiedades ficticias, captar fondos de inversionistas y evadir compromisos fiscales ante la Dirección General de Impuestos Internos (DGII), incurriendo así en defraudación tributaria.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Según el Ministerio Público, el fraude supera los 235 millones de pesos y los 10 millones de dólares.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">En el marco del proceso, se han incautado bienes adquiridos supuestamente con fondos ilícitos, incluyendo casas, apartamentos, vehículos y maquinaria pesada, presuntamente utilizados para sostener un alto nivel de vida entre los acusados.
</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://www.diariolibre.com/actualidad/justicia/2025/04/11/operacion-nido-juez-se-reserva-fallo-juicio-de-fondo/3070766" rel="nofollow" target="_blank">https://www.diariolibre.com/actualidad/justicia/2025/04/11/operacion-nido-juez-se-reserva-fallo-juicio-de-fondo/3070766</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/3228710815313887481/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/juez-se-reserva-el-fallo-sobre-envio.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/3228710815313887481'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/3228710815313887481'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/juez-se-reserva-el-fallo-sobre-envio.html' title='Juez se reserva el fallo sobre envío a juicio de fondo en caso de estafa inmobiliaria'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-896241276483669958</id><published>2025-04-12T07:29:00.000-07:00</published><updated>2025-04-12T09:18:32.713-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="debate"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="JCE"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="reglamento ley"/><title type='text'>Nombres prohibidos y orden de apellidos son tema de debate en reglamento de Ley 4-23</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">La Junta Central Electoral (JCE) hizo una serie de precisiones a los dictámenes de la Ley Orgánica de los Actos del Estado Civil (4-23) en un borrador de reglamento que ha sometido a la consideración de los partidos, instituciones gubernamentales y sociedad civil.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;En la propuesta se reitera la prohibición de asignar nombres a los recién nacidos, que atenten contra la dignidad y se otorga al oficial del estado civil la facultad de negar la inscripción cuando el nombre muestre contrariedad a la moral y buenas costumbres.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Estos nombres también deberán estar claramente identificados como masculinos o femeninos, pues no podrán "crear confusión en cuanto a la identificación del sexo de la persona".&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Al respecto, el Partido Reformista Social Cristiano (PRSC) propuso la creación de un registro administrativo de nombres improcedentes o no admitidos fundamentado en criterios previamente establecidos por la normativa, "con el propósito de prevenir la repetición de denominaciones las cuales hayan resultado lesivas al interés superior del menor".&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La ley 4-23 abrió la oportunidad para que los adolescentes puedan decidir el cambio del orden de sus apellidos al momento de sacar su primera cédula.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El partido Generación de Servidores hizo una observación en la que pidió incluir una cláusula la cual permita lo mismo a quienes hayan hecho un proceso de reconocimiento de paternidad después de cumplir la mayoría de edad.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Lo que el partido Reformista pide precisar
El PRSC también solicitó declarar de manera precisa en la propuesta de reglamento que el Registro de los Actos del Registro Civil es para registrar, exclusivamente, a quienes gozan de la nacionalidad dominicana y que, para personas de otras procedencias, existe el libro de extranjería.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Respecto a las declaraciones de nacimiento tardías, el texto de la JCE indica que podrá ser hecha por los padres o por un tercer declarante.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El partido colorado recomendó incluir disposiciones normativas específicas que regulen de forma el procedimiento aplicable a las declaraciones tardías, incluyendo los requisitos formales y sustanciales que deben observarse.
"Resulta imperativo que se consagre un mecanismo riguroso de verificación de identidad y de constatación de la veracidad de las declaraciones, en aras de preservar la integridad del sistema registral y prevenir eventuales fraudes o suplantaciones de identidad", reza el documento firmado por Tácito Perdomo, delegado político del PRSC en la JCE.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:<a href="https://www.diariolibre.com/politica/jce/2025/04/11/organizaciones-hacen-observaciones-al-reglamento-de-la-ley-4-23/3068967" rel="nofollow" target="_blank">https://www.diariolibre.com/politica/jce/2025/04/11/organizaciones-hacen-observaciones-al-reglamento-de-la-ley-4-23/3068967</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/896241276483669958/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/nombres-prohibidos-y-orden-de-apellidos.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/896241276483669958'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/896241276483669958'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/nombres-prohibidos-y-orden-de-apellidos.html' title='Nombres prohibidos y orden de apellidos son tema de debate en reglamento de Ley 4-23'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-213585147500375381</id><published>2025-04-11T07:06:00.000-07:00</published><updated>2025-04-12T09:18:37.535-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="economica"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="garantia"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="gaviota"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="operacion"/><title type='text'>Imponen garantía económica a acusado de ser "cerebro legal" de fraude en Operación Gaviota</title><content type='html'><div style="text-align: justify;">La jueza del Juzgado de Atención Permanente del Distrito Nacional dispuso la libertad de Héctor Aníbal Santillán Faulkner, señalado como el estratega legal de la red criminal desmantelada en junio de 2024 mediante la Operación Gaviota, cuyo fraude asciende a 40 millones de pesos.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La magistrada Fátima Veloz tomó la decisión al rechazar la solicitud de prisión preventiva en contra del imputado, presentada por los fiscales de la Dirección de Persecución del Ministerio Público.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La jueza impuso al imputado el pago de una garantía económica de 2 millones de pesos, impedimento de salida del país y presentación periódica los días 30 de cada mes ante el Ministerio Público que realiza la investigación.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;A la salida del tribunal, el imputado rehusó hablar con los medios mientras era conducido bajo estricta medida de seguridad a la cárcel preventiva del Palacio de Justicia de Ciudad Nueva.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Mientras que el abogado Emmanuel Rivera, quien representa a 100 presuntas víctimas, anunció que recurrirá la decisión en apelación por no estar conforme con la misma y que el tribunal fue muy benévolo con el imputado.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;De acuerdo con la solicitud de medida de coerción, Santillán Faulkner era el responsable de la constitución y adquisición de las sociedades comerciales utilizadas para las operaciones fraudulentas.
Señala que, cuando el esquema fraudulento comenzó a colapsar, los acusados, bajo la dirección de Héctor Aníbal Santillán Faulkner en su calidad de abogado de la estructura, iniciaron maniobras destinadas a simular la venta de acciones en diversas empresas.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Además, elaboraron nuevos contratos para presentar las estafas como transacciones civiles, tales como supuestos préstamos, con el propósito de eludir las consecuencias penales.
De igual manera, Santillán Faulkner ideó el traslado a una cooperativa para transformar a las víctimas en aparentes socios, dando una falsa apariencia de legitimidad a sus operaciones.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Posteriormente, junto con Rafael Martínez Batista, huyó con el dinero de las víctimas.
</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:<a href="https://listindiario.com/la-republica/20250410/imponen-garantia-economica-acusado-cerebro-legal-fraude-operacion-gaviota_853247.html" rel="nofollow" target="_blank">https://listindiario.com/la-republica/20250410/imponen-garantia-economica-acusado-cerebro-legal-fraude-operacion-gaviota_853247.html</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/213585147500375381/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/imponen-garantia-economica-acusado-de.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/213585147500375381'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/213585147500375381'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/imponen-garantia-economica-acusado-de.html' title='Imponen garantía económica a acusado de ser "cerebro legal" de fraude en Operación Gaviota'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-8946711648175290509</id><published>2025-04-10T07:34:00.000-07:00</published><updated>2025-04-10T07:47:17.656-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="civiles"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Demanda"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Jet Set"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="propietarios"/><title type='text'>Estiman propietarios del Jet Set podrían enfrentar millonaria demanda por daños civiles</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://media.cnn.com/api/v1/images/stellar/prod/gettyimages-2208723411.jpg?c=16x9&amp;q=w_1280,c_fill" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="720" data-original-width="1280" height="113" src="https://media.cnn.com/api/v1/images/stellar/prod/gettyimages-2208723411.jpg?c=16x9&amp;q=w_1280,c_fill" width="200" /></a></div><br />Los propietarios de la discoteca Jet Set podrían enfrentar condenas económicas por responsabilidad civil si llegara a confirmarse que ignoraron alguna recomendación técnica sobre la infraestructura antes de su colapso, estimó este miércoles el abogado Robinzon Reyes.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Aunque aún no hay información oficial técnica sobre qué provocó el desplome, el letrado adelantó que si hubo alguna negligencia o inobservancia por parte de los propietarios de Jet Set, las sanciones civiles serían mayores, especialmente en caso de que hubiesen existido advertencias profesionales previas sobre el estado de la estructura.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;El Gobierno dijo esta noche que la tercera etapa de la operación en marcha por esta tragedia alude, precisamente, a la fase de investigación, que dijo "estará a cargo de las autoridades competentes, y cuyo objetivo será esclarecer las causas del colapso en estricto cumplimiento del debido proceso".&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Reyes explicó a su vez que los artículos 1382 al 1386 del Código Civil Dominicano regulan las demandas por daños y perjuicios.
El artículo 1382 establece que todo aquel que cause daño a otro debe indemnizarlo. Los artículos siguientes trazan el procedimiento a seguir para establecer esa responsabilidad, sostuvo.&nbsp;<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">"Si es cierto que un ingeniero le recomendó demoler y él no quiso, su responsabilidad aumenta considerablemente. Y si además firmó una carta de no responsabilidad al ingeniero encargado de la renovación, como se ha mencionado, el peso legal recaerá completamente sobre él", puntualizó el jurista.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">En esa misma línea se pronunció Teodoro Tejada, ex presidente del Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (Codia), y enumeró posibles causas que habrían provocado el trágico colapso del techo de la discoteca Jet Set.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;De acuerdo con Tejada, entre los factores que hipotéticamente pudieron contribuir al derrumbe figuran la sobrecarga estructural, la aparición de “fallas dulces” —término que se refiere al desprendimiento progresivo del revestimiento del techo— y la presencia de filtraciones que de existir habrían debilitado componentes clave de la edificación.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Asimismo, el experto en infraestructura explicó que el inmueble fue originalmente diseñado para un uso distinto al que tenía al momento del siniestro, lo que pudo haber comprometido la seguridad de la estructura con el paso del tiempo.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:<a href="https://acento.com.do/actualidad/propietario-del-jet-set-enfrentaria-millonaria-demanda-por-danos-civiles-advierte-abogado-9482084.html" rel="nofollow" target="_blank">https://acento.com.do/actualidad/propietario-del-jet-set-enfrentaria-millonaria-demanda-por-danos-civiles-advierte-abogado-9482084.html</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/8946711648175290509/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/estiman-propietarios-del-jet-set.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/8946711648175290509'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/8946711648175290509'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/estiman-propietarios-del-jet-set.html' title='Estiman propietarios del Jet Set podrían enfrentar millonaria demanda por daños civiles'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry><entry><id>tag:blogger.com,1999:blog-5233814802687335641.post-9073961463585056014</id><published>2025-04-10T07:32:00.000-07:00</published><updated>2025-04-10T07:47:28.017-07:00</updated><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="civil reglamento"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Estado"/><category scheme="http://www.blogger.com/atom/ns#" term="Ley"/><title type='text'>Entidades sugieren cambios al reglamento de la Ley de Actos del Estado Civil</title><content type='html'><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcTMXCoE1U0cDInGtxlgzPzMgiK4hd13QVkFNA&amp;s" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="133" src="https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcTMXCoE1U0cDInGtxlgzPzMgiK4hd13QVkFNA&amp;s" width="200" /></a></div><br />El Pleno de la Junta Central Electoral (JCE) realizó una audiencia pública para escuchar las observaciones y comentarios de instituciones y ciudadanos respecto al borrador que elaboró para la aplicación de la Ley Orgánica de los Actos del Estado Civil, No. 4-23.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Unas 11 instituciones y ciudadanos particulares habían depositado previamente sus consideraciones y dos de ellas las externaron públicamente este lunes.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La primera adjunta del Defensor del Pueblo, Ana Leticia Martich Mateo, pidió robustecer la regulación de la protección de datos personales biométricos.
"Estimamos pertinente llamar la atención sobre la necesidad de robustecer la regulación relativa a la protección de los datos personales y biométricos contenidos en los artículos 39, 40, 41 y 61 del citado reglamento, debido a los riesgos que esas prácticas pueden representar para los derechos fundamentales de la intimidad, hábeas data y el derecho de la autodeterminación", aconsejó.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Pidió agregar controles adicionales que garanticen una supervisión independiente del tratamiento de datos personales, especialmente para los casos en que personas puedan verse afectadas por el uso indebido de la información.<span><a name='more'></a></span></div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;A continuación, la Oficina Nacional de Estadísticas (ONE), a través de su directora de Estadísticas Demográficas, Sociales y Ambientales, Mildred Martínez, solicitó crear un registro de los hechos vitales con cobertura universal.
"Hacemos resaltar la necesidad de contar con un registro o un subsistema de registro de los hechos vitales que tenga cobertura universal, que sea exhaustivo, pero que, además, esté garantizado todo un tema de normalización desde el punto de vista conceptual", anunció la funcionaria.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;Enviaron sus consideraciones&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Otros representantes de organizaciones que enviaron sus consideraciones fueron Carlos Carrera Cordón, del Fondo de las Naciones Unidas para la Infancia (Unicef) en República Dominicana; los abogados Manuel de Jesús Dandré, Rosibely Charleston y Luis Cirilo; Tácito Perdomo, delegado político del Partido Reformista Social Cristiano (PRSC), y Frainier Henríquez Beato, de la Consultoría Jurídica del programa Supérate.
Mario Caray, director de Gestión de la Presidencia de la Suprema Corte de Justicia (SCJ), informó que el borrador enviado al Poder Judicial se compartió con los funcionarios Ángel Brito, director de la Escuela Nacional de la Judicatura; Jonathan Toribio, director general de Administración y Carrera Judicial; Rosaura Quiñones, directora de Análisis y Políticas Públicas; César García, secretario general de la SCJ, y Javier Cabreja, Coordinador General de Comunicaciones y Asuntos Públicos.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;También enviaron sus consideraciones Sofía Elisa Ureña, oficial del Estado Civil de la Décima Circunscripción, y el Partido Generación de Servidores y el Partido de la Fuerza Nacional Progresista.&nbsp;</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">&nbsp;La audiencia fue coordinada por el presidente de la JCE, Román Andrés Jáquez Liranzo, y los miembros titulares Dolores Fernández, Samir Chami Isa, Hirayda Fernández y Rafael Armando Vallejo Santelises.
Jáquez Liranzo dio por cerrada la audiencia y anunció que el Pleno valorará todas las consideraciones remitidas vía Secretaría de forma escrita y las escuchadas este lunes para proceder a hacer oficial dicho Reglamento.</div><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;">Fuente:&nbsp;<a href="https://www.diariolibre.com/politica/general/2025/04/07/sugieren-cambios-a-reglamento-de-la-ley-de-actos-del-estado-civil/3063799" rel="nofollow" target="_blank">https://www.diariolibre.com/politica/general/2025/04/07/sugieren-cambios-a-reglamento-de-la-ley-de-actos-del-estado-civil/3063799</a></div></content><link rel='replies' type='application/atom+xml' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/feeds/9073961463585056014/comments/default' title='Enviar comentarios'/><link rel='replies' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/entidades-sugieren-cambios-al.html#comment-form' title='0 comentarios'/><link rel='edit' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/9073961463585056014'/><link rel='self' type='application/atom+xml' href='https://www.blogger.com/feeds/5233814802687335641/posts/default/9073961463585056014'/><link rel='alternate' type='text/html' href='https://gacetaguiainmobiliaria.blogspot.com/2025/04/entidades-sugieren-cambios-al.html' title='Entidades sugieren cambios al reglamento de la Ley de Actos del Estado Civil'/><author><name>Gaceta Guia Inmobiliaria</name><uri>http://www.blogger.com/profile/18261335620314596264</uri><email>noreply@blogger.com</email><gd:image rel='http://schemas.google.com/g/2005#thumbnail' width='32' height='32' src='//blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw2e1c-QkEcKOCvEpGYkdn0OPwdvzgKghnSRJgs1DqSRaej0I1H-IXvFBD0_RIGNtQWsk-wrp1VmLAIlzBMLVlvtKoOheVQbRd64ILesZdILFbJ-ftzqCI4-3QfJJGroajEz5yLQbq8uDn-vaL7gZF20Cb6tpvgR33BQdZ78eOAWU/s220/1669996528493.jpeg'/></author><thr:total>0</thr:total></entry></feed>

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